?天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)
【天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)二期】
AA+擔(dān)保主體;AA+股東背景
總規(guī)模: 3億
期限:12個(gè)月
付息方式:季度付息,到期還本
【投資者收益】
20萬元(含)≤Q<50萬元(不含) 8.40%
50萬元(含)≤Q<100萬元(不含) 8.70%
100萬元(含)≤Q<300萬元(不含) 9.00%
300萬元(含)≤Q 9.30%
【增信措施】1.發(fā)行方提供約3.3億應(yīng)收賬款質(zhì)押;2.央行征信中心質(zhì)押登記;3.擔(dān)保方提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保4.發(fā)行方提供約6億不動(dòng)產(chǎn)抵押。
【發(fā)行方】
天津市辰xx有限公司(AA+股東背景)
注冊(cè)資本: 16.2億元人民幣;總資產(chǎn)約100億。
【擔(dān)保方】
天津北xx區(qū)管理有限公司(AA+主體評(píng)級(jí))
注冊(cè)資本: 24.5億元人民幣;總資產(chǎn)約500億。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【國(guó)民信托-成都金堂發(fā)展債券投資集合資金信托計(jì)劃】
土地抵押,AA主體融資,AA主體差額補(bǔ)足!
國(guó)民信托-成都金堂發(fā)展債券投資集合資金信托計(jì)劃
期限:24個(gè)月
規(guī)模:1.2億
預(yù)期收益:50萬 7.5%
付息方式:按年付息
資金用途:資金投資于成都金堂發(fā)展投資有限公司在上海證券交易所發(fā)行的 “2020 年非公開發(fā)行項(xiàng)目收益專項(xiàng)公司債券 ” ( 債券評(píng)級(jí) AA+) , 最終用于望湖苑新居工程項(xiàng)目 建設(shè)以及補(bǔ)充流動(dòng)資金。
融資方:成都金堂發(fā)展投資有限公司
擔(dān)保方:成都花園水城城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司
風(fēng)控亮點(diǎn):
【1】抵押擔(dān)保:發(fā)行人擬將其持有的評(píng)估價(jià)值10.02億元的土地抵押于標(biāo)的債券受托管理人五礦證券有限公司名下,為標(biāo)的債券提供抵押擔(dān)保,標(biāo)的債券規(guī)模3.5億元,本金抵押率約為34.93%;
【2】差額補(bǔ)償:標(biāo)的債券設(shè)計(jì)安排成都花園水城城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱“花園水城”或“差額補(bǔ)償人”)作為差額補(bǔ)償人,當(dāng)標(biāo)的債券募投項(xiàng)目收入無法覆蓋債券本息時(shí),將由差額補(bǔ)償人承擔(dān)差額補(bǔ)償義務(wù)。
地區(qū)優(yōu)勢(shì):
金堂縣隸屬于四川省成都市,位于成都市東北部,縣城距成都市中心區(qū) 28千米。
縣境東鄰德陽市的中江縣、南靠簡(jiǎn)陽市和資陽市樂至縣、北接德陽廣漢市 和中江縣、西連青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)。
2019 年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 440.4億元;一般公共預(yù)算收入35.5億元。
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