??新品617泰州火爆打款中：江蘇省地級市泰州市級項目！
天津子牙循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展債權(quán)資產(chǎn)
5億 1/2年期；季度15
10-50-100-300萬8.2%-8.4%-8.6-8.8%；
10-50-100-300萬8.4%-8.6%-8.8-9.0%；
【融資主體】天津ZY循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司（主體評級AA）
【資金用途】：補充企業(yè)流動資金
【擔保方】天津XX經(jīng)濟開發(fā)集團有限公司無限連帶責任擔保
應(yīng)收款質(zhì)押：65499.5萬元應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押；地處天津市市轄區(qū)，是國務(wù)院批準的沿海開放區(qū)之一；素有“津南門戶”之稱，是“京滬走廊”重鎮(zhèn)； 2021年一般公共預(yù)算收入48.61億。

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【什么是房地產(chǎn)投資信托基金？房地產(chǎn)信托基金是什么】
　　在香港金融行業(yè)的朋友應(yīng)該都聽說過什么是房地產(chǎn)投資信托基金吧。那么房地產(chǎn)信托基金是什么呢？而投資房地產(chǎn)信托基金有什么風險因素么？本文帶你一起了解一下房地產(chǎn)投資信托基金的相關(guān)知識。 　　什么是房地產(chǎn)投資信托基金 　　什么是房地產(chǎn)投資信托基金？房地產(chǎn)投資信托基金是集體投資計劃的一種，透過集中投資于可帶來收入的房地產(chǎn)項目，例如購物中心、寫字樓、酒店及服務(wù)式公寓，以爭取為投資者提供定期收入?；痦毎炎钌?0％的除稅后凈收益，以股息的形式定期派發(fā)給投資者。 　　香港證監(jiān)會是房地產(chǎn)投資信托基金的主要監(jiān)管機構(gòu)，所有房地產(chǎn)投資信托基金必須先得到證監(jiān)會認可方能于證券市場上市。已上市的房地產(chǎn)投資信托基金仍須符合《上市規(guī)則》下的一般責任，披露股價敏感性信息，并就股價或交投量的異常波動回應(yīng)交易所的查詢。 　　另外，投資者須留意，房地產(chǎn)投資信托基金可供派發(fā)的數(shù)額將根據(jù)基金所持有的房地產(chǎn)項目，因重新估值或轉(zhuǎn)手而帶來的盈虧作出調(diào)整。 　　房地產(chǎn)投資信托基金與地產(chǎn)股有什么區(qū)別？ 　　房地產(chǎn)投資信托基金訂明清晰的投資政策，主要投資于可以帶來收入的房地產(chǎn)項目，而地產(chǎn)公司則可以同時從事房地產(chǎn)投資及開發(fā)活動以外的業(yè)務(wù)。 　　根據(jù)現(xiàn)時香港證監(jiān)會的規(guī)定，房地產(chǎn)投資信托基金的股息分派比率最少須為90％。至于地產(chǎn)公司，股息政策則可能不時改變。房地產(chǎn)投資信托基金的借貸比率只可占資產(chǎn)總值的45％。反觀地產(chǎn)公司，則可作更大幅的借貸。

2019上海臨港新城購房政策：條件降至3年社?？少I房
　　在打造更具吸引力的人才發(fā)展環(huán)境上，主要針對吸引國內(nèi)和國際各方面的人才方面提出了12條政策，包括人才 居轉(zhuǎn)戶 （居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。8月6日下午4時，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，就國務(wù)院正式印發(fā)的《中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)總體方案》（下稱 總體方案 ）作相關(guān)解讀，并答記者問。 　　會議中，上海市常務(wù)副市長陳寅表示，上海市政府研究制定了支持新片區(qū)建設(shè)的特殊政策。在打造更具吸引力的人才發(fā)展環(huán)境上，主要針對吸引國內(nèi)和國際各方面的人才方面提出了12條政策，包括人才 居轉(zhuǎn)戶 （居住證轉(zhuǎn)戶籍）年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。對于非本市戶籍人才的購房資格，將由居民家庭調(diào)整為個人，在新片區(qū)購房需要繳納個稅或社保的年限由原來的5年縮短至3年。 　　消息一出，許多購房者紛紛發(fā)問：新片區(qū)具體在哪兒？限購政策的調(diào)整是否會促使區(qū)域房價大漲？買房機會來了？ 　　單身+3年社保 即可購房 　　陳寅表示，上海制定的新片區(qū)特殊支持政策，主要是聚焦管理權(quán)限、資金支持、人才吸引、土地規(guī)劃、住房保障等方面，政策力度較大。 　　除了限購政策的調(diào)整，資金方面，上海將設(shè)立新片區(qū)專項發(fā)展資金，5年出資總規(guī)模不少于1000億，重點支持新片區(qū)內(nèi)的高端人才、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各方面。 　　財經(jīng)評論員嚴躍進指出，從新片區(qū)的限購政策的調(diào)整來看，涉及到三個內(nèi)容：首先，人才居轉(zhuǎn)戶年限由過去的7年縮短至5年，降低了人才落戶的難度，使得部分購房者后續(xù)通過 居轉(zhuǎn)戶 獲得購房資格;其次，非本市戶籍人才購房資格由居民家庭調(diào)整為個人，使得過去 外地單身不能買房 的禁令在上海自貿(mào)區(qū)新片區(qū)有所松動;最后，社保繳納年限由5年縮至3年，會給新片區(qū)帶來更大的刺激效應(yīng)和市場關(guān)注。 　　此外，嚴躍進還指出，未來，新片區(qū)的發(fā)展會受到此類政策的影響，尤其是在當前政策 繃得很緊 的時候。 　　不過，值得注意的是，此次限購政策松動的區(qū)域并非所有自貿(mào)區(qū)，僅是自貿(mào)區(qū)新片區(qū)。 　　那么，自貿(mào)區(qū)新片區(qū)到底在哪？ 　　總體方案指出，在上海大治河以南、金匯港以東以及小洋山島、浦東國際機場南側(cè)區(qū)域設(shè)置新片區(qū)。按照 整體規(guī)劃、分步實施 原則，先行啟動南匯新城、臨港裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)、小洋山島、浦東機場南側(cè)等區(qū)域，面積為119.5平方公里。 　　上海整體樓市調(diào)控風向不受影響 　　上海中原地產(chǎn)首席分析師盧文曦認為，自貿(mào)區(qū)新片區(qū)的劃分，基本就在上海南部沿海地區(qū)臨港板塊。臨港本就是自貿(mào)試驗區(qū)，目前已有特斯拉、大飛機、高端裝備等高端產(chǎn)業(yè)相繼入駐，今后區(qū)域或會以更開放的姿態(tài)接納具有競爭力的行業(yè)和企業(yè)。產(chǎn)業(yè)入駐的同時也將帶來更多的人口，從而衍生出更多的居住需求。 　　那么，這一政策是否會影響到上海整體的購房熱度與限購政策？ 　　盧文曦對此并不贊同，他認為，該政策對臨港會有影響，但對全市而言影響不大。從空間位置來看，臨港位于上海東南角，三面臨海，距離市中心約有60公里，所以是相對封閉的區(qū)域。而且，政策導(dǎo)向性也很明確，是針對新片區(qū)的工作人員，因此，即便有影響也是鎖定在局部范圍內(nèi)，并不會影響到全市。 　　上海在樓市調(diào)控方面一直具有持續(xù)性和一慣性，新片區(qū)的政策出發(fā)點在于支持區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，為在新片區(qū)工作創(chuàng)造條件。因此，從本質(zhì)上看，上海樓市調(diào)控風向不會轉(zhuǎn)變。 盧文曦表示。