重慶萬盛實業(yè)債權項目政府債定融
【產(chǎn)品名稱】重慶萬盛實業(yè)債權項目
【基本要素】3億，一年期和兩年期，季度付息。
【預期收益】10-50-100-300萬：
12個月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24個月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于萬盛經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城景融合發(fā)展基礎設施項目。
【風控措施及亮點】
1、重點國企融資：重慶XX實業(yè)發(fā)展有限公司，是萬盛區(qū)大型國有企業(yè)，萬盛經(jīng)開區(qū)國資中心100%控股，主要負責城市基礎設施建設，實力雄厚，履約能力強。
2、AA評級平臺擔保：重慶市XX經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司，是重慶市政府批準設立的市級平臺公司，委托重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會管理。公司注冊資本20億元，主體評級AA，債項評級AAA，主要負責城市及工業(yè)基礎設施建設投資。截至2022年9月底，公司總資產(chǎn)595.64億元，凈資產(chǎn)228.52億元，實力雄厚，擔保能力強。
3、超2倍應收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值7.5億元對重慶市萬盛工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司的應收賬款，超2倍覆蓋融資本息，為本項目還本付息提供保障。
4、AA評級債務方：重慶市XX工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司，實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)管委會，主體評級AA，截至2021年12月底，公司總資產(chǎn)120.15億元，還款有保障。
5、擔保方提供價值人民幣4.56億元的土地用于抵押擔保。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶市，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點。2022年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值2.91萬億元。萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點，屬于重慶“一小時經(jīng)濟圈”，國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地，2022年地區(qū)生產(chǎn)總值239.47億元，財政實力強。
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【套內(nèi)使用面積 一分鐘分清買房提到的“建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積…”】
套內(nèi)使用面積，買房就像大規(guī)模的學習評估一樣，需要不斷的學習自己沒有接觸過的知識，處理自己沒有遇到的情況。尤其是買房中的各種專業(yè)術語，可以說是讓人頭疼不已。
建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積、共用面積，這些面積到底指的是什么，它們之間有什么關系，各種大小對我們有什么影響？今天就來了解一下吧~想要了解更多關于
買房的問題可以看下首套房貸政策
一、建筑面積
指建筑外墻所圍空間的水平面積。
二、套內(nèi)建筑面積
室內(nèi)建筑面積由室內(nèi)使用面積、內(nèi)墻面積和陽臺建筑面積三部分組成。此外，有網(wǎng)友反饋：在查看過程中，房屋建筑面積為107平方米，套內(nèi)面積為122平方米。這是因為開發(fā)商贈送的面積比較多，有的開發(fā)商贈送的是露臺、一個房間等。這將使實際可用面積更大。購房合同里寫的是建筑面積，捐贈面積一般寫在補充協(xié)議里。另外，內(nèi)保溫會減少商品房的使用面積，因為是在外墻結構內(nèi)部加保溫層。
三、套內(nèi)使用面積
套房的使用面積是臥室、客廳、走廊、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜的總和。套內(nèi)樓梯按自然樓層總面積計入使用面積。不包括在構造區(qū)內(nèi)的煙囪、通風道井和管道井包括在服務區(qū)內(nèi)。內(nèi)墻裝修厚度計入使用面積。
四、套內(nèi)墻體面積
內(nèi)墻面積是指每套商品房使用空間周圍的維修或承重墻體所占面積，墻體分為共用墻體和非共用墻體。商品房套內(nèi)墻體面積的計算方法為：共用墻包括每套之間的隔墻、該套與公共建筑空間投影面積之間的隔墻、外墻（包括山墻）；共享墻的水平投影面積的一半包含在內(nèi)壁面積中。非共用墻的水平投影面積全部包含在內(nèi)墻面積內(nèi)。
五、公攤面積
共用公共建筑面積是指依法每套（單元）商品房的共用公共建筑面積，共用公共建筑面積由該建筑的業(yè)主共有，應當只為本建筑服務。
買房的時候，對這些方面一定要知道，因為你買房子需要付多少錢和建筑面積相關，你所買房子的總價，是每平米的單價，乘以建筑總面積的，同時對于后續(xù)的物業(yè)費也有關系，每個月的物業(yè)費也是每平米的物業(yè)費乘上建筑面積的。
集合中的可用面積與實際可用面積相關。泳池面積的大小與我們花了多少“虛度的錢”有關。畢竟房價總額包含房價的份額。假如一套房子的建筑面積是100平方，其中20%是分攤的比例，那么套房的實際建筑面積是80平方米，套房內(nèi)的實際使用面積是不到80平方米的。
股市中午幾點休市 股市每天休市時間安排
現(xiàn)在很多認除了一份穩(wěn)定的工作之外，在業(yè)余時間投資一些項目來賺點外快，然而，炒股則是不少朋友業(yè)余投資的理財方式。那么大家知道股市什么時候開盤？還有股市中午幾點休市呢？這些問題很關鍵，一定要了解清楚。
股市什么時候開盤
然而，對于剛入市不久的炒股“小白”，事關炒股很多知識還是不了解的，比如股市的開盤和休盤時間，那么股市中午幾點休市呢？今天小編就為大家整理了股市每天休市時間安排表，一起來看看。
滬深兩市的開盤收盤時間是一致的：上午9：30正式開盤，11：30收盤，午休1個半小時；下午13：00開盤，15：00收盤。每天9：15至9：25為滬深兩市集合競價時間，下午14：57-15：00為深市集合競價時間。周六、周日和上證所公告的休市日，不交易。
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