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陜西政信債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目

政信傳媒 2023年05月20日 07:00 143 定融傳媒網(wǎng)

陜西AA+級(jí)市城投擔(dān)保+管委會(huì)1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押+最高額土地抵押
 地區(qū)一般公共預(yù)算收入163.48億
 【陜西政信債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目】
 【規(guī)模】5000萬，半年付息（每年4月20日、10月20日付息）
 【期限】12個(gè)月、24個(gè)月
 【收益】10萬-50萬-100萬-300萬
? 12個(gè)月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
? 24個(gè)月：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
產(chǎn)品亮點(diǎn)
 【融資方】安塞XX園區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司是由延安市安塞區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心100%控股的國(guó)有獨(dú)資公司，安塞工業(yè)園為省級(jí)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)，政府支持力度極大。
 【強(qiáng)力擔(dān)保】擔(dān)保方XX城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，實(shí)控人為延安市國(guó)資委，主體評(píng)級(jí)AA+（大公國(guó)際），2020年總資產(chǎn)763.99億，營(yíng)業(yè)收入15.68億，存續(xù)債券8只，陸家嘴信托、平安信托、浙商銀行等多家機(jī)構(gòu)授信，信用優(yōu)質(zhì)，是延安國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重要主體，具有非常強(qiáng)的擔(dān)保能力。
 【應(yīng)收質(zhì)押】融資方提供對(duì)安塞工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)8000萬元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
 【土地抵押】融資方將名下20183.27㎡的土地設(shè)定抵押擔(dān)保，并簽訂最高額抵押合同；
 【 區(qū)域介紹】延安是陜西省地級(jí)市，黃帝陵所在地，是民族及中國(guó)革命圣地，國(guó)務(wù)院首批公布的國(guó)家歷史文化名城，是全國(guó)革命根據(jù)地城市中舊址保存規(guī)模最大、數(shù)量最多、布局最為完整的城市，有著“中國(guó)革命博物館城”的美譽(yù)；2020年GDP1601.48億元，一般預(yù)算收入163.48億；政治屬性較強(qiáng)，安全性較高。

陜西政信債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目



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【什么是公司估值，公司估值怎么計(jì)算，有幾種方法？】
　　在金融概念之中，有一個(gè)叫做公司估值的專業(yè)名詞，那么什么是公司估值呢，公司估值又是怎么計(jì)算的呢？下面小編就帶大家一起來學(xué)習(xí)一下公司估值的相關(guān)知識(shí)，來看看公司估值是什么，怎么計(jì)算。 　　公司估值是什么？ 　　公司估值，也稱企業(yè)估價(jià)、企業(yè)估價(jià)等。公司估值評(píng)估是指對(duì)上市或非上市公司內(nèi)在價(jià)值的評(píng)估。一般來說，公司的資產(chǎn)和盈利能力取決于其內(nèi)在價(jià)值。公司估值是投資、融資和交易的先決條件。當(dāng)一個(gè)投資機(jī)構(gòu)向一個(gè)企業(yè)注入一筆資金時(shí)，它應(yīng)該擁有的權(quán)益首先取決于企業(yè)的價(jià)值。一個(gè)企業(yè)值多少錢？這是一個(gè)非常專業(yè)和復(fù)雜的問題。 　　公司估值怎么計(jì)算？這里為大家介紹以下四種方法： 　　1.可比公司法 　　首先，我們應(yīng)該選擇與同行業(yè)的非上市公司具有可比性或可參考性的上市公司，并根據(jù)類似公司的股價(jià)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)計(jì)算主要財(cái)務(wù)比率。然后我們使用這些比率作為市場(chǎng)價(jià)格乘數(shù)來推斷目標(biāo)公司的價(jià)值，如市盈率(市盈率，價(jià)格/利潤(rùn))和市盈率法(價(jià)格/銷售額)。 　　投資者投資一家公司的未來，并給出該公司未來管理人才的當(dāng)前價(jià)格，因此他們使用市盈率法對(duì)其進(jìn)行如下估值： 　　公司價(jià)值=預(yù)測(cè)市盈率×公司將來12個(gè)月利潤(rùn)。 　　2.可比交易法 　　選擇與初創(chuàng)公司處于同一行業(yè)、在估值前的適當(dāng)時(shí)期內(nèi)已經(jīng)投資或合并的公司。以融資或并購(gòu)的定價(jià)基礎(chǔ)為參考，從中獲取有用的財(cái)務(wù)或非財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，找出相應(yīng)的融資價(jià)格乘數(shù)，并據(jù)此對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行評(píng)估。 　　例如，甲公司剛剛獲得融資，乙公司在業(yè)務(wù)領(lǐng)域與甲公司一致。其業(yè)務(wù)規(guī)模(如收入)是甲公司的兩倍，那么乙公司的投資者估值應(yīng)該是甲公司的兩倍左右。例如，分眾傳媒分別合并框架媒體和大眾媒體時(shí)，一方面以市場(chǎng)集中度參數(shù)為基礎(chǔ)，另一方面框架估值也可以作為大眾估值的基礎(chǔ)。 　　可比買賣法不分析市場(chǎng)價(jià)值，只計(jì)算類似公司的融資M&A價(jià)格的平均溢價(jià)水平，然后用這個(gè)溢價(jià)水平計(jì)算目標(biāo)公司的價(jià)值。 　　3.現(xiàn)金流折現(xiàn) 　　這是一種相對(duì)成熟的估值方法。通過預(yù)測(cè)公司未來的自由現(xiàn)金流量和資本成本，對(duì)公司未來的自由現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)，公司價(jià)值就是未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。 　　貼現(xiàn)率是處理預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)的最有效方法。由于初創(chuàng)公司的預(yù)測(cè)現(xiàn)金流存在很大的不確定性，其折現(xiàn)率遠(yuǎn)高于成熟公司。 　　尋求種子資金的初創(chuàng)企業(yè)的資本成本可能在50%至100%之間，早期初創(chuàng)企業(yè)的資本成本為40%至60%，晚期初創(chuàng)企業(yè)的資本成本為30%至50%。相比之下，運(yùn)營(yíng)記錄更成熟的公司的資本成本在10%至25%之間。 　　4.資產(chǎn)法 　　資產(chǎn)法假設(shè)謹(jǐn)慎的投資者不會(huì)花費(fèi)超過與目標(biāo)公司具有相同效用的資產(chǎn)的收購(gòu)成本。例如，中海油競(jìng)購(gòu)尤尼科，并根據(jù)其石油儲(chǔ)量對(duì)該公司進(jìn)行估值。 　　這種方法給出了最真實(shí)的數(shù)據(jù)，通常是基于資金公司的進(jìn)度。不足之處在于假設(shè)價(jià)值相當(dāng)于所使用的資金，投資者沒有考慮到與公司運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有無形價(jià)值。 　　此外，企業(yè)資產(chǎn)管理法沒有考慮未來經(jīng)濟(jì)收益的價(jià)值。因此，資產(chǎn)法對(duì)公司的估價(jià)是最低的。 　　以上就是公司估值的一些方法了，事實(shí)上公司估值的方法有許多，大概算算差不多有七八十來種，這里僅為大家說到了四種，如果有需要，大家可以在進(jìn)行更深一步的學(xué)習(xí)！

打新股虧的傾家蕩產(chǎn) 華康股份今日申購(gòu)
　　不少人都是喜歡打新股的，因?yàn)樾鹿芍泻災(zāi)軌颢@得一定的收益，但是打新股不一定都是賺錢的，也有人虧損了，那么打新股虧的傾家蕩產(chǎn)的原因是什么呢？華康股份今日申購(gòu)，該新股的發(fā)行價(jià)格是多少？ 　　華康股份申購(gòu)如何 　　打新股是指用資金參與新股申購(gòu)，如果中簽的話，就買到了即將上市的股票。不同的新股申購(gòu)值得留意，今日就有四只新股申購(gòu)，華康股份就是其中之一，所以華康股份申購(gòu)的具體情況，我們一起來看看！ 　　打新股怎么樣 　　因?yàn)楝F(xiàn)在越來越多的新股上市，而且市場(chǎng)是混合的，不可避免的會(huì)有一差的新股。散戶投資者打新很大可能都會(huì)虧損。只要標(biāo)的股票向下波動(dòng)1%（很有可能），無論是否中簽，它都肯定會(huì)賠錢。 　　華康股份今日申購(gòu)，申購(gòu)代碼：707077，發(fā)行價(jià)格：51.63元/股，單一賬戶申購(gòu)上限11000股，頂格申購(gòu)需配市值11萬元。浙江華康藥業(yè)股份有限公司是一家主要從事木糖醇、山梨糖醇、麥芽糖醇、果葡糖漿等多種功能性糖醇、淀粉糖產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)。


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