大業(yè)信托—9號成都青白江PPN銀行間標準債
規(guī)模2個億,期限:2年期,付息方式:按年付息
?預(yù)期年化收益率:300萬及以上:7.2%
【資金用途】用于認購“成都市青白江區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司2023年度第五期定向債務(wù)融資工具”
?AA公募發(fā)行人:成都市青白江區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司,實控人是成都市青白江區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局,
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【前面樓33層,樓間距50米,幾層以上采光不受影響?】
一個房子的光線,對于一個房子價值,現(xiàn)在越來越重要了,33層房子,按照國內(nèi)建房子,標準的層高是2.8米,再加上20到40公分的每層墻體的高度,美一層凈高3.3米左右,33層應(yīng)該是110米左右,而陽光,冬天和夏天影響程度不一樣,冬天的陽光,可能會影響到十層以下,夏天的陽光,又不在南方,而是在房子的北方,幾乎沒影響。
所謂的光線和陽光,是兩碼事,但又是一個相對統(tǒng)一的事情,因為有陽光才有光線,一般情況下,這樣的房子會影響到十層以下的光線,特別是冬天,肯定是受影響的,因為冬天的陽光,照射的會更低一些,他不在當頭,當然,國內(nèi)的南北方,會有一定的差別和差距,但是基本是這樣的一個狀態(tài),所以33層的房子,至少要預(yù)留75米以上的樓間距,可能會更好一些,但是開發(fā)商不會留這么遠的。
還有一個情況,就是樓梯是幾個單元,前面樓梯和后面的樓,是不是在一個平行線上,因為開發(fā)商在設(shè)計房子的時候,一定要考慮到光線,所以有的房子只有一個單元,或者兩個單元,而且前后樓,會有錯開距離,這種設(shè)計,也就是說,樓的前后都會有一個空檔,這樣的設(shè)計并不少,而且這樣的房子設(shè)計并不是南北設(shè)計,可能是西南東北,或者東南西北這樣去設(shè)計,所以要根據(jù)不同的設(shè)計樓,還有不同的方向,再去做最終的辨別。
看光線好不好?還是要去買現(xiàn)房?早晨,中午,晚上各看一次房,或者盡量冬天去買,那么可能就會更好一些,就知道了,它的光線如何?因為需要光線的時間,多數(shù)是在冬天,需要陽光,照射到家里面會溫暖,所以,冬天買房可能會更佳。
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