央企信托-240山東壽光銀行間標(biāo)債集合信托
??240壽光：1年期內(nèi)銀行間標(biāo)債！
AA主體債券！AA+主體券內(nèi)擔(dān)保！
一般預(yù)算收入98.28億+百強(qiáng)縣23位！
【央企信托-240山東壽光銀行間標(biāo)債】
? 要素：不超5億，到期付本息
? 固定到期日：2024年5月29日
? 稅后收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
（合同收益5.5%-5.6%，息差10個(gè)工作日補(bǔ)）
? 資金用途：用于投資壽光城投銀行間市場(chǎng)發(fā)行的“2023年第一期短期融資券”
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
AA主體債券：壽光城投
實(shí)控人為壽光市國資，總資產(chǎn)286.81億，22年?duì)I業(yè)收入24.54億元，主體AA，債項(xiàng) AA+。
AA+券內(nèi)擔(dān)保：壽光城投控股
實(shí)控人為壽光市國資，注冊(cè)資本10億，總資產(chǎn)為410.71億，營業(yè)收入33.24億，主體AA+。
山東壽光是“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，轄區(qū)內(nèi)有7家上市公司，如晨鳴紙業(yè)、康躍科技、山東墨龍、玉馬遮陽等。上市公司股票數(shù)量位列山東省縣（市）級(jí)首位。 2022年壽光市GDP總量達(dá)到1002.1 億元，一般預(yù)算收入98.28億元，負(fù)債率僅18.53%！經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居濰坊第一、山東第三、全國百強(qiáng)縣第23位！
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北京市北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西環(huán)南路8號(hào)
北京市東城區(qū)東興隆街52號(hào),北京市崇文門外大街42號(hào)
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醫(yī)藥制造業(yè)
www.tongrentang.com
tongrentang@tongrentang.com
1997-06-25
1997-05-29
5000(單位：萬股)
7.08
17
華夏證券有限公司
華夏證券有限公司
致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
梅群
梅群
賈澤濤
賈澤濤
010-67020018
010-67020018
2017土地出讓金一般多少錢 土地出讓金如何計(jì)算
房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。而土地出讓金，實(shí)際上就是土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和。那么，2017土地出讓金一般多少錢呢？下面隨小編來了解一下土地出讓金的相關(guān)信息吧。
土地出讓金怎么算
土地出讓金，是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。
土地出讓金一般多少錢？
土地出讓金一般多少錢呢？據(jù)悉，住宅土地出讓金計(jì)算一般按房屋交易價(jià)或評(píng)估價(jià)的2％收取。經(jīng)濟(jì)適用房過戶必須在取得產(chǎn)證5年后過戶。這時(shí)候過戶就需要繳納土地出讓金。繳納過土地出讓金的經(jīng)濟(jì)適用房再次轉(zhuǎn)讓就和普通的商品房一樣，不需要繳納土地出讓金。
土地出讓金如何計(jì)算？
公式：補(bǔ)交土地出讓價(jià)款（元）=網(wǎng)格點(diǎn)樓面基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米）×容積率修正系數(shù)×10%×上市房屋建筑面積×年期修正系數(shù)。有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。
發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。通過以上方式計(jì)算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算土地出讓金。
劃撥土地使用權(quán)成本價(jià)格占土地價(jià)格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價(jià)格計(jì)算出讓金時(shí)，必須將成本價(jià)格換算成市場(chǎng)土地價(jià)格，再按不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地出讓金。
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