【微山創(chuàng)達(dá)投資集團(tuán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓02號(hào)】
規(guī)模：5000萬(wàn)； 期限：18個(gè)月；
付息方式：按季度付息，到期一次性支付本金及剩余收益（固定3月20、6月20、9月20、12月20付息） 
預(yù)期收益：
10萬(wàn)（含）- 50萬(wàn)（不含）8.5%
50萬(wàn)（含）-100萬(wàn)（不含）8.9%
100萬(wàn)（含）-300萬(wàn)（不含）9.3%
300萬(wàn)（含）及以上：9.7%
資金用途：微山縣新河區(qū)舊城改造項(xiàng)目和夏鎮(zhèn)街道老運(yùn)河片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
【融資方】微山縣X投資建設(shè)集團(tuán)有限公司（微山縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局持股100%），從事土地使用權(quán)租賃；土地整治服務(wù)；園林綠化工程施工；煤炭及制品，機(jī)械設(shè)備，建筑材料銷售；醫(yī)療設(shè)備租賃；各類工程建設(shè)活動(dòng)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等。
【擔(dān)保方】山東省XX湖投資發(fā)展有限公司（微山縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局持股100%），從事于稀土產(chǎn)品，醫(yī)藥項(xiàng)目，煤電化工，船舶游艇項(xiàng)目投資；土地整理復(fù)墾；物流服務(wù)；建筑，路橋，安防，市政，水利，基礎(chǔ)工程，拆房工程，河道疏浚，環(huán)保工程施工等。
【風(fēng)控措施】
1、山東省微山湖投資XX有限公司提供不可撤銷的連責(zé)任保證擔(dān)保。 
2、微山縣創(chuàng)達(dá)投資建設(shè)XX有限公司提供對(duì)應(yīng)山東省微山湖礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司的2.18億元債權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、融資方主體評(píng)級(jí)AA，微山縣國(guó)資委100%控股，公司總資產(chǎn)90.2億，資產(chǎn)負(fù)債率47.8%，年凈利潤(rùn)9090萬(wàn)，履約償還能力強(qiáng)。
2、擔(dān)保方主體評(píng)級(jí)AA,由微山縣國(guó)資委100%控股，公司總資產(chǎn)76.59億，資產(chǎn)負(fù)債率39.39%，擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
【區(qū)域簡(jiǎn)介】 
2022年濟(jì)寧市GDP為5316.88億，一般公共預(yù)算收入447.66億元

微山縣隸屬于山東濟(jì)寧市，位于山東省西南部，濟(jì)寧市南部，微山縣2022年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）444.28億，一般公共收入28.04億，微山湖是全國(guó)著名紅色旅游景點(diǎn)。

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創(chuàng)新工場(chǎng)完成45億元融資：已投300家公司 其中15家破產(chǎn)
　　據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站報(bào)道，盡管融資環(huán)境遇冷，但創(chuàng)新工場(chǎng)還是剛剛完成了45億元人民幣（6.75億美元）的融資。 　　創(chuàng)新工場(chǎng)周一宣布，該公司的兩只基金剛剛完成了融資。 　　其中一只新成立的美元基金規(guī)模為3億美元，面向全球投資者展開了融資，而富士康則是主要投資者。 　　創(chuàng)新工場(chǎng)還組建了一只規(guī)模25億元的人民幣基金，體量超過(guò)之前的一只5億元人民幣的基金。 　　在眾創(chuàng)空間行業(yè)，創(chuàng)新工場(chǎng)的聲望極高，多數(shù)空間將其作為成功模版和奮斗目標(biāo)，這不僅與李開復(fù)的個(gè)人資歷相關(guān)，創(chuàng)新工場(chǎng)本身的成績(jī)也令人側(cè)目。 　　不到7年時(shí)間，累計(jì)孵化200多個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，“有十多家失敗了。”王肇輝表示，一個(gè)創(chuàng)業(yè)公司兩三年后還能活下來(lái)就算是成功了，如果在一年后還無(wú)法獲得融資，基本可以宣布失敗了。 　　在王肇輝看來(lái)，創(chuàng)新工場(chǎng)之所以能夠保持95%的成功率，一方面與自身豐富的輔導(dǎo)人才有關(guān)；另一方面也與入駐門檻高相關(guān)，所有申請(qǐng)入駐的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)中，只有6%左右最后成功入駐。 　　從2009年成立至今，7年時(shí)間里，創(chuàng)新工場(chǎng)采取投資和孵化兩條腿走路的方式，孵化出一大批諸如豌豆莢、美圖秀秀等知名項(xiàng)目，但直到2015年才實(shí)現(xiàn)盈利，也反映出做好眾創(chuàng)空間并非一件輕松的事。 　　千萬(wàn)不要讓私人銀行的財(cái)富管理，因?yàn)橄胍u給你產(chǎn)品，導(dǎo)致信息的不對(duì)稱讓你買了他的基金。 　　所以你的資產(chǎn)配置中，一定要有一些錢放在VC/PE中，國(guó)內(nèi)放一些，國(guó)外放一些。 　　要放就要放頂尖的，二流以下的就不要放了。 　　高凈值人群在碰到VC/PE時(shí)，第一個(gè)問(wèn)題就是，多少年能能拿回來(lái)錢，第二個(gè)是，能不能保本。 　　VC/PE的投資者不是這么思考的，VC/PE的增長(zhǎng)不是每年10%、20%，而是40%、50%、80%，甚至更高。 　　但是你的錢必須鎖定5年，甚至在國(guó)外可以鎖定12年。 　　這種投資模式在過(guò)去不太被接受，但是現(xiàn)在必須得考慮，因?yàn)榻裉炫龅礁鞣N金融問(wèn)題。 　　那么VC/PE回報(bào)到底會(huì)有多高呢？我們也看到很多報(bào)告告訴我們說(shuō)，即便是美國(guó)硅谷頂尖級(jí)的VC/PE，回報(bào)也就跟買股票差不多，那我們?yōu)槭裁匆禫C/PE?但是這些報(bào)告非常不負(fù)責(zé)任地沒(méi)有告訴我們，我們股票可以做一個(gè)基金、做一個(gè)指數(shù)，但是VC/PE絕對(duì)不是一個(gè)融資的問(wèn)題。 　　VC/PE這個(gè)問(wèn)題呢，是非常少數(shù)的人、非常厲害的人賺特別巨大的回報(bào)。其他的人基本不賺錢。 　　那么科技的VC/PE未來(lái)的機(jī)會(huì)會(huì)很大，因?yàn)榻裉焖恳粋€(gè)市場(chǎng)開始飽和的時(shí)候，你必須要有技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，比如說(shuō)Google、BAT、Facebook的優(yōu)勢(shì)，才能夠持續(xù)地賺錢。 　　一個(gè)公司只是去做傳統(tǒng)方面，或者是互聯(lián)網(wǎng)APP之類的，已經(jīng)沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)了。 　　天使投資其實(shí)真的很難賺錢，各位作為成功的商人或企業(yè)家，對(duì)于你們的領(lǐng)域你們是很懂的，但是對(duì)于陌生的領(lǐng)域是非常容易被忽悠的。 　　尤其是在今天我們“雙創(chuàng)”的環(huán)境之下，每個(gè)創(chuàng)業(yè)者都學(xué)會(huì)了三分鐘講一個(gè)動(dòng)聽的故事的時(shí)候，你作為外行人，就很容易被忽悠，很容易投那些口才很好卻沒(méi)有真材實(shí)料的公司。 　　所以作為天使投資人我給出兩個(gè)建議： 　　只直投你非常了解的行業(yè)，懂得甚至比創(chuàng)業(yè)者還多的行業(yè)領(lǐng)域，或者是你行業(yè)的上下游，這是個(gè)保守的做法； 　　但是，如果說(shuō)我賺了更多的錢要做更大的投資該怎么辦呢？我給的建議是，練練內(nèi)功。 　　因?yàn)樽鳛榉浅I(yè)的天使投資人是要學(xué)習(xí)很多東西的，像法務(wù)、財(cái)務(wù)、評(píng)估、項(xiàng)目，然后招團(tuán)隊(duì)，懂各個(gè)領(lǐng)域才能做好投資。 　　天使投資的回報(bào)是很高的，前提是你很懂你投的那個(gè)領(lǐng)域。 　　創(chuàng)新工場(chǎng)已掛牌新三板：李開復(fù)不是股東拿20%股權(quán)收益 　　這家由李開復(fù)擔(dān)任董事長(zhǎng)的新三板公司，最早成立于2010年11月。 　　就在那一年3月，李開復(fù)掌舵的谷歌中國(guó)因故退出中國(guó)市場(chǎng)，創(chuàng)新工場(chǎng)是李開復(fù)去職谷歌之后自行創(chuàng)業(yè)成立的公司。 　　擔(dān)任創(chuàng)新工場(chǎng)董事長(zhǎng)，并為該公司帶來(lái)重要影響力的李開復(fù)，事實(shí)上從未成為創(chuàng)新工場(chǎng)工商注冊(cè)意義上的股東； 　　但同時(shí)，通過(guò)創(chuàng)新工場(chǎng)四位共同實(shí)際控制人汪華、陶寧、郎春暉及張鷹擔(dān)任股東的“育成管理”公司，李開復(fù)可以獲得創(chuàng)新工場(chǎng)20%的股權(quán)收益。 　　育成管理成立于2015年7月，同月，該公司出資1000萬(wàn)元，入股創(chuàng)新工場(chǎng)，占股20%。 　　在中國(guó)政府大力倡導(dǎo)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”的背景下，為創(chuàng)業(yè)公司提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)發(fā)展方興未艾。 　　在創(chuàng)新工場(chǎng)的分類中，其與清華大學(xué)背景的“啟迪之星孵化器”、聯(lián)想旗下“聯(lián)想之星”共同屬于“投資+服務(wù)”型創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。 　　其他的創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)還包括微軟創(chuàng)投加速器、車庫(kù)咖啡等。 　　創(chuàng)新工場(chǎng)在“公開轉(zhuǎn)讓說(shuō)明書”中披露，創(chuàng)新工場(chǎng)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入來(lái)自創(chuàng)業(yè)服務(wù)與基金管理外包服務(wù)兩部分，此外，基金管理費(fèi)也是創(chuàng)新工場(chǎng)的收入來(lái)源。 　　創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)系由該公司為創(chuàng)業(yè)者提供辦公場(chǎng)所、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)，主要向創(chuàng)業(yè)者或者風(fēng)投基金收取。 　　基金管理費(fèi)主要來(lái)自于其所提供的法務(wù)、財(cái)務(wù)、公關(guān)等服務(wù)，向風(fēng)投基金管理人收取。 　　創(chuàng)新工場(chǎng)2014年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入約1898萬(wàn)元，占所有收入2684萬(wàn)元的7成；其中，創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)收入接近6成，基金管理外包僅有1成。 　　此外約3成的收入來(lái)自基金管理費(fèi)及其他收入。 　　2014年，因投資收益虧損約30萬(wàn)元，在扣除相關(guān)成本后，2014年的凈利潤(rùn)為虧損約77萬(wàn)元。 　　而在2015年1-7月，因投資收益由負(fù)變正，為530萬(wàn)元，其他主營(yíng)業(yè)務(wù)收入總和與2014年變化不大的情況下，創(chuàng)新工場(chǎng)2015年1-7月凈利潤(rùn)為794萬(wàn)元。 　　創(chuàng)新工場(chǎng)創(chuàng)始人李開復(fù)說(shuō)，"高質(zhì)量的創(chuàng)業(yè)公司不會(huì)便宜，在增長(zhǎng)過(guò)程中也需要大量投資。" 　　創(chuàng)新工場(chǎng)希望投資人工智能、企業(yè)軟件和娛樂(lè)內(nèi)容制作領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)公司。 　　他表示，投資者都在規(guī)避那些通過(guò)補(bǔ)貼獲取市場(chǎng)份額的創(chuàng)業(yè)公司，與此同時(shí)，他們對(duì)能夠在短期內(nèi)產(chǎn)生利潤(rùn)的創(chuàng)業(yè)公司興趣更加濃厚。 　　創(chuàng)新工場(chǎng)是中國(guó)最激進(jìn)的風(fēng)險(xiǎn)投資公司之一，他們投資了一些使用人工智能技術(shù)開發(fā)無(wú)人駕駛和企業(yè)軟件的公司。 　　該公司過(guò)去3年已經(jīng)向美國(guó)和中國(guó)的25家人工智能創(chuàng)業(yè)公司投資了1億美元。 　　創(chuàng)立于2009年的創(chuàng)新工場(chǎng)已經(jīng)參與了300家創(chuàng)業(yè)公司的早期投資，其中約有20家創(chuàng)業(yè)公司上市或被收購(gòu)，還有15家破產(chǎn)。 　　創(chuàng)新工場(chǎng)最成功的一筆投資是自拍應(yīng)用開發(fā)商美圖秀秀，后者計(jì)劃在香港融資10億美元，這也將成為僅次于聊天應(yīng)用Line的今年全球第二大科技IPO交易。 　　但部分投資者和分析師認(rèn)為，對(duì)于一家仍在虧損的公司而言，50億美元的估值有些過(guò)高。