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2023年日照莒縣城投債權(quán)政府債定融

政信傳媒 2023年05月24日 09:10 141 定融傳媒網(wǎng)

全省債務(wù)最少區(qū)域市場(chǎng)首融 | 國資局100%控股AA平臺(tái)首次融資 | 土地抵押+應(yīng)收賬款質(zhì)押 | 打款當(dāng)天起息

2023年日照莒縣城投債權(quán)政府債定融

【2023日照莒縣城投債權(quán)政府債定融】 【規(guī)?！?億 【期限】12/24個(gè)月 【付息方式】自然季度付息（3、6、9、12月8號(hào)）【預(yù)期年化收益】10萬-50萬-100萬-300萬12個(gè)月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%24個(gè)月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%資金用途：用于日照市莒縣袁公河流域蓄水灌溉治理項(xiàng)目（紅頭文件審批） 【AA融資方】莒xx集團(tuán)有限公司（莒縣國資局100%控股）1、注冊(cè)資本2億元（實(shí)繳），截至2021年9月，公司總資產(chǎn)66.77億元，資產(chǎn)負(fù)債率41.83%，債務(wù)結(jié)構(gòu)合理，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。2、公司主體評(píng)級(jí)AA，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定，償債能力強(qiáng)，受不利經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響不大，違約風(fēng)險(xiǎn)很低。3、公司是莒縣主要的土地儲(chǔ)備開發(fā)經(jīng)營平臺(tái)，主要負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)土地儲(chǔ)備開發(fā)及出讓、土地綜合整治、市政工程等，具有一定的區(qū)域壟斷地位，主要業(yè)務(wù)持續(xù)性較好，近年公司持續(xù)獲得莒縣政府給予的資金、資產(chǎn)注入，政府支持力度大。 【擔(dān)保方】莒縣xx資發(fā)展有限公司（莒縣國資局100%控股）1、注冊(cè)資本2億元，截至2022年10月，公司總資產(chǎn)32.63億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅29.11%。2、公司是區(qū)域內(nèi)重要政府平臺(tái)，主要負(fù)責(zé)縣政府授權(quán)的水利、林業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)與開發(fā)利用，具有區(qū)域壟斷地位，財(cái)政補(bǔ)貼力度大?！咀≌玫?應(yīng)收質(zhì)押】1、融資方提供1.5億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，應(yīng)收賬款已確權(quán)。2、融資方提供40684平方米，價(jià)值1.83億元土地抵押。土地證號(hào)：魯（2022）莒縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0043327號(hào)【區(qū)域簡(jiǎn)介】日照，山東省地級(jí)市，西靠臨沂， 北接青島、濰坊，南臨連云港。2021年，全市GDP2211.96億元，一般公共預(yù)算收入187.49億元，政府債務(wù)余額460.41億元，全省最低！莒縣，隸屬于山東省日照市，2021年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值424.97億元，增長(zhǎng)8.4%；一般公共預(yù)算收入達(dá)到25.76億元，增長(zhǎng)8%！



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【蘇州銀行信用卡網(wǎng)上申請(qǐng)】
　　蘇州銀行信用卡網(wǎng)上如何申請(qǐng)？蘇州銀行最近開通了網(wǎng)上申請(qǐng)信用卡通道，著實(shí)方便了不少客戶。但是還有一些卡友對(duì)此不甚了解，下面小編就來介紹一下蘇州銀行信用卡網(wǎng)上申請(qǐng)流程： 　　1、您需要登陸蘇州銀行官網(wǎng)，選擇信用卡板塊； 　　2、選擇在線申請(qǐng)信用卡； 　　3、選擇申請(qǐng)卡種，可以選擇的卡種有普卡、金卡、白金卡； 　　4、查看并同意《蘇州銀行信用卡(個(gè)人卡)領(lǐng)用合約》； 　　5、填寫聯(lián)絡(luò)信息，包括姓名、證件類型、證件號(hào)碼、性別、電子郵箱、手機(jī)號(hào)碼、驗(yàn)證碼、手機(jī)短信驗(yàn)證碼等； 　　6、基本信息填寫，包括家庭詳細(xì)住址、郵編、住宅性質(zhì)、居住時(shí)間、住宅電話、婚姻狀況、教育程度、母親姓氏、公司地址、公司性質(zhì)、申請(qǐng)人職務(wù)、申請(qǐng)人收入等； 　　7、文件上傳，上傳證明資料； 　　文件上傳成功后，預(yù)覽自己的信息，確認(rèn)無誤后提交即可。

2019年，投資哪一個(gè)方向？為什么？
　　存款，剔除、金錢永不眠。由于通脹長(zhǎng)期正向，存款一定會(huì)導(dǎo)致?lián)p失，這個(gè)損失來自于物價(jià)上漲。 　　房地產(chǎn)，待剔除。這里有兩個(gè)問題，15年前買房子一定發(fā)財(cái)，歷史和現(xiàn)實(shí)已經(jīng)說明了這一點(diǎn)，如今呢？需要有一定的觀察技巧。從總體上看，房地產(chǎn)如今的杠桿比較高，不要盯著最有錢的人，看看有多少家庭背負(fù)著住房按揭。所以如今的房地產(chǎn)要一些技巧。由于我們的統(tǒng)計(jì)一般是統(tǒng)計(jì)大城市，比如全國70大城市房地產(chǎn)，從而忽略了小城市。感覺好像房地產(chǎn)很堅(jiān)挺，但小城市如今并不存在這個(gè)問題。所以未來的房地產(chǎn)投資若是還想找機(jī)會(huì)，需要有一定技巧，那就是預(yù)判你房屋的未來趨勢(shì)。諸如地鐵，學(xué)校。所以房地產(chǎn)已經(jīng)從炒地皮進(jìn)階為看預(yù)期時(shí)代，簡(jiǎn)單說，不是所有的地皮都值得買，要選擇。當(dāng)然，話又說回來，通脹高，房?jī)r(jià)就感覺沒那么高。所以，房?jī)r(jià)現(xiàn)階段不甚合理，但是最終的方向，依然在政策，財(cái)政政策決定房屋周邊基礎(chǔ)設(shè)施，那么就決定區(qū)域性房地產(chǎn)的升貶，比如深圳示范區(qū)，那么深圳房地產(chǎn)還要高一高。而貨幣政策在整體上推高，現(xiàn)階段還沒有松，但是未來，不一定。所以我們說待剔除。如果堅(jiān)持人民幣不寬松，房地產(chǎn)就應(yīng)該剔除。 　　債券，需要部分配置。介于通脹大多數(shù)年份圍繞3%，平均通脹圍繞5%的中國社會(huì)現(xiàn)狀（早幾年通脹漲得快，所以平均是5%，但是大概率未來在3%左右，這是成熟國家水平）。那么債券就是抗通脹上面比較合適的產(chǎn)品，但是，如今可買的債券不多。因?yàn)樾庞皿w系還沒有完善，包括債券評(píng)級(jí)和債券擔(dān)保等需要有一定的市場(chǎng)實(shí)踐，這幾年總在變好，那么債券尤其是公司債，在未來可能會(huì)成為一項(xiàng)好投資。當(dāng)然現(xiàn)階段債券投資并不是說公司債，如今的概念，是固定收益類投資，比如理財(cái)?shù)??？傮w上可以搞。 　　股票，需要部分配置。一般來說債券股票按比例分配最好。股票的好處在于企業(yè)的成長(zhǎng)是復(fù)數(shù)性質(zhì)的。即使這幾年股票不好，還是有很多牛股在不停的表現(xiàn)。一些能夠很清楚看透業(yè)務(wù)的企業(yè)一直不錯(cuò)，比如醬油股，比如鍋?zhàn)庸?，比如老酒股。你在超市買東西，自然能夠熟悉他的一部分業(yè)務(wù)運(yùn)作是否成功。未來呢？投資難度應(yīng)該是加大了。因?yàn)槭袌?chǎng)在擴(kuò)容，沙子和金子混在一起，有些人只看到了沙子，有些人找不到金子。這就是問題，未來有牛市，牛市一定是結(jié)構(gòu)性的，買到好股票別丟掉，看清了壞公司的面目趕緊跑。直到你找到對(duì)的公司，然后相伴到老。不要害怕失敗，因?yàn)檫@的確是理財(cái)?shù)淖罴崖窂健? 　　另外，個(gè)人覺得應(yīng)該打通渠道，B股+A股，B股便宜很多，A股+H股，H股便宜很多。你為什么一定要拘泥于A股，視野放寬，找便宜的那一種，堅(jiān)持下去，會(huì)有回報(bào)的。


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