大業(yè)信托—42號(hào)湖南郴州AA+純市級(jí)政信
郴州AA+市級(jí)標(biāo)債：裸打1天進(jìn)款3740萬(wàn)已經(jīng)封賬，第二期打款次日按照5%/年貼息至下周三成立。中國(guó)有色金屬之鄉(xiāng)，鋰礦之都，3000億GDP非網(wǎng)紅地級(jí)市，標(biāo)債，標(biāo)債，50萬(wàn)起投7.2%-7.4%
?第三大AA市級(jí)平臺(tái)400億發(fā)行人，第一大AA+市級(jí)平臺(tái)560億AA+券內(nèi)擔(dān)保
?本期債券發(fā)行70%為省內(nèi)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)，額度稀缺
【央企信托—42號(hào)湖南郴州AA+純市級(jí)政信】規(guī)模2.5億，到期日2026.5.5，自然年度付息，50萬(wàn)-300萬(wàn) 7.2%-7.4%（合同收益7%，差額部分合同雙錄回收后1個(gè)工作日內(nèi)支付）
【融資人】第三大市級(jí)平臺(tái)，實(shí)際控制人為郴州市國(guó)資委，2022年末總資產(chǎn)406億，資產(chǎn)負(fù)債率僅為48.5%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17億元，凈利潤(rùn)2億元，AA公開(kāi)發(fā)債主體，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+
【券內(nèi)保證人】第一大市級(jí)平臺(tái)；實(shí)際控制人為郴州市國(guó)資委；2022年末總資產(chǎn)563億，資產(chǎn)負(fù)債率僅為45.5%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入46億元，AA+公開(kāi)發(fā)債主體，具備較強(qiáng)擔(dān)保能力。
【郴州市】湖南省下轄地級(jí)市，著名的有色金屬之鄉(xiāng)，鎢、鉍儲(chǔ)量全球分列第一和第二，鉬、石墨儲(chǔ)量全國(guó)第一。2022年GDP2980億元，一般公共預(yù)算收入178億元，GDP和公共預(yù)算增速均位列全省第一
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【xs信托-恒大深圳舊改項(xiàng)目】
深圳恒大：xs信托--恒大深圳舊改項(xiàng)目
期限1年，滿6個(gè)月可提前結(jié)束。
預(yù)期年化收益率：100萬(wàn)8%，300萬(wàn)8.3%，1000萬(wàn)8.5%，+超額收益分成，自然季度付息。
信托資金用于受讓深圳上寮農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)改造項(xiàng)目公司深圳市恒鑫宜實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)，最終用于歸還原股東（恒大集團(tuán)）借款和項(xiàng)目建設(shè)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、信托到期由恒大集團(tuán)回購(gòu)股權(quán)。恒大連續(xù)多年在國(guó)內(nèi)房企排名前三，總資產(chǎn)2萬(wàn)億，世界五百?gòu)?qiáng)第138位，信用評(píng)級(jí)AAA。
2、深圳是粵港澳大灣區(qū)核心城市，也是恒大總部所在地，全國(guó)開(kāi)發(fā)商對(duì)深圳舊改趨之若鶩，但恒大是深圳最大的舊改開(kāi)發(fā)商，資源優(yōu)勢(shì)明顯。
3、本項(xiàng)目位于深圳寶安區(qū)沙井中心區(qū)，土拍供應(yīng)較少，改造項(xiàng)目集聚。周邊配套齊全，競(jìng)品稀缺。項(xiàng)目貨值52.96億，預(yù)計(jì)凈利率13.73%。
4、項(xiàng)目已經(jīng)全部拆平，拿到四證即可申請(qǐng)開(kāi)發(fā)貸替換融資。
標(biāo)簽： 大業(yè)信托—42號(hào)湖南郴州AA+純市級(jí)政信
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