安塞建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)2號(hào)
安塞建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)2號(hào)
投資期限 24個(gè)月
付息方式 半年付息,每年的4月20日、10月20日付息
認(rèn)購金額(元) 預(yù)期收益
10萬(含)-50萬(不含) 8.5%
固定收益 50萬(含)-100萬(不含) 8.8%
100萬(含)-300萬(不含) 9.0%
300萬(含)以上 9.2%
融資方簡介
安塞XX園區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司,延安市安塞區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心100%控股的
國有獨(dú)資公司,安塞工業(yè)園為省級(jí)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū),政府支持力度較大。
擔(dān)保方簡介
延安XX建設(shè)投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司(AA+),實(shí)控人延安市國資委,大公國
際主體評(píng)級(jí)AA+,2020年總資產(chǎn)763.99億,營業(yè)收入15.68億,存續(xù)債券8只,陸家嘴信托、平安信托、浙商銀行等多家機(jī)構(gòu)授信,具有非常強(qiáng)的擔(dān)保能力。
陜西省延安市簡介
延安是陜西省地級(jí)市,黃帝陵所在地,是民族及中國革命圣地,有著“中國革命博物
館城”的美譽(yù),2020年GDP1601.48億元,一般預(yù)算收入163.48億。
應(yīng)收賬款質(zhì)押:融資方提供對(duì)安塞工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)8000萬元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押
土地抵押:融資方將名下20183.27m的土地設(shè)定抵押,并簽訂最高額抵押合同
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
項(xiàng)目名稱
隋唐大運(yùn)河國家文化公園古都麗景債權(quán)(10萬起,12個(gè)月)
發(fā)行機(jī)構(gòu)
洛陽XX集團(tuán)有限公司(發(fā)行人)
收益說明
10萬(含)-30萬(不含) 8.8%/年;
30萬(含)-50萬(不含) 9.0%/年;
50萬(含)-100萬(不含) 9.2%/年;
100萬(含)以上 9.4%/年;
產(chǎn)品亮點(diǎn)
1、西苑城投(洛陽市區(qū)一般公共預(yù)算收入第一)為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保;
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記;
3、大運(yùn)河停車場項(xiàng)目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押;
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議,為投資人資金提供保障;
5、第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項(xiàng)目盡調(diào);
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶,??顚S?;
7、隋唐大運(yùn)河國家文化公園項(xiàng)目,有政府專項(xiàng)債36000萬元,財(cái)政統(tǒng)籌25000萬元用于項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)。
資金用途
用于隋唐大運(yùn)河國家文化公園項(xiàng)目建設(shè);
風(fēng)控措施
1、西苑城投(洛陽市區(qū)一般公共預(yù)算收入第一)為古都麗景提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保;
2、提供不低于4億元的應(yīng)收賬款質(zhì)在中登質(zhì)押登記;
3、大運(yùn)河停車場項(xiàng)目未來應(yīng)收賬款收益權(quán)中登網(wǎng)質(zhì)押;
4、發(fā)行人簽署優(yōu)先償還協(xié)議,為投資人資金提供保障;
5、第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所、律師所務(wù)所參與 項(xiàng)目盡調(diào);
6、浦發(fā)銀行開立共管賬戶,??顚S茫?/p>
7、隋唐大運(yùn)河國家文化公園項(xiàng)目,有政府專項(xiàng)債36000萬元,財(cái)政統(tǒng)籌25000萬元用于項(xiàng)目建設(shè)開發(fā);
發(fā)行人簡介
洛陽XX團(tuán)有限公司
洛陽市國有企業(yè),成立于2020年12月21日,是洛陽市老城區(qū)區(qū)委、區(qū)政府在洛XX集團(tuán)有限公司(AA)、洛陽金XX有限公司(AA)等企業(yè)基礎(chǔ)上組建的區(qū)屬綜合類國有資本投資(運(yùn)營)公司(國有獨(dú)資)。
目前集團(tuán)注冊(cè)資本金12億元,總資產(chǎn)近300億元,是四川金頂和吉林金冠兩家上市公司的實(shí)際控制人。
擔(dān)保人簡介
洛陽市XX資有限公司
?洛陽市國有企業(yè),由洛陽市澗西區(qū)財(cái)務(wù)開發(fā)公司和洛陽市澗西區(qū)財(cái)政國庫收付中心共同出資組建的有限責(zé)任公司。
西苑城投是洛陽市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理實(shí)施主體,主要負(fù)責(zé)洛陽市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理等工作。
?截止至2019年底,母公司總資產(chǎn)約為89.5億元, 負(fù)債總額約為 55.1億元,所有者權(quán)益約為 34.4億元,負(fù)債率61.56%;截止至2020年9月底,母公司總資產(chǎn)約為97.18億元,負(fù)債總額約為59.37億元,所有者權(quán)益約為 37.81億元;負(fù)債率61.09%。
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