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央企信托-成都簡(jiǎn)陽(yáng)標(biāo)債

政信傳媒 2023年05月30日 05:50 141 定融傳媒網(wǎng)
成都簡(jiǎn)陽(yáng)：爆款開(kāi)打，周四封賬！成都簡(jiǎn)陽(yáng)標(biāo)債，超低R2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)，（AA+）+（AA）雙擔(dān)保更安全，天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)所在地，成都重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域！
【央企信托-成都簡(jiǎn)陽(yáng)標(biāo)債】
【要素】：1億/23個(gè)月/年度付息
【收益率】：100萬(wàn)-300萬(wàn)：6.8% -7.0%
【標(biāo)的債券】：23簡(jiǎn)工01
融資方：簡(jiǎn)陽(yáng)工投，，總資產(chǎn)176.73億，簡(jiǎn)陽(yáng)市工業(yè)園區(qū)最主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與經(jīng)營(yíng)的主體，主體評(píng)級(jí)為AA。
債券擔(dān)保方：四川簡(jiǎn)州空港產(chǎn)投，總資產(chǎn)490.91億，負(fù)債率50.67%，主體評(píng)級(jí)AA+。
信托擔(dān)保方：四川龍陽(yáng)天府，總資產(chǎn)339.85億，負(fù)債率51.20%，主體評(píng)級(jí)AA。
【區(qū)域】成都：是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市，新一線城市排名第一，2022年GDP超2萬(wàn)億元。簡(jiǎn)陽(yáng)：成都一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，是東部新區(qū)核心區(qū)域、國(guó)家級(jí)天府新機(jī)場(chǎng)所在地和東進(jìn)的主戰(zhàn)場(chǎng)。一般預(yù)算收入45.86億元。



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【國(guó)企信托-上海、青島住宅抵押項(xiàng)目】
?? 嚴(yán)禁掛網(wǎng)，僅剩200萬(wàn)額度，打款前務(wù)必確認(rèn)額度，小額暢打，打款客戶(hù)每周五計(jì)息
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?? 【基本要素】1000萬(wàn)元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬(wàn)及以上：8.7%（稅前）
?? 【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海、青島住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
 【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
? 優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海南站、迪士尼區(qū)域、青島海景住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押率45%，抵押物足值，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書(shū)，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
?債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
?超低折扣收購(gòu)：6.4折收購(gòu)，安全邊際高
?周期短回報(bào)快：住宅類(lèi)資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短


央企信托-成都簡(jiǎn)陽(yáng)標(biāo)債

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