央企信托-540號(hào)鹽城地級(jí)市政信
540號(hào)鹽城,江蘇地級(jí)市政信,融資人?擔(dān)保人,超千億總資產(chǎn),超強(qiáng)風(fēng)控,小額暢打,季度付息!
1??融資人為區(qū)域內(nèi)第一大平臺(tái),區(qū)級(jí)政府直接控股,AA主體評(píng)級(jí),違約成本極高!
2??保證人為鹽城純市級(jí)第三大平臺(tái),AA+主體評(píng)級(jí),鹽城市人民政府直接控股,擔(dān)保能力超強(qiáng)!
《央企信托-540號(hào)鹽城地級(jí)市政信》5億,初始投資期限2年,100萬(wàn)-300萬(wàn):7.1-7.2% 季度10號(hào)付息。
AA融資方:SZ集團(tuán),為鹽都區(qū)人民政府100%控股,注冊(cè)資本50億,截止到2022年,總資產(chǎn)為336.16億,凈資產(chǎn)169.65億,AA發(fā)債主體,當(dāng)?shù)赜绊懥ψ畲?,償債能力?qiáng)。
AA+擔(dān)保方:鹽城GXQ投資,地級(jí)市平臺(tái),為鹽城市人民政府100%控股,注冊(cè)資本50億,市屬二檔企業(yè)建制,AA+公募發(fā)債主體,截止到2022年,總資產(chǎn)852.59億,凈資產(chǎn)270.97億,以銀行債券融資為主,信譽(yù)高,資產(chǎn)實(shí)力雄厚,擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【江蘇鹽城】鹽城,江蘇省地級(jí)市,長(zhǎng)三角核心城市,省內(nèi)面積最大的地級(jí)市,交通便利,環(huán)境優(yōu)美,2022年鹽城GDP高達(dá)7079.8億,一般公共財(cái)政收入453.3億。蘇北地區(qū)承接蘇南大部分輕重工業(yè),蘇南的中心是南京,蘇北的中心是鹽城,當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)高速發(fā)展,長(zhǎng)三角必然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最高地,投資長(zhǎng)三角,安全穩(wěn)健。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【自己銀行卡太多不便于管理怎么辦?該如何取舍?】
標(biāo)題的問(wèn)題,一,建行,農(nóng)行,光大,民生,中信!多張卡,二,保留三張如何取舍…明確的講:可以用排除法,按使用和重要性,優(yōu)選…
首先來(lái)看農(nóng)行,網(wǎng)點(diǎn)多,只要有基層政府鄉(xiāng)鎮(zhèn),的地方,就有他的影子…一卡在手,走遍全國(guó),打工,經(jīng)商兼旅行,用途多多…看來(lái)是需要優(yōu)先保留了…
再來(lái)看建行,國(guó)有專業(yè)大行,信譽(yù)卓著,安全可信管理嚴(yán)格!優(yōu)先級(jí)別略低于農(nóng)行…但因?yàn)椋呀?jīng)有了農(nóng)行卡,建議盡可能保留…
光大,民生,中信,股份制銀行中的先鋒,有許多很好的服務(wù)!例如私人銀行業(yè)務(wù),信托業(yè)務(wù),各種專屬理財(cái)…同時(shí)活動(dòng)多多,各種辦卡積分,送自行車,送電器等等,但網(wǎng)點(diǎn)有限…鑒于結(jié)合個(gè)人的情況如資產(chǎn)水平較高的朋友,選擇其中私人銀行服務(wù)好的,附近有網(wǎng)點(diǎn)的朋友可以選擇積分送禮多的,喜歡理財(cái)?shù)呐笥芽梢赃x擇產(chǎn)品穩(wěn)健收益好高的,擇優(yōu)保留其中一張…
綜合分析,上面這些銀行,既有國(guó)有的又有股份制,各有不同的特色,有的網(wǎng)點(diǎn)多,有的信譽(yù)高,有的服務(wù)專業(yè),有的用途多,因此,按照上述的分析,根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況,進(jìn)行擇優(yōu)選擇,不失為明智之舉!既滿足了個(gè)人需求,又節(jié)省了精力,一舉多得!
買房貸款好還是全款好,從這幾個(gè)角度來(lái)看看
現(xiàn)如今房?jī)r(jià)很高,但大家也不得不買,有能力的會(huì)選擇全款購(gòu)買,沒能力的會(huì)選擇貸款購(gòu)買,那么問(wèn)題來(lái)了,買房貸款好還是全款好呢?不要著急,且聽小編我從價(jià)錢、壓力、風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)角度為大家分析一下。
1、價(jià)錢角度:
如果只是簡(jiǎn)單地討論一下價(jià)格,全款買一套房子肯定更好。盡管全額買房會(huì)讓你透支很多錢,甚至花光“六個(gè)錢包”,但與貸款買房相比,它可以節(jié)省大量銀行貸款利息。而且,當(dāng)你買房子的時(shí)候,開發(fā)商特別喜歡我們一次性付款,所以他們通常會(huì)給我們更多的折扣。
在同樣的情況下,如果每個(gè)人都想買一棟500萬(wàn)元的別墅,你將得到一次性付款和3%的折扣,你將節(jié)省15萬(wàn)元。但是,如果你是貸款人,你將不能享受這種待遇,并且還要償還高昂的利息!
2、壓力角度:
現(xiàn)如今,全款去買一套房子不是一個(gè)普通家庭能做到的事情。在資金方面要花很多錢,但好處是只要你有足夠的錢去買,在你買了之后,你會(huì)覺得日子越來(lái)越好,你不需要每天計(jì)算每一筆生活費(fèi)用。
對(duì)于貸款買房,你可以在早期支付30%的首付款,其余的由銀行支付。壓力不會(huì)太大。然而,每個(gè)月,你都需要像銀行“交錢”,這會(huì)大大影響到你的生活質(zhì)量!
3、風(fēng)險(xiǎn)角度
有很多人認(rèn)為全款買房要比貸款買房更安全,風(fēng)險(xiǎn)更低。事實(shí)上不是這樣的,全款買房的風(fēng)險(xiǎn)要高于貸款買房,比較貸款買房不光是你一個(gè)人的事,銀行也會(huì)幫你把控風(fēng)險(xiǎn),也將對(duì)其進(jìn)行審查,從而在一定程度上提高了房子的保險(xiǎn)性。
另外,如果你選擇全額購(gòu)房,購(gòu)房者將被要求支付所有貸款,并在預(yù)售階段簽署《商品房買賣合同》。然而,在交易過(guò)程中,許多預(yù)售房產(chǎn)存在五證不全的問(wèn)題。在某種程度上,風(fēng)險(xiǎn)非常高。
買房貸款好還是全款好?我認(rèn)為各有各的好!但不論是貸款買房還是全款買房,只要買了房子那就是好的,別的都不重要!
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