簡陽工投2023債權(quán)項目
【簡陽工投2023債權(quán)項目】
總規(guī)模：5億元
存續(xù)期：一年及兩年
預(yù)期收益:
一年期：10萬-50萬-100萬：8.6%-8.8%-9.2%
兩年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.0%-9.4%
【付息方式】季度付息
【資金用途】用于簡陽工業(yè)集中發(fā)展區(qū)天宮山安置還房建設(shè)項目
【轉(zhuǎn)讓主體】簡陽市XX工業(yè)投資發(fā)展有限公司，注冊資本10億，截止2022年12月底，總資產(chǎn)175.48億元，凈資產(chǎn)68.94億元。實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，債項評級AAA，實力雄厚，履約能力強。
【風(fēng)控措施】
國企擔(dān)保一：四川XX天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司，注冊資本18億，截止2022年12月底，總資產(chǎn)363.78億元，凈資產(chǎn)170.86億元。實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，債項評級AAA，實力雄厚，擔(dān)保能力強；
國企擔(dān)保二：簡陽XX一山投資有限公司，注冊資本3億，截止2022年9月底，總資產(chǎn)111.96億元，凈資產(chǎn)56.58億元，實際控制人為簡陽市國資委，主體評級AA，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要主體，實力雄厚，擔(dān)保能力強。
2、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價值14億元的應(yīng)收賬款，超2倍覆蓋融資本息。
【簡陽簡介】成都，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市，新一線城市排名第一，2022年GDP超2萬億元。簡陽是成都下轄縣級市，成都一小時經(jīng)濟圈，是東部新區(qū)核心區(qū)域、國家級天府新機場所在地和東進的主戰(zhàn)場。2022年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）實現(xiàn)470.4億元，地方一般公共預(yù)算收入32.88億元，入選“全國投資百強縣（市）”和“綜合競爭力全國百強縣（市）”財政實力強，發(fā)展勢頭強勁。
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【一個人的身價是什么意思，身價千萬是什么水平】
一個人的身價是什么意思?
社會地位是一個漢語詞。解讀：本意是指一個人的價值，更引申是指一個人在社會中的身份或地位。古時候也指個人生意的價格。在日常生活中，它也指一件物品的價格。
評論一個人的社會價值，以他創(chuàng)造社會財富的能力來計算，才是真正的社會價值。那些靠哄、炒、捧、吊出名的所謂名人，其實一文不值。失去炒、捧、哄、舉，恐怕連活下去的能力都沒有。
名人的社會地位是指保險。一般有錢人或者有權(quán)人都會給自己一個社會地位。所謂的社會地位，就是他買了保險，等他死了就還給繼承人。比如他買了10萬的保險，他死后會得到更多的錢。大概15萬吧。這是他的價值。富士康總裁郭臺銘身價，可以了解了解。
例如，足球一名運動員，他的社會地位根據(jù)他的技能和能力反映了他的價值。一個團隊為了得到他必須付出的代價。比如著名作家，演員，電視節(jié)目主持人的轉(zhuǎn)盤，或者轉(zhuǎn)行等等。對方必須將金額支付給原單位。
例如，來自足球的運動員C羅，在2009年加入皇馬時，身價達(dá)到9600萬歐元。一個團隊為了得到他必須付出的代價。
通常是你現(xiàn)有的財產(chǎn)減去你所有的債務(wù)加上你所有的保險。
比如你現(xiàn)在有一套價值50萬的房子。目前未償貸款15萬，股份1萬。目前每股15元，商業(yè)保險共30萬。一旦發(fā)生意外，單位會給家屬發(fā)放20萬元的撫恤金。那么你現(xiàn)在的社會地位是100萬元!
身價千萬是什么水平?中國有多少身價千萬的家庭?
到2019年，中國有198萬個家庭擁有1000萬的凈資產(chǎn)，到2020年底，這個數(shù)字應(yīng)該已經(jīng)超過200萬。
這個群體約占中國4.3億個家庭的0.46%，這200萬個家庭擁有的財富占總財富的41%。很多人說，在深圳貸款幾千萬買房子，你有幾千萬資產(chǎn)嗎?首先要理解凈資產(chǎn)的概念，凈資產(chǎn)是指除去負(fù)債后的資產(chǎn)。
肯定不是，因為貸款部分是負(fù)債。目前，擁有1000萬資產(chǎn)的家庭數(shù)量最多的不是深圳，也不是上海，而是北京，根據(jù)2019年的數(shù)據(jù)，北京凈資產(chǎn)超過1000萬的家庭數(shù)量達(dá)到29.4萬。
對于數(shù)千萬有資產(chǎn)的家庭來說，北京在全國排名第一。上海，有25.4萬戶家庭凈資產(chǎn)超過1000萬，居第二位。
按照實際的人的分布，一千萬資產(chǎn)的家庭有四組人。
1.企業(yè)所有者
每個人都能理解企業(yè)主。很多企業(yè)的市值估值都是上億，企業(yè)主的價值自然高。中國有數(shù)萬家企業(yè)，年營業(yè)利潤超過千萬。如果按照10倍的平均市盈率來計算，這些企業(yè)的價值就是過億，甚至一個小股東也值1000多萬。很多業(yè)主賺錢后都買了房，房地產(chǎn)升值進一步穩(wěn)定了資產(chǎn)。幾千萬還是很常見的。
2.職業(yè)經(jīng)理人
這里說的職業(yè)經(jīng)理人主要是大企業(yè)的高管，年薪過百萬。上市公司、央企、國企、私企的高管雖然還是上班族，但是年薪很高，很多都有股票期權(quán)。有時候企業(yè)的分紅是每年幾十萬。對于他們這樣的人來說，很容易突破幾千萬的資產(chǎn)。
3.專業(yè)投資者
能做專業(yè)投資人的，一般都值不少錢。這群人靠投資為生。黃金投資、基金投資、企業(yè)股權(quán)投資、股票投資、房地產(chǎn)投資、酒店公寓投資、商鋪投資都是常規(guī)項目。他們中的一些人會投機豬肉，大蒜和其他商品。這些投資者幾乎價值數(shù)千萬，其中一些是過億的資產(chǎn)。
4.房地產(chǎn)發(fā)燒友
有一個特殊的人群，就是房地產(chǎn)發(fā)燒友，多在一線城市。他們可能只有微薄的收入，卻因為房子而擁有幾千萬的資產(chǎn)。至于房產(chǎn)是怎么來的，一部分靠搬遷，一部分是祖祖輩輩傳下來的，一小部分被不斷的房屋買賣所取代。
不管他們是怎么來的，毫無疑問，這些人熱愛房地產(chǎn)。買房收租是他們致富的途徑。
他們有的在一線城市打拼，年收入達(dá)到30-50萬。再努力個十幾八年，資產(chǎn)就近在咫尺了。幾千萬的資產(chǎn)可能是很多人想都不敢想的天花板。但是，如果我們仔細(xì)想想，如果我們努力工作，進入關(guān)鍵的高校，即使我們只是采取最普通的工作方式，也有可能達(dá)到這個高度。更重要的是，通貨膨脹一直在起作用。
對于身價千萬，如果光看房產(chǎn)的話，一線城市是沒有什么意義的，大城市的房子隨隨便便就是千百萬，但是能買得起一線城市房子的人，都是非常厲害的人。一個人的身價是什么意思，這下大家都清楚了吧。
辦理公積金貸款需要多長時間？公積金貸款審核時間+流程
辦理公積金貸款需要審批多久？
據(jù)了解，現(xiàn)在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
公積金貸款審核流程
1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當(dāng)日完成；
2、銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復(fù)審，2個工作日內(nèi)完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內(nèi)完成。
4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內(nèi)完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內(nèi)完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。
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