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大業(yè)信托-70號陜西咸陽公募債券信托計劃

政信傳媒 2023年05月18日 21:16 113 定融傳媒網(wǎng)
陜西地級市標債，AA平臺融資，AA平臺擔保
【大業(yè)信托-70號咸陽公募債券信托計劃】
規(guī)模: 9000萬 期限: 23個月 付息方式: 年度付息
年化收益: 30萬 7.1%；300萬 7.3%
【用途】：資金用于投資融資方2023年度公開發(fā)行公司債券第三期（交易所公募債）。
【發(fā)行方】：咸陽金融控股集團有限公司，實際控制人為咸陽市國資委，區(qū)域內(nèi)第二大市級平臺，截止2022年6月末，總資產(chǎn)563.17億元。2021年度實現(xiàn)營業(yè)收入169.75億元，凈利潤27.34億元。最新主體評級AA，債券評級AAA。
【擔保方】：咸陽市城市建設投資控股集團有限公司，實際控制人為咸陽市國資委，區(qū)域內(nèi)第一大市級平臺，截止2022年9月末，總資產(chǎn)575.51億元。2021年度實現(xiàn)營業(yè)收入17.18億元，凈利潤2.02億元，最新主體評級AA，債項評級AA+。
【區(qū)域介紹】：咸陽，陜西省轄地級市，咸陽是中國大地原點所在地，是西安都市圈內(nèi)城市之一，國家級新區(qū)（西咸新區(qū)）就坐落在咸陽和西安交界處。轄3區(qū)2市9縣，全市總面積10,196平方公里。截至2021年底，咸陽市常住人口421.30萬人。2022年GDP全省排名第3，增速排名第4。2022年實現(xiàn)GDP2817億，排名全省第三，咸陽是西安都市圈城市，也是國家級新區(qū)（西咸新區(qū)）的核心組成部分，其中西咸新區(qū)（共管區(qū)）由咸陽市代管。



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【為什么說投資日本不動產(chǎn)有前景？投資日本不動產(chǎn)的原因】
　　都知道日本是個發(fā)達的國度，作為世界第三大經(jīng)濟體，經(jīng)濟實力得天獨厚。很多人喜歡去日本旅游和養(yǎng)老，這也給日本不動產(chǎn)的投資引來了商機。 　　此外，日本發(fā)達的經(jīng)濟和文化氛圍受到許多年輕人的喜愛。展望未來，日本房地產(chǎn)已經(jīng)成為海外投資熱潮中投資者熱衷進入的市場。稍微有點經(jīng)濟學常識的人都知道，“不要把雞蛋放在一個籃子里”，資產(chǎn)多元化有助于把自己的資產(chǎn)放在更安全的位置。據(jù)統(tǒng)計，全球高凈值個人的資產(chǎn)有23%投資海外，而中國投資者只有5%投資海外。適當停止配置海外資產(chǎn)，減少貨幣固定資產(chǎn)，應該是未來財富管理的成熟技能。 　　那么，如何選擇海外投資呢？在投資品類上，中國人偏好低風險、收益穩(wěn)定、符合資產(chǎn)保值需求的產(chǎn)品，如固定收益產(chǎn)品、股票、投資性房地產(chǎn)等，這些已成為中國人海外投資的主要投資目標。 　　為什么日本房地產(chǎn)如此受投資者歡迎？大概有以下幾個原因： 　　首先，日本是世界上最重要的債權(quán)國和房地產(chǎn)投資市場之一。經(jīng)歷經(jīng)濟創(chuàng)傷后，逐漸恢復，開始穩(wěn)步上行。主要國際會議在日本舉行，未來將是日本不動產(chǎn)的黃金十年。 　　第二，日本房地產(chǎn)的建筑標準高，價格低，租金收入高，這些都是鼓勵投資者紛紛出手的原因。 　　硬性質(zhì)量：1950年日本發(fā)布《建筑基準法》嚴格控制建筑質(zhì)量，高層建筑抗震可達8級。此外，日本的房子由專業(yè)的物業(yè)管理公司定期維護，建筑物的使用壽命可達100年。 　　低價：日本寬松的貨幣政策將日元對貨幣的匯率從100日元降至8.2元至5.5，貶值30%，這是一個很好的投資機會。 　　高收入：假設投資一套月租5000元的房子，北京需要花300萬，東京只需要100萬。根據(jù)這個計算，北京每年的租金償還率只有2%，而東京可以達到5%。 　　移民：孩子可以享受優(yōu)質(zhì)教育；享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務；為了節(jié)省時間，你可以隨時往返于日本。 　　總體來說，日本不動產(chǎn)的市場廣闊，與中國不同。

大智慧股票：股票價格會不會因為經(jīng)濟蕭條而繼續(xù)下跌？
　　今年年末隨著疫苗即將量產(chǎn)應用，很有可能會發(fā)動一輪行情。 　　關于我的判斷是股票價格基本上會在當前的附近震蕩，不會有太大的下跌空間。人們已經(jīng)了解了疫情的危害，并且知道疫情會造成多行業(yè)的困境。對很多股票一季報的低迷人們已經(jīng)有了心理預期。 　　并且人們認為疫情已經(jīng)基本得到控制。很多資金都認為當前是一個相對的底部，瘋狂的拋售已經(jīng)基本沒有了。 　　所以在當前最好是做好買入準備，至少要做好長期持有的準備，不要過于關注行情的漲跌，要把主力放在選擇好股票上面，這樣才能夠在以后的長期投資中把握住機會，賺到大錢。 　　以上是大智慧股票的作者給大家分享的相關知識了，看完以上文章希望對大家有幫助！ 　　版權(quán)聲明：本網(wǎng)站發(fā)布的文章《大智慧股票：股票價格會不會因為經(jīng)濟蕭條而繼續(xù)下跌？》為屈慶債券論壇V整理編輯發(fā)布，版權(quán)歸原創(chuàng)作者所有，轉(zhuǎn)載請注明出處：


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