西安XX國際車城債權(quán)資產(chǎn)1-5 號
稀缺省會城市國家級新區(qū)政府平臺首次融資, AA+政府平臺擔(dān)保,總資產(chǎn)過1000億，足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，用款項(xiàng)目明確。
1、產(chǎn)品要素
【產(chǎn)品名稱】西安XX國際車城債權(quán)資產(chǎn)1-5 號
【產(chǎn)品類型】債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
【發(fā)行方】西安XX國際車城發(fā)展有限公司
【擔(dān)保方】西安XX控股有限公司
【預(yù)期年化收益率】7.5%
【期限】12個月
【收益支付方式】按自然季度支付收益（3 月 15 日、6 月 15 日、9 月 15 日、12 月 15 日）
【資金用途】用于XX自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園一期建設(shè)
【發(fā)行方】西安XX國際車城發(fā)展有限公司
公司成立于2012年11月，注冊資本金12億。公司為國家級西咸新區(qū)投資的政府平臺公司，主要承擔(dān)規(guī)劃范圍內(nèi)區(qū)域發(fā)展投融資平臺基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園區(qū)配套開發(fā)與運(yùn)營等工作；主要有園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略制訂、園區(qū)整體開發(fā)和招商引資、產(chǎn)業(yè)投資與管理等職能；同時作為規(guī)劃區(qū)域的發(fā)展投融資平臺、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園區(qū)配套開發(fā)與運(yùn)營等工作的實(shí)施主體。
【擔(dān)保方】西安XX控股有限公司
公司的實(shí)際控制人是國家級西咸新區(qū)管理委員會，公司是從事城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理及園區(qū)配套開發(fā)與運(yùn)營的重要主體。2019－2021年，公司在資金注入、股權(quán)劃轉(zhuǎn)和政府補(bǔ)助等方面獲得了有力的外部支持。截止2022年9月底，公司總資產(chǎn)超過1000億元。主體信用評級為AA+，累計發(fā)行債券6只，總額90億。"
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江蘇省蘇州市吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)八都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)小平大道8號
江蘇省蘇州市吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)八都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)小平大道8號
江蘇
電氣機(jī)械和器材制造業(yè)
www.tdgd.com.cn
tdzqb@tdgd.com.cn
2010-10-21
2010-09-21
6700(單位：萬股)
14.5
18.9
華泰證券股份有限公司
華泰證券股份有限公司
天衡會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)
沈小平
沈小平
賀忠良
賀忠良
0512-63878226
0512-63877239
安置房房產(chǎn)證多久能拿呢，購房人在購買安置方時應(yīng)該注意些什么呢？
隨著房價的上漲和購房政策的出臺，越來越多的人達(dá)不到購買新房的條件，所以很多人看二手房和安置房市場。雖然二手房在住房質(zhì)量上可能更有保障，但安置房唯一的優(yōu)勢就是價格，這也讓很多經(jīng)濟(jì)條件有限的家庭更加興奮。那么，安置房房產(chǎn)證多久能拿，買安置房需要注意什么？
安置房房產(chǎn)證多久能拿呢？
一般如果房產(chǎn)證注明的話，可以在房屋交付后3個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，要求所有人持購房合同、拆遷安置協(xié)議、身份證到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證，一周左右即可領(lǐng)取房產(chǎn)證，具體時間在領(lǐng)證通知中寫明。
但由于拆遷安置房的所有權(quán)一般屬于當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域性的房管所(可能現(xiàn)在有些地方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生了變化)，房產(chǎn)證需要通過房管所，辦理，需要按照房屋當(dāng)前平均售價的一定比例(約70%，可能不符合你地的具體情況)繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但大多沒有每戶的土地使用證。
買安置房需要注意什么？
1、注意政策
拆遷安置房一般分為兩類：一類是因重大市政工程搬遷而建成的配套商品房或與之配套購買的低價商品房。這類房屋的產(chǎn)權(quán)雖然歸個人所有，但在獲得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。
2.關(guān)注產(chǎn)權(quán)共有人
我們不排除部分拆遷安置房存在共有人，共有人也是房屋交易的風(fēng)險制造者。他們在合同中尋找漏洞，逃避法律責(zé)任，追求自己的利益，或者為合同的履行設(shè)置障礙。但被拆遷房屋買賣合同訂立時，來源和權(quán)屬是明確的。如果被拆遷戶主張合同無效，這種行為違背誠信原則，會給安置房的買賣帶來風(fēng)險。
3.注意房子的質(zhì)量
安置房的利潤往往被套牢，建設(shè)者往往可以偷工減料增加利潤。當(dāng)然，安置房也有好的正常項(xiàng)目，這樣的安置房質(zhì)量會相對好一些。
4.關(guān)注房產(chǎn)證問題
安置房的土地產(chǎn)權(quán)歸入國有產(chǎn)權(quán)證書，而安置房是用于集資的土地，但不能取得產(chǎn)權(quán)證書。有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣是合法的。如果沒有房產(chǎn)證，就是小產(chǎn)權(quán)房，購房者不可能沒有房產(chǎn)證。一旦業(yè)主反悔，買家的權(quán)益就無法得到保障。
以上主要告訴我們安置房房產(chǎn)證多久能拿呢，購房人在購買安置方時應(yīng)該注意些什么呢？相信現(xiàn)在對安置房房產(chǎn)證多久能拿已經(jīng)有了一定的了解，這里是最新股票資訊更不停的贏家財富網(wǎng)，想知道更多的精彩資訊，可以收藏加關(guān)注哦~
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