央企信托-江蘇FN政信
僅限江蘇客戶認(rèn)購(gòu)！
【央企信托-江蘇FN政信】
【基本要素】1.5億/24月/自然季度付息（末月10號(hào)）100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.2%-7.4%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)融資：發(fā)行方實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣馴F，公司總資產(chǎn)198.94億，總負(fù)債95.74億元，資產(chǎn)負(fù)債率48.13%，主體評(píng)級(jí)AA，當(dāng)?shù)刂匾ㄖ黧w，業(yè)務(wù)穩(wěn)定性和可持續(xù)性好。
當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)擔(dān)保：擔(dān)保方實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣馴F，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，公司總資產(chǎn)214.60億元，總負(fù)債138.88億，資產(chǎn)負(fù)債率64.71%，主體評(píng)級(jí)AA，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。
FN屬江蘇YC市，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣！2022年，F(xiàn)N縣GDP700.17億元，同比增長(zhǎng)4.8%，分別高于全國(guó)、全省、全市1.8個(gè)、2.0個(gè)、0.2個(gè)百分點(diǎn)，增速居全市第4位，實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入30.50億元.
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【實(shí)體店的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)是什么？實(shí)體店未來(lái)怎么發(fā)展簡(jiǎn)略講解】
不可否認(rèn)，電子商務(wù)對(duì)實(shí)體店的影響是巨大的。在電商如日中天的背后，實(shí)體店提前經(jīng)歷了寒冬。面對(duì)電商的壓力，實(shí)體店業(yè)績(jī)大規(guī)模下滑，有的已經(jīng)倒閉。電實(shí)體店的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)是什么？實(shí)體店未來(lái)怎么發(fā)展簡(jiǎn)略講解如下。
1.電子商務(wù)最終會(huì)取代實(shí)體店嗎
未來(lái)電子商務(wù)真的會(huì)取代實(shí)體店嗎？這種現(xiàn)象是不可能的。電子商務(wù)的崛起和房地產(chǎn)的衰落是社會(huì)發(fā)展的必然現(xiàn)象。只有競(jìng)爭(zhēng)才能進(jìn)步。其次，許多實(shí)體產(chǎn)業(yè)是電子商務(wù)，無(wú)法替代的，如餐館、酒店、KTV等。這些靠服務(wù)取勝的行業(yè)，是不能通過互聯(lián)網(wǎng)給的。人是感性的。他們需要贊美、經(jīng)驗(yàn)和社交.優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)和網(wǎng)購(gòu)的感覺完全不一樣。
二、實(shí)體店未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)
實(shí)體行業(yè)做不了電商的根本原因在于價(jià)格，但是網(wǎng)購(gòu)的質(zhì)量、售后、真實(shí)性等等都受到了質(zhì)疑。買家秀和賣家秀之間的段子值得玩味。電子商務(wù)永遠(yuǎn)無(wú)法取代實(shí)體產(chǎn)業(yè)的根本原因在于服務(wù)體驗(yàn)。衣服上身效果怎么樣？質(zhì)量怎么樣？這雙鞋合適嗎？還有女性天生的購(gòu)物樂趣，在網(wǎng)購(gòu)時(shí)體驗(yàn)不到。更何況網(wǎng)購(gòu)的時(shí)候，急需用的東西都得不到滿足，很多人都說為什么華為實(shí)體店便宜也是體現(xiàn)了兩者相互依存。
1.“坐商務(wù)”和“旅游商務(wù)”的準(zhǔn)確定位
以實(shí)體店的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的角度來(lái)說，如果你的思想還停留在制造爆款打折銷售來(lái)吸引用戶的想法上，那只能說明你對(duì)實(shí)體店的定位不夠清晰。只是一味的跟電商爭(zhēng)款式和價(jià)格，本身就存在不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。電商運(yùn)營(yíng)成本低是實(shí)體店無(wú)法比擬的，需要改變經(jīng)營(yíng)思路，明確哪些屬于電商客戶，哪些屬于實(shí)體店。相比電商客戶注重價(jià)格和款式，實(shí)體店客戶更注重質(zhì)量和整體效果。
2.“產(chǎn)品營(yíng)銷”變成了“服務(wù)營(yíng)銷”的情感銷售
殺死實(shí)體店的往往不是電子商務(wù)，而是實(shí)體店本身。實(shí)體店最大的優(yōu)勢(shì)就是可以和人面對(duì)面交流。本質(zhì)上，這樣的交流更容易讓人感到真誠(chéng)和舒適，從而激發(fā)人們的購(gòu)物欲望。然而實(shí)際情況恰恰相反。大部分賣家都有這種感覺。銷售人員最好不要跟隨。他們想知道，解釋不完全，不想賣很多，很容易讓人產(chǎn)生抵觸情緒，從而失去再次消費(fèi)的欲望。只注重眼前利益，而忽視長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，往往弊大于利?；貧w服務(wù)本質(zhì)，培養(yǎng)銷售人員的職業(yè)素質(zhì)，從傳統(tǒng)的產(chǎn)品管理向情感管理轉(zhuǎn)變是基礎(chǔ)。
3.線上線下，的“單一”與“多元”整合營(yíng)銷
據(jù)車間租賃網(wǎng)的小編說，現(xiàn)在線下和線上的大多數(shù)企業(yè)都在倡導(dǎo)整合營(yíng)銷。什么是整合營(yíng)銷？絕對(duì)不是電子商務(wù)實(shí)體店掛東西那么簡(jiǎn)單，首先要搞清楚線下銷售和線上銷售的本質(zhì)區(qū)別，這樣兩者之間才不會(huì)有沖突，才能滿足不同需求的消費(fèi)者的需求，同時(shí)提升品牌價(jià)值，達(dá)到雙贏。
海爾/Midea/馬克華菲/CXG.其他企業(yè)為實(shí)體店老板樹立了一個(gè)好榜樣，線下，線上全面發(fā)展，取得了不錯(cuò)的成績(jī)。他們的成功在于：
線下，線上統(tǒng)一價(jià)格(含促銷)。它完美地解決了顧客在線下選擇商品并在網(wǎng)上購(gòu)買的尷尬局面。從而留住屬于實(shí)體店的消費(fèi)者群體。線上全力為網(wǎng)上購(gòu)物者開發(fā)一系列電子商務(wù)產(chǎn)品。在避免與線下產(chǎn)品沖突的同時(shí)，性價(jià)比高的產(chǎn)品更符合網(wǎng)購(gòu)者的需求。線上和線下統(tǒng)一售后，既解決了網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商售后難的問題，又更準(zhǔn)確的展現(xiàn)了品牌價(jià)值。讓它在電子商務(wù)的價(jià)格戰(zhàn)中脫穎而出
實(shí)體店的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)最后會(huì)成為電子商務(wù)和實(shí)體店和平共處。雖然互相牽制，互相競(jìng)爭(zhēng)，但定位完全不同。所以在這個(gè)游戲中，只有找到自己的定位，提高自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能保住自己的奶酪。
2019年新個(gè)稅稅率表 2019年個(gè)稅征收稅率表
綜投網(wǎng)（月17日訊
2019年1月1日個(gè)稅改革后，個(gè)人需要繳納的個(gè)人所得稅也發(fā)生了變化，起征點(diǎn)從3500元提高到了5000元，還可以享受專享附加扣除以及社?？鄢べY超過5000元才需要扣稅，也就是說我們到手的工資會(huì)更多了，個(gè)人所得稅稅率最低為3%，最高為45%。
1、工資范圍在5000元以下的，不需要繳納個(gè)人所得稅。
2、工資范圍在5001元-8000元的，繳納個(gè)人所得稅稅率為3%。
3、工資范圍在8001元-17000元的，繳納個(gè)人所得稅稅率為10%。
4、工資范圍在17001元-30000元的，繳納個(gè)人所得稅稅率為20%。
5、工資范圍在30001元-40000元的，繳納個(gè)人所得稅稅率為25%。
6、工資范圍在40001元-60000元的，繳納個(gè)人所得稅稅率為30%。
7、工資范圍在60001元-85000元的，繳納個(gè)人所得稅稅率為35%。
8、工資超過85000元，沒有上限，繳納個(gè)人所得稅稅率為45%。
比如，在武漢工作薪資為10000元，每個(gè)月繳納的五險(xiǎn)一金費(fèi)用為1000元，每個(gè)月需要贍養(yǎng)父母2000元，有子女教育每個(gè)月400元，還需要還房貸，那么到手的工資就是10000-1000-2000-400-1000（住房貸款利息專項(xiàng)扣除）=5600元，那么繳納的稅率就是3%，超過了起征點(diǎn)600元，個(gè)稅就是600*3%=18元，一個(gè)月只需要繳納18元的個(gè)人所得稅。
2019新個(gè)稅稅率表一覽
新個(gè)稅在2018年10月1日至2018年12月31日擬定，在2019年1月1日正式實(shí)施，起征點(diǎn)提高到5000元，還可以享受專項(xiàng)附加扣除，包括了子女教育、繼續(xù)教育、贍養(yǎng)父母、大病醫(yī)療、住房貸款利息以及住房租金，住房貸款利息和住房租金扣除不能同時(shí)享有，以上6項(xiàng)專項(xiàng)附加都有各自的扣除規(guī)定，工資薪金所得扣除以上6項(xiàng)和三險(xiǎn)一金的費(fèi)用，達(dá)到了起征點(diǎn)就需要繳納個(gè)人所得稅，若是沒有達(dá)到5000元，則不用繳納，個(gè)稅改革后，我們工作一個(gè)月拿到手的工資也會(huì)越來(lái)越多。
新個(gè)稅稅率表：
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