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云南昆明國家高新國資2022債權拍賣一號（昆明高新國資公司投訴電話）

標債傳媒 2023年05月18日 08:47 67 定融傳媒網(wǎng)

本文目錄一覽：

昆明市國有土地使用權招標拍賣辦法

第一章　總則第一條　為了規(guī)范本市國有土地使用權招標、拍賣行為云南昆明國家高新國資2022債權拍賣一號，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法 。第二條　國有土地使用權招標、拍賣活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。第三條　凡列入昆明市土地儲備范圍內的土地，由市土地儲備委員會辦公室（市土地儲備中心）委托市土地交易中心組織實施招標拍賣活動。未納入土地儲備的國有土地使用權交易由市土地交易中心組織招標拍賣或協(xié)議轉讓。第四條　國有土地使用權招標、拍賣活動由昆明市土地儲備委員會負責監(jiān)督管理。第五條　國有土地使用權招標、拍賣活動應有計劃地進行。市土地交易中心應當在市土地儲備委員會指導下根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展計劃、產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃、年度土地供應計劃和土地市場狀況，編制國有土地使用權招標、拍賣年度計劃，報經(jīng)同級人民政府批準，并報送上級人民政府國土資源管理部門備案。

經(jīng)批準的國有土地使用權招標、拍賣年度計劃應及時向社會公開發(fā)布。第六條　市土地交易中心根據(jù)市人民政府批準的年度土地供應計劃和市場的需求情況，實施土地使用權的招標、拍賣活動。第七條　商業(yè)、旅游、娛樂和商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性項目用地的出讓、轉讓、租賃，應當依法采用招標、拍賣方式；其云南昆明國家高新國資2022債權拍賣一號他土地的供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，也應當依法采用招標、拍賣方式供應。第八條　國有土地使用權招標、拍賣應確定招標、拍賣底價。招標、拍賣底價根據(jù)土地估價結果、產(chǎn)業(yè)政策以及土地市場狀況等因素綜合確定。

國有土地使用權招標、拍賣的標底必須保密，參加招標、拍賣活動的工作人員不得泄露標底或底價。第二章　國有土地使用權招標第九條　屬下列情形之一的，應當采用招標方式云南昆明國家高新國資2022債權拍賣一號：

（一）以獲取較高土地收益為目的明哪，并具有其他綜合目標或特定的社會公益建設條件的；

（二）土地用途有嚴格限制，只有少數(shù)單位或個人有競投意向的。第十條　國有土首鄭地使用權招標可采用公開招標或邀請招標方式，由市土地交易中心根據(jù)實際情況決定。采用邀請招標方式的，市土地交易中心應當向三個以上的特定法人、組織或個人發(fā)出招標邀請書。第十一條　市土地交易中心應當根據(jù)招標地塊的情況編制招標文件。招標文件應當包括投標須知、招標公告（招標邀請書）、標書、招標地塊宗地圖、土地使用條件、評標原則、中標確認書、落標通知書、國有土地使用權出讓合同等。第十二條　招標公告應包括下列主要內容：

（一）招標地塊的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年限、用途、規(guī)劃設計要求和修建性詳細規(guī)劃；

（二）招標范圍及投標人資格；

（三）投標人索取投標文件的時間、地點及標書工本費；

（四）投標地點和截止時間；

（五）投標保證金；

（六）開標地點、時間；

（七）給付中標價的方式；

（八）市土地交易中心認為需要公告的其他事項。第十三條　市土地交易中心變更招標公告或招標邀請書內容的，應在投標截止日期十五日前以書面形式通知所有招標文件收受人。第十四條　投標人投標時應編寫投標文件，并由法定代表人簽名和加蓋公章后密封。投標人為個人的，由投標人簽名。

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投標人應在投標截止日期前將投標文件投入標箱。投標人的投標文件應包括下列附件：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、法定代表人的身份證影印件；個人投標的，提供身份證影印件。

投標人提交不低于公告或投標邀請書規(guī)定的投標保證金。

招標公告或投標邀請書規(guī)定可以郵寄投標文件的，投標人可以郵寄，但須在投標截止日期前市土地交易中心收到的，方為有效投標文件。第十五條　投標文件投入標箱后，不可撤回。投標人應對標書和有關書面承諾承擔法律責任并全面履行。

市土地交易中心按本辦法第十三條變更招標文件的，投標人可在投標截止日期前作出變更修改或撤銷投標文件。第十六條　市土地交易中心應當為投標人者槐頌勘察招標地塊提供便利，并負責解答有關疑問。第十七條　市土地交易中心應按招標公告或招標邀請書規(guī)定的時間、地點開標。

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