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簡(jiǎn)陽(yáng)工投2023債權(quán)拍賣(mài)

政信傳媒 2023年06月03日 21:26 131 定融傳媒網(wǎng)
成都簡(jiǎn)陽(yáng)債權(quán)項(xiàng)目?成都一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈所在地?中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市?國(guó)家級(jí)天府新機(jī)場(chǎng)所在地?成都東部新區(qū)核心區(qū)域?成渝經(jīng)濟(jì)核心城市?市國(guó)資委控股平臺(tái)債權(quán)轉(zhuǎn)讓?轉(zhuǎn)讓方主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA?兩個(gè)AA評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保，其中一個(gè)債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA?14億元應(yīng)收賬款，超2倍覆蓋融資本息
【簡(jiǎn)陽(yáng)工投2023債權(quán)項(xiàng)目】
總規(guī)模：5億元
存續(xù)期：一年及兩年
預(yù)期收益:
一年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)：8.6%-8.8%-9.2%
兩年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)：8.8%-9.0%-9.4%
【付息方式】季度付息
【資金用途】用于簡(jiǎn)陽(yáng)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)天宮山安置還房建設(shè)項(xiàng)目
【轉(zhuǎn)讓主體】簡(jiǎn)陽(yáng)市XX工業(yè)投資發(fā)展有限公司，注冊(cè)資本10億，截止2022年12月底，總資產(chǎn)175.48億元，凈資產(chǎn)68.94億元。實(shí)際控制人為簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)資委，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】
國(guó)企擔(dān)保一：四川XX天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司，注冊(cè)資本18億，截止2022年12月底，總資產(chǎn)363.78億元，凈資產(chǎn)170.86億元。實(shí)際控制人為簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)資委，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)；
國(guó)企擔(dān)保二：簡(jiǎn)陽(yáng)XX一山投資有限公司，注冊(cè)資本3億，截止2022年9月底，總資產(chǎn)111.96億元，凈資產(chǎn)56.58億元，實(shí)際控制人為簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)資委，主體評(píng)級(jí)AA，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要主體，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)。
2、應(yīng)收賬款：轉(zhuǎn)讓方提供價(jià)值14億元的應(yīng)收賬款，超2倍覆蓋融資本息。
【簡(jiǎn)陽(yáng)簡(jiǎn)介】成都，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市，新一線城市排名第一，2022年GDP超2萬(wàn)億元。簡(jiǎn)陽(yáng)是成都下轄縣級(jí)市，成都一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，是東部新區(qū)核心區(qū)域、國(guó)家級(jí)天府新機(jī)場(chǎng)所在地和東進(jìn)的主戰(zhàn)場(chǎng)。2022年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）實(shí)現(xiàn)470.4億元，地方一般公共預(yù)算收入32.88億元，入選“全國(guó)投資百?gòu)?qiáng)縣（市）”和“綜合競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）”財(cái)政實(shí)力強(qiáng)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【企業(yè)凈資產(chǎn)怎么算，它是代表企業(yè)有多少錢(qián)嗎？】
　　企業(yè)凈資產(chǎn)怎么算？很多投資者在調(diào)查研究目標(biāo)企業(yè)的時(shí)候都會(huì)習(xí)慣性的看看企業(yè)的資產(chǎn)是多少，它的凈資產(chǎn)又有哪些。資產(chǎn)-負(fù)債=所有者權(quán)益，這個(gè)恒等式是很多人并不陌生的。 　　所有者權(quán)益代表著企業(yè)投資者所擁有的權(quán)益，而企業(yè)的凈資產(chǎn)又是什么，它是相當(dāng)于所有者權(quán)益嗎，企業(yè)凈資產(chǎn)怎么算？ 　　凈資產(chǎn)可以說(shuō)是企業(yè)資產(chǎn)比負(fù)債多的那一部分?？偟膩?lái)說(shuō)，就是資產(chǎn)總額減去負(fù)債總額后的企業(yè)凈值。而凈資產(chǎn)則代表了企業(yè)的所有者在當(dāng)前企業(yè)中所擁有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值，這些主要包括資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)以及股本等等，這一部分是屬于股東的權(quán)益，代表著股東的收益或者虧損，企業(yè)的資產(chǎn)總額反映了企業(yè)的全部資產(chǎn)狀況。 　　企業(yè)凈資產(chǎn)的計(jì)算公式： 　　資產(chǎn)總額-負(fù)債總額=所有者權(quán)益=凈資產(chǎn) 　　每股凈資產(chǎn)的計(jì)算公式： 　　（總資產(chǎn)-總負(fù)債）/總股本=每股凈資產(chǎn) 　　凈資產(chǎn)受哪些因素的影響？ 　　1. 企業(yè)所有者原始投資 　　2. 企業(yè)所有者追加投資 　　3. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的利潤(rùn)或虧損 　　4. 滾存的利潤(rùn) 　　5. 投資中提走的數(shù)額 　　企業(yè)凈資產(chǎn)充分的反映了企業(yè)一段時(shí)間內(nèi)發(fā)展的實(shí)際狀況，這對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)是對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行篩選的一個(gè)重要的條件。 　　無(wú)論是有限責(zé)任公司，還是股份有限公司，它們進(jìn)行股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓或者是日常的月度、季度、半年度、年度企業(yè)資產(chǎn)核算時(shí)以及在企業(yè)經(jīng)營(yíng)不下去進(jìn)行破產(chǎn)清算時(shí)都需要 　　對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)進(jìn)行核算。無(wú)論是什么條件下展開(kāi)的清算，企業(yè)所有者都不用著急忙慌的找人問(wèn)企業(yè)凈資產(chǎn)怎么算？因?yàn)椋髽I(yè)凈資產(chǎn)的算法已經(jīng)在會(huì)計(jì)算法公式中有了明確計(jì)算方式方法，不用擔(dān)心企業(yè)財(cái)務(wù)人員在核算過(guò)程中會(huì)多核算或者少

2020年年住房貸款新政策 個(gè)人住房貸款利率是多少？
　　8月25日，中國(guó)人民銀行就新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率有關(guān)事宜發(fā)布公告：10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。 　　此舉是為了在改革完善LPR形成機(jī)制過(guò)程中，確保區(qū)域差別化住房信貸政策有效實(shí)施，保持個(gè)人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定。 　　日前，央行完善LPR形成機(jī)制。此次完善LPR最突出的一個(gè)變化是報(bào)價(jià)方式，改為按照公開(kāi)市場(chǎng)操作利率——主要是中期借貸便利利率(MLF)加點(diǎn)形成。改革主要是為了提高LPR的市場(chǎng)化程度，發(fā)揮好LPR對(duì)貸款利率的引導(dǎo)作用，促進(jìn)貸款利率“兩軌合一軌”，提高利率傳導(dǎo)效率，推動(dòng)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。 　　改革后，新版LPR有所下行。8月20日9時(shí)30分，改版后的LPR面世。首次公布的“新版”一年期LPR為4.25%，比原來(lái)的基準(zhǔn)利率降了10個(gè)基點(diǎn)，比“老版”LPR降了6個(gè)基點(diǎn)。新公布的5年期以上LPR為4.85%。 　　在新版LPR報(bào)價(jià)利率下降的同時(shí)，有人提出，這是否意味著房貸利率也會(huì)降低? 　　“有一點(diǎn)是肯定的，房貸的利率不下降?！毖胄懈毙虚L(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)日前表示，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，要堅(jiān)決貫徹落實(shí)7月30日中央政治局會(huì)議的要求，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，確保差別化住房信貸政策有效實(shí)施，保持個(gè)人住房貸款利率基本穩(wěn)定。 　　央行在25日的公告中也表示，存量個(gè)人住房貸款利率仍按原合同執(zhí)行。定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后，全國(guó)范圍內(nèi)新發(fā)放首套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%);二套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)(按8月20日5年期以上LPR計(jì)算為5.45%)，與當(dāng)前我國(guó)個(gè)人住房貸款實(shí)際最低利率水平基本相當(dāng)。 　　公告表示，人民銀行省一級(jí)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“因城施策”原則，在國(guó)家統(tǒng)一的信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化，確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)加點(diǎn)下限合理確定每筆貸款的具體加點(diǎn)數(shù)值。 　　據(jù)了解，借款人申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，可與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商約定利率重定價(jià)周期。重定價(jià)周期最短為1年，最長(zhǎng)為合同期限。每次利率重新定價(jià)時(shí)，定價(jià)基準(zhǔn)調(diào)整為最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR。 　　交通銀行金融研究中心首席金融分析師鄂永健表示，此次央行公告有兩方面重點(diǎn)，一是新機(jī)制下新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率，無(wú)論是首套還是二套，都與之前基本不變，二是央行各地分支行會(huì)結(jié)合各地情況，規(guī)定加點(diǎn)下限。因此，新的個(gè)人住房貸款利率得以保持穩(wěn)定，既不下降，也不會(huì)明顯增加利息負(fù)擔(dān)。該舉措有利于在推動(dòng)企業(yè)貸款利率下降的同時(shí)，避免房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，充分體現(xiàn)了不以刺激房地產(chǎn)為短期刺激手段的意圖。

標(biāo)簽： 簡(jiǎn)陽(yáng)工投2023債權(quán)拍賣(mài)

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