鄄城縣清源城市開發(fā)2023年政府債定融
花開盛世，孫臏故里
縣政府全資控股平臺公司，鄄城最大城投發(fā)行
【產(chǎn)品名稱】鄄城縣清源城市開發(fā)2023年債權
【融資主體】鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司（AA信用主體）
【擔保主體】鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司
【額度】2億，可分期發(fā)行
【期限】1年期 季度付息
【預期收益】10萬-50萬-100萬-300萬
1年期：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
2年期：8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
3年期：8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
【資金用途】用于基礎設施項目建設。
【項目亮點】
1、【鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司】：（主體信用評級AA），注冊資本22.8億元；控股股東為鄄城縣國有資產(chǎn)管理服務中心。實控人為鄄城縣人民政府，公司是鄄城縣最大城投平臺公司，承擔鄄城縣主要城市基礎設施建設工作。截止2022年末，公司資產(chǎn)總額120.86億元，負債率低，金額機構認可度高。
2、【鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司】：注冊資本10600萬元，為鄄城縣國有資產(chǎn)管理服務中心控股，實控人為鄄城縣人民政府。公司主要承擔城市基礎設施建設，醫(yī)療、教育和衛(wèi)生基礎設施建設、開發(fā)等工作，是鄄城縣主要的投融資平臺公司，擔保能力強。
3、【資產(chǎn)質押】：鄄城縣XX城市開發(fā)有限公司持有的應收賬款質押，且在中登網(wǎng)質押登記，安全有保障。
【地區(qū)介紹】
山東為全國GDP第三大省份，經(jīng)濟發(fā)達！菏澤市為山東省地級市，中國牡丹之都，2019年GDP為3409.98億元，一般公共預算收入221.9億元，增幅居全省第一位。政府負債率僅為13.9%，債務壓力低于濰坊、濟寧、濱州等處于全省低位！
鄄城縣隸屬于山東省菏澤市，是全國生態(tài)經(jīng)濟示范區(qū)、全國糧食生產(chǎn)基地縣、全國平原綠化先進縣、全國平安農(nóng)機示范縣，全國青山羊和小尾寒羊育種基地縣、全國魯西黃牛和中國斗雞保種基地，山東縣域旅游十強縣。古代軍事家、一代兵師孫臏的故里，是山東省首批20個省管縣之一，是被國家民政部命名的"千年古縣"。
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【小銀行貸款對以后賣房子有影響嗎？】
房貸是購買住房時辦理的銀行，有兩種住房貸款：一是二手住房抵押貸款；二是購買新住房時的住房按揭貸款。也有的分為一手住房按揭貸款和二手住房按揭貸款。
無論一手住房按揭貸款還是二手住房按揭貸款，目的都是在資金不足或者不需要全款支付房款的情況下，實現(xiàn)對住房的購買和使用。
有朋友擔心，自己在買房時辦理的貸款是小銀行的貸款，是否會對自己未來賣房有什么影響呢？
這個問題的答案是明確的：完全沒有任何的影響。并分為以下幾種情況：
01在你賣房時如果已經(jīng)還完了貸款，購房時的貸款在哪家銀行根本沒有任何關系
當你賣房時，無論是房產(chǎn)中介還是住房買家只關心的是住房的產(chǎn)權是不是清晰，如果貸款已經(jīng)還完，住房沒有任何債務，與以前與哪家銀行貸款沒有任何關系。
無論是大銀行還是小銀行，都是正規(guī)的銀行，雖然業(yè)務規(guī)模有大有小、業(yè)務政策有松有緊，但都是受到嚴格監(jiān)管的銀行。所以，只要你已經(jīng)還清了銀行貸款，到底是在哪家銀行貸款購房沒有任何人會關注。
02你賣房的時候沒有還完貸款，那么，需要注意的是如何處理沒有還完的貸款
如果你賣房的時候貸款還沒有還完，那么要考慮的是如何在賣房時解決貸款償還問題，這個時候與銀行有關，但與大小銀行無關，而是與貸款銀行如何對待未還完貸款的住房銷售有關。
一般如果賣房時仍然有貸款沒有還完，有以下幾種處理方式：
如果你有足夠的資金，可以先全部償還銀行貸款，然后自然就可以銷售。這時自然與貸款是哪家銀行無關。
如果你沒有足夠的資金償還銀行貸款，而銀行又愿意以購房款償還銀行貸款，購房者又以全款的方式購房，那么，自然可以通過購房款監(jiān)管的方式償還貸款，這個時候就涉及到貸款銀行，但與大小銀行無關，與銀行對住房貸款的處理方式靈活性有關。
如果你沒有足夠的資金償還完全部銀行貸款，賣房時買房人又不能全款購房，那么，如果貸款銀行同意購房人在本銀行貸款購房，購房的貸款資格和金額又能夠通過貸款銀行的審批，那么自然可以通過貸款借款人的轉移實現(xiàn)賣房。這時則與銀行的業(yè)務處理方式和業(yè)務政策有很大的關系，但仍然與大銀行還是小銀行沒有任何關系。
03大小銀行的區(qū)別可能是在銀行網(wǎng)點的多少？涉及到辦理房貸的便利程度？
為什么有的人會擔心自己在小銀行貸款購房會對自己有影響呢？特別是對自己賣房有影響呢？
主要是由于小銀行的網(wǎng)點比較少，在賣房時如果貸款沒有還完，購房者如果沒有全款購房需要銀行貸款解決以前的貸款時，就會有許多的不便。
如果新的購房者在外地就需要往返多次跑銀行也會增加很多成本。
更重要的是，不同的銀行對于房貸的政策有很大的不同，有些小銀行受制于貸款規(guī)模、貸款比例和房貸政策的制約和影響，有的時候住房貸款的發(fā)放不一定會及時，這才是應該擔心的地方。
2019年的社保政策對企業(yè)和個人分別都有哪些影響？
社保入稅將在2019年1月1日執(zhí)行，屆時基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、生育保險、工傷保險等各項社會保險均交由稅務部統(tǒng)一征收，在提升社保繳費比例同時，擴大社保覆蓋面。
1.對企業(yè)影響
對中小企業(yè)來說有一定影響，在“社保入稅”前，有不少企業(yè)，特別是民營、中小型實體經(jīng)濟企業(yè)等，會按照社會最低工資給員工繳納社保。繳費比例提升，無疑短期內會對企業(yè)盈利造成影響。
根據(jù)國內最大的社保第三方機構“51社?！卑l(fā)布的《中國企業(yè)社保白皮書2017》統(tǒng)計，社保繳納基數(shù)完全合規(guī)企業(yè)只有24.1%。在“社保入稅”入稅后，這個灰色區(qū)域就會消滅，企業(yè)按照員工實際薪資進行社保繳納，如未執(zhí)行會在稅務部門的數(shù)據(jù)中體現(xiàn)出來，屆時會被稅務稽查部門查緝、處罰。
對以往不按照實際薪水繳納社保企業(yè)而言，短期會有成本上升的問題；不過長期來看，這對企業(yè)是一個利好，讓利員工福利，更好儲備人才。
2.對個人影響
主要影響之前未以實際工資作為社保繳納基數(shù)的人，社保入稅后需按照自己薪水繳納，個人支出部分也將會提高，稅后收入可能會相比之前有所降低。
不僅起征點上調至5000元，新的個人所得稅法將于明年1月1日正式實施，子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人這6個專項附加扣除后在繳納稅款，是可以減少稅收，減輕大家的生活壓力。
所以，社保入稅對公司和個人都會有一定影響。同時，大家要記得我國的社保繳費原則是多繳多得，因此不要輕易停掉社保，繳納社保的重點在于養(yǎng)老、醫(yī)療和公積金這三方面，簡單來說：
1.養(yǎng)老金就是工作時社保交的多，退休后的待遇就會更好；
2.醫(yī)保也是大家用的最多的，門診、住院都可以用，只要是在社保定點醫(yī)院，使用社?？床。涂蓤箐N社保范圍內的檢查、治療、藥品等費用。
當然不同地區(qū)的醫(yī)保報銷起付線、報銷比例、報銷限額略有不同，目前職工和居民基本醫(yī)療保險政策范圍內住院費用基金支付比例在70%-90%不等，因此醫(yī)保能夠很大幅度的減輕家庭負擔；
3.公積金主要是用來住房，在買房時可以提取，公積金貸款的利率也低于商貸，如果不買房，還可以在租房、裝修時提取，即便一直不取，退休后也能取出來。
綜上，社保還是非常重要的，建議大家不要因小失大，理性看待。
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