央企信托-ZX26號(hào)·重慶長(zhǎng)壽非標(biāo)
第三大平臺(tái)信托貸款，700多億資產(chǎn)的AA+第一大平臺(tái)擔(dān)保，上征信，等同于銀行貸款！
【央企信托-ZX26號(hào)·重慶長(zhǎng)壽非標(biāo)】
【要素】本次募集6000萬(wàn)，期限約20個(gè)月（固定到期日2025.2.22），自然季度付息
【稅后年化】100萬(wàn) 7%，300萬(wàn) 7.2%
【資金用途】用于向重慶市長(zhǎng)壽生態(tài)旅業(yè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)（下稱“長(zhǎng)壽旅發(fā)”）發(fā)放信托貸款。
【融資方】長(zhǎng)壽旅發(fā)，AA公開(kāi)債主體，當(dāng)?shù)氐谌笃脚_(tái)，實(shí)控人為當(dāng)?shù)卣?022年末，總資產(chǎn)156.75億元，年?duì)I業(yè)收入8.07億元；公司主要通過(guò)發(fā)債和銀行貸款融資，極少發(fā)行信托，還款能力非常強(qiáng)。
【擔(dān)保方】長(zhǎng)壽發(fā)展集團(tuán)，AA+公開(kāi)債主體，區(qū)域旗艦平臺(tái)，實(shí)控人為區(qū)國(guó)資委；2022年末，公司總資產(chǎn)814.87億元，年?duì)I業(yè)收入50.5億元，凈利潤(rùn)4.04億元；存續(xù)債券13筆、余額80.42億元，有仍未使用的銀行授信134.2億元，擔(dān)保能力非常強(qiáng)。
【區(qū)域】
重慶市，四大直轄市之一，2022年GDP突破2.91萬(wàn)億，全國(guó)城市排名第四，僅次于京滬深，財(cái)政收入全國(guó)第五。
長(zhǎng)壽區(qū)，坐擁長(zhǎng)江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，2021年，以僅69萬(wàn)人口實(shí)現(xiàn)GDP高達(dá)866.3億，公共預(yù)算收入高達(dá)54.02億，在重慶38個(gè)區(qū)縣中高居前10強(qiáng)；產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，區(qū)內(nèi)有重鋼、川維等一眾龍頭企業(yè)和18家世界500強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，地方負(fù)債率低至16.3%，還款能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【 央企信托-213號(hào)河南鄭州中原區(qū)非標(biāo)政信】
【央企信托-213號(hào)河南鄭州中原區(qū)非標(biāo)政信】
【期限】 1年、按年付息
【規(guī)?！?5億（前期僅開(kāi)放2億）
【稅后收益】100萬(wàn)-300萬(wàn)：6.3%-6.5%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
AA+主體鄭州核心主城區(qū)第一大平臺(tái)鄭州中原發(fā)展投資融資：
實(shí)控人為鄭州區(qū)政府區(qū)唯一的土地整理開(kāi)發(fā)及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)主體，具有高度區(qū)域壟斷性，平臺(tái)地位突出。2021年末公司總資產(chǎn)423.98億，營(yíng)業(yè)收入9.57億，公司有息債務(wù)僅34億，資產(chǎn)負(fù)債率僅49.00%，中誠(chéng)信主體評(píng)級(jí)AA+還款實(shí)力極強(qiáng)！
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
鄭州市，河南省會(huì)，中原城市群核心城市。2021年GDP高達(dá)12691.02億，一般預(yù)算收入1223.6億，排全國(guó)第12位。
中原區(qū)是鄭州市委、市政府所在地，是河南省、鄭州市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是鄭州市最早的建成區(qū)之一，鄭州核心主城區(qū)。2021年，鄭州市中原區(qū)GDP 746.22億，一般公共預(yù)算收入50.78億，財(cái)政自給率101.78%，區(qū)負(fù)債率僅5.1%。
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