陜西西安灃東文化投資發(fā)展債權(quán)1號
【西安灃東文化投資發(fā)展債權(quán)1號】
【基本要素】：1億，自然季度付息；
預(yù)期收益：30-100-300萬
12個月：9.0-9.3-9.6%
24個月：9.3-9.6-9.9%
36個月：9.6-9.9-10.3%
【資金用途】：用于補充流動資金及項目建設(shè)。
【融資主體】：西安灃XX化投資發(fā)展有限公司，成立于2012年，是一家承接總公司工程建設(shè)業(yè)務(wù)、對外承包工程、城市綠化管理、規(guī)劃設(shè)計管理公司。公司注冊資本30億元，西安灃東控股有限公司控股，為西咸新區(qū)灃東新城主要經(jīng)營平臺。
【擔(dān)保方主體】：西安XX控股有限公司，是一家城市基礎(chǔ)設(shè)施與配套設(shè)施的建設(shè)與經(jīng)營公司，實際控制人為陜西省西咸新區(qū)灃東新城管理委員會，信用評級AA+，2022年底公司總資產(chǎn)1045.26億元，為本產(chǎn)品到期償付提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【區(qū)域簡介】：西安市，古稱長安、鎬京，是陜西省省會、副省級市、特大城市、國家中心城市、西安都市圈和關(guān)中平原城市群核心城市 ，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，是中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一，有兩項六處遺產(chǎn)被列入《世界遺產(chǎn)名錄》。2022年西安市實現(xiàn)GDP總值11486.51億元，一般公共預(yù)算收入834.1億元。西咸新區(qū)，國家級新區(qū)，位于陜西省西安市和咸陽市建成區(qū)之間，灃東新城是西咸新區(qū)渭河南岸的重要組成部分，是阿房宮遺址所在地，經(jīng)濟實力位居西咸新區(qū)之首，其東接西安市西三環(huán)，西接灃河?xùn)|岸，南臨西漢高速，北臨渭河。2022年,西咸新區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)624.85億元，一般公共預(yù)算收入95.04億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-重慶合川政信】
重慶合川：7.3-7.5%小額暢打重大國家戰(zhàn)略“成渝經(jīng)濟圈”中心城市重慶，未來兩萬億基礎(chǔ)建設(shè)投資打造中國經(jīng)濟增長第四極，兩大核心城市重慶和成都經(jīng)濟總量超過上海?。。?BR>“成渝經(jīng)濟圈”腹心城市第一和第三大政府平臺融資和擔(dān)保；依托國家兩萬億投資建設(shè)，未來經(jīng)濟發(fā)展全面加速，還款能力極強?。?！
極少融資區(qū)域，負(fù)債率低，還款壓力小，AA+千億級擔(dān)保方擔(dān)保能力強?。?！
【央企信托-重慶合川政信】
規(guī)模：2億
期限：24個月
收益：100-300萬：7.3%-7.5%/年
付息：半年付息（3/20、9/20）
【A】AA政府平臺融資：合川農(nóng)投，實際控制人合川區(qū)國有資產(chǎn)管理中心，是城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、水利重點工程和其他重大項目的建設(shè)主體，公司總資產(chǎn)230億，合川區(qū)第三大平臺，主體及債券均AA評級，“20合川01”、“20合川02”等多支公募債債券存續(xù)中，均晚于信托兌付，還款能力強。
【B】AA+政府平臺擔(dān)保：合川城投，注冊資本50億元，隸屬于合川區(qū)國有資產(chǎn)管理中心，AA+評級，總資產(chǎn)1173億，合川區(qū)第一大平臺?！?0合川城投PPN002”“21渝合02”等多支債券存續(xù)中，票面利率5.7%，均晚于信托到期，擔(dān)保強。
重慶，中西部唯一直轄市、成渝經(jīng)濟圈核心城市、“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶聯(lián)結(jié)點。2020年全國經(jīng)濟總量前十城市排名第5位，全年GDP2.5萬億元，一般公共預(yù)算收入 2095億元，其中，稅收收入1431億，占比 68%， 地方經(jīng)濟財政實力強，財政自給能力較高，平衡能力較好，而且存續(xù)的非標(biāo)融資非常少，整體負(fù)債率低。
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