天津北辰開發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)
【規(guī)模】：1年期3億；2年期1億（每期5000萬(wàn)），打款當(dāng)日成立起息
【期限】：12個(gè)月/24個(gè)月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
【投資亮點(diǎn)】
亮點(diǎn)一：2021年天津市GDP15,695.05億元，一般公共預(yù)算收入2,141.04億元。2021年北辰區(qū)GDP722.5億元，一般公共預(yù)算收入59.05億元。北辰區(qū)是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬(wàn)，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力開發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。
亮點(diǎn)二：發(fā)行方為天津XX科技園區(qū)管理有限公司，股東為天津辰融投資控股有限公司（100%控股），實(shí)控人為天津市北辰區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，AA+發(fā)債主體，存續(xù)債券18只，共96.1億，2021年末總資產(chǎn)509.37億，年度營(yíng)業(yè)收入17.65億元，凈利潤(rùn)2.65億元。發(fā)行人是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺(tái)，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持，償債能力極強(qiáng)。
亮點(diǎn)三：擔(dān)保方為XX市辰寰工業(yè)園區(qū)管理有限公司，股東為天津北辰科技園區(qū)管理有限公司（61.96%），實(shí)控人為天津市北辰區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，2021年末總資產(chǎn)92.92億元，年度營(yíng)業(yè)收入3.38億元，擔(dān)保能力較強(qiáng)。
亮點(diǎn)四：發(fā)行人提供65000萬(wàn)元擔(dān)保方的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，質(zhì)押率較低。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【怎么查看股票基本面？】
炒股查看基本面是必備信息，但很多投資者光研究技術(shù)面而忽略了基本面，下面我來教大家怎么看基本面；
第一：打開你每天看股票行情的看盤軟件，我使用的我自己的交易軟件為例；
第二：打開看盤軟件后，里面可以最直接看到滬深兩市的個(gè)股漲跌情況；
第三：在看盤軟件中，鍵盤按F10就會(huì)進(jìn)入股票的基本面界面；
第四：進(jìn)入基本面界面，首先看到的上方框框上基本面根據(jù)上市公司的情況作出分類分別為：最新提示、公司概況、財(cái)務(wù)分析、股東研究、股本結(jié)構(gòu)、公司報(bào)道、高層治理、經(jīng)營(yíng)分析、風(fēng)險(xiǎn)因素、港澳特色、分紅擴(kuò)股、行業(yè)題材、發(fā)展規(guī)劃、主力追蹤、龍虎榜單、公告快訊等欄目。
第五：下面為大家講解大致怎么看股票基本面；當(dāng)然每只個(gè)股的基本面都是有所區(qū)別，但總體都是離不開這些基本信息；
?。?）最新提示：概括了股票基本面的市場(chǎng)對(duì)股票的關(guān)注度星級(jí)，股票財(cái)務(wù)對(duì)于，另外還有公司業(yè)績(jī)預(yù)告，分紅情況，質(zhì)押情況等等一系列的最新公司基本信息
?。?）公司概況：這個(gè)欄目主要看出上市公司的基本資料，一目了然。公司情況，公司什么時(shí)候上市，法人是誰(shuí)，公司經(jīng)營(yíng)范圍等信息；
?。?）財(cái)務(wù)分析；財(cái)務(wù)分析就是基本面比較重要的信息，看到當(dāng)前上市公司的業(yè)績(jī)盈虧情況，和盈虧具體數(shù)額，凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率，營(yíng)業(yè)總收入，營(yíng)業(yè)總收入增長(zhǎng)率等等對(duì)于分析股票有很多的意義；
?。?）股東研究；打開股東研究欄目得到最新消息就是看出，控股股東是誰(shuí)，占股比例；實(shí)際控制人是誰(shuí)，占股比例多少；另外下方就是前十大股東持股增減具體情況；
（5）股本結(jié)構(gòu)；打開這個(gè)欄目最直接可以看到上市公司的股東結(jié)構(gòu)，總股本是多少，流通股本是多少，有多少限售股，高管持股有多少等待具體情況；
（6）公司報(bào)道；這就是哪些財(cái)經(jīng)網(wǎng)，市場(chǎng)分析師，財(cái)經(jīng)評(píng)論員對(duì)根據(jù)公司當(dāng)前的基本情況，對(duì)于上市公司的各種分析
?。?）高層治理；上市公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及相關(guān)人員持有本公司股份變動(dòng)情況；
?。?）經(jīng)營(yíng)分析；這個(gè)欄目主要包括主營(yíng)業(yè)務(wù)、主營(yíng)構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)評(píng)述、關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、資本運(yùn)作等信息，也是對(duì)于公司最詳細(xì)的收支情況明細(xì)。
?。?）風(fēng)險(xiǎn)因素：這個(gè)欄目主要可以看到上市公司股權(quán)質(zhì)押，還有就是招股說明書風(fēng)險(xiǎn)提示等信息情況，也就是讓投資者們了解公司存在有哪些風(fēng)險(xiǎn)事件。
?。?0）分紅擴(kuò)股；這個(gè)欄目基本面比較重要，看出上市公司是否具備現(xiàn)金分紅和高送轉(zhuǎn)能力，主要包括分紅擴(kuò)股、融資回報(bào)等等基本信息。
（11）行業(yè)題材；這也是基本面比較重要的欄目，尤其是中長(zhǎng)線投資者，了解上市公司的行業(yè)背景，這個(gè)欄目主要包括所屬行業(yè)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、核心優(yōu)勢(shì)等具體信息。
?。?2）發(fā)展規(guī)劃；這是對(duì)于長(zhǎng)線投資者基本面分析十分重要，炒股炒公司預(yù)期，炒作公司未來的發(fā)展，所以這個(gè)發(fā)展規(guī)劃就是上市公司接下里發(fā)展的目標(biāo)定位，看不看好公司未來的發(fā)展就看這個(gè)欄目；
?。?3）主力追蹤；這是我個(gè)人跟蹤主力籌碼的重要欄目，這里沒季度更新一次，可以看出上市公司的.機(jī)構(gòu)持股匯總、股東戶數(shù)、機(jī)構(gòu)持股明細(xì)等信息，對(duì)于炒股投資者是非常值得研究的基本面；
?。?4）龍虎榜單；這個(gè)龍虎榜漲跌幅異動(dòng)、大宗交易、融資融券、資金流向等信息，不過這些都是事后龍虎榜更新，只能知道上市公司什么時(shí)候登入過龍虎榜信息而已；
（15）公告快訊；這個(gè)欄目就是統(tǒng)計(jì)的上市公司的所有公告詳細(xì)，也就是說上市公司公告的任何消息都可以在這里查看詳細(xì)，這個(gè)也是值得大家去閱讀的信息；
以上就是怎么查看股票基本面，基本面就是股票的價(jià)值投資所分析的重要內(nèi)容，這個(gè)基本面包含了很多上市公司的詳細(xì)情況，尤其是中長(zhǎng)線投資者研究基本面是非常有必要的，炒股炒未來，就是通過基本面來分析上市公司的未來情況；
建設(shè)銀行存十萬(wàn)定期一年利息多少？銀行怎么存利息高？
建設(shè)銀行存十萬(wàn)定期一年利息多少?之前銀行存款是收益最低的選擇，不過隨著利率市場(chǎng)化進(jìn)程，大額存單在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上有最高55%的上浮能達(dá)到4.2%左右，而五年期存款利率達(dá)到5%的也有了多家銀行。
由于大額存單門檻至少是20萬(wàn)元，10萬(wàn)元只能考慮活期存款，定期存款，理財(cái)產(chǎn)品，貨幣基金、國(guó)債幾種。
1、活期存款，央行基準(zhǔn)利率0.35%，五大行0.3%
活期存款是利息最低的選擇，10萬(wàn)元一年下來如果是存在五大行只有300元的利息。
如果是寶寶類貨幣基金，既有銀行活期存款的流動(dòng)性，還能有比銀行三年期存款利率還高的收益，安全性也有保障，顯然較之銀行厚道太多了。
2、定期存款
一年期定期存款央行基準(zhǔn)利率1.5%，但是普遍是1.75%以上，假如是存在五大行，10萬(wàn)元一年能有1750元利息。
二年期存款央行基準(zhǔn)利率是2.1%，利率最低的五大行則是2.25%，10萬(wàn)元存兩年期每年能有2250元利息。
三年期基準(zhǔn)利率是2.75%，利率最低的五大行也是此標(biāo)準(zhǔn)，10萬(wàn)元存三年期存款每年能有2750元利息。
具體到不同省市的地方中小銀行，一次性存10萬(wàn)元能夠享受較高的利率。
以某地的村鎮(zhèn)銀行為例，10萬(wàn)元存三年期可以按4.2%的利率，還直接返400元現(xiàn)金，一年利息就是4200元。
假如選擇五年期存款，多地中小銀行能有5%左右利率，但是考慮到地域，如果不能就近選擇的話，則不如選擇互聯(lián)網(wǎng)銀行微眾銀行。
微眾銀行五年期存款利率4.85%，利息可以每月領(lǐng)取，10萬(wàn)元一年下來能有4850元利息。而這4850元可以放到寶寶類貨幣基金里面，按照4%的年化收益率，一年也能有一百多元的收益。
3、理財(cái)產(chǎn)品
之前理財(cái)產(chǎn)品有5萬(wàn)元的門檻，以后可能會(huì)降為1萬(wàn)元。但是隨著資管新規(guī)的實(shí)施，銀行發(fā)行的保本型理財(cái)產(chǎn)品將逐步退出市場(chǎng)，風(fēng)險(xiǎn)加大。所以今后理財(cái)產(chǎn)品不再是好的選擇。
按照5%的收益率，理財(cái)產(chǎn)品一年能有5000元左右的收益。但是如果趕上某個(gè)產(chǎn)品 爆雷 ，也許10萬(wàn)元都沒了也不好說。
4、貨幣基金
寶寶類貨幣基金讓老百姓知道了錢還可以這樣存，活期存款的便利性得到了比三年期存款更高的收益，顯然之前銀行躺著賺錢的時(shí)候并不想推廣此類產(chǎn)品。如今余額寶日漸壯大，銀行心神不安。
把好的高收益產(chǎn)品留給銀行自己的貨幣基金，顯然會(huì)成為銀行的理性選擇。
按照4%的年化收益率，10萬(wàn)元存款購(gòu)買貨幣基金，一年能有4000元收益。
5、國(guó)債
國(guó)債的利率并不是恒定不變的，近期發(fā)行的三年期國(guó)債利率4%，五年期利率4.27%。
10萬(wàn)元購(gòu)買國(guó)債一年收益能有4000元左右。
最后忠告，再有錢，也不要考慮理財(cái)型保險(xiǎn)，繳費(fèi)周期長(zhǎng)，變數(shù)多，真實(shí)收益率一般不會(huì)超過3%。領(lǐng)取收益的時(shí)間經(jīng)常會(huì)超過一個(gè)人的壽命，動(dòng)輒三五十年風(fēng)險(xiǎn)極大，一旦中途退保，損失近半本金沒商量。
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