洛陽高新實業(yè)債權(quán)2023年融資計劃
新【洛陽高新實業(yè)債權(quán)2023年融資計劃】 國家級高新區(qū)【洛陽高新】【首發(fā)雙百億平臺】 月度付息全國稀有！ 規(guī)模：每期5000萬元 期限：12個月 起息方式：當日計息 付息方式：按月付息（每月15號） 預期收益率： 認購金額 一年期 10-99萬 9.0% 100-299萬 9.5% 300萬及以上 10.5%
【發(fā)行方】：洛陽高新xx公司(AA),實收注冊資本67283萬元，洛陽自貿(mào)綜合服務中心和洛陽市澗西區(qū)財政局持有其股權(quán)。公司是洛陽高新區(qū)國有資產(chǎn)運營、管理主體和基礎設施建設投融資主體,截止2022年底，公司資產(chǎn)總額156.12億，信用評級為AA?！緭７健浚郝尻栁髟穱匈Y本投資有限公司作為洛陽澗西區(qū)主要的國有資本投資運營平臺，由洛陽自貿(mào)綜合服務中心和洛陽市澗西區(qū)財政局實際控制，純ZF平臺公司，截止2022年6月底，總資產(chǎn)156億元.AA主體評級,發(fā)債主體( 共存續(xù)9只債券，債券余額37億,債項評級AAA ),償債能力強。 【風控措施】：1.【超額應收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供超額應收賬款質(zhì)押，作為增信擔保。2.【發(fā)行方回購承諾】發(fā)行方強增信，本息兌付回購承諾，無條件、不可撤銷?！緟^(qū)域介紹】：洛陽有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史，洛陽作為十三朝古都，華夏文明發(fā)源地，被稱為”千年帝都、牡丹花城“，名列中國四大古都之首。洛陽總?cè)丝?06.9萬人，截至2021年末，洛陽地區(qū)生產(chǎn)總值達5447.1億元。是國家重點支持建設的副省級城市，河南第二大城市。洛陽高新區(qū)成立于1992年，是經(jīng)國務院批準的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，也是河南省內(nèi)高新區(qū)、自創(chuàng)區(qū)、自貿(mào)區(qū)三大國家戰(zhàn)略疊加實施的唯一區(qū)。洛陽高新區(qū)經(jīng)濟非常強勁，在常住人口只有20.88萬人的情況下2021年實現(xiàn)GDP總量153.8億，增長11.8%目前洛陽高新區(qū)和澗西區(qū)已正式合并，成為洛陽最強區(qū)。
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【蘇州部分地區(qū)，新房限售3年，二手房，限售5年。該如何看待蘇州此次出臺的限購政策？】
未來房價最低的大城市，有可能會成為國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最具活力的地方。
炒房是房價高漲的第三推手，前面兩個是超發(fā)貨幣和地價。最大限度打擊炒房行為，是房價回歸理性的重要選擇。限售可以降低房產(chǎn)流動性，鎖定進入樓市的資金，有利于降低銀行風險，降低炒房的頻率。
對于炒房者來說，限售時間越長，需要投入的資金就越多，房價波動的風險就越大，即使房價大幅上漲，到手收益也會大幅下降。但是限售對于銀行來說是有利的，只要貸款人還貸5年，即使房價腰斬，銀行也不會有明顯損失了。
從蘇州采取的措施我們可以清晰的看出，只是部分區(qū)域限制炒房，并不是希望整體降溫，對于宏觀樓市基本沒有影響。
值得注意的是，4月蘇州商品住宅成交均價為21881元/平方米，房價漲幅位列全國第一。園區(qū)集中了大量資金、人才、技術(shù)、教育等資源，面積有限的情況下，自然受到資金追捧，炒作盛行，實施嚴格的限售政策能夠有效降低炒房激情。
園區(qū)本來是一個城市經(jīng)濟向更高層次發(fā)展的基地，卻成為炒房者們瞄準的樂園，不能不說是一種諷刺。不過話又說回來了，炒房可以輕松獲得超過10%年收益的時候，去做實業(yè)擔驚受怕費心勞力掙5%的利潤，還得求神拜佛燒高香，資本選擇投資房產(chǎn)看起來同樣是一種理性行為。
新房3年限售，二手房5年限售，實際調(diào)控力度還不夠大，統(tǒng)一五年起更靠譜一些，對于二套房實施更高的利率，同時對于購買二手房的貸款實施更高利率，全部上浮最低30%，首付比例上浮至六成，這比限制時間出售效果會更好。
讓房價降下來，讓年輕人負擔輕一些，讓企業(yè)成本低一些，這是未來經(jīng)濟發(fā)展必然方向。高房價，沒有未來。
創(chuàng)業(yè)板平均市盈率具體計算方式，創(chuàng)業(yè)板平均市盈率是什么意思
創(chuàng)業(yè)板平均市盈率是什么意思，這個和在新股申購看到的經(jīng)?？吹降氖杏实扔惺裁搓P(guān)系嗎，平均市盈率是不是有計算好的數(shù)據(jù)可以直接使用。
平均市盈率指的是一個在股票市場有代表性的股價指數(shù)市盈率。計算平均市和盈率的股票市場有三種常用的方法：
第一個股市盈率進行平均，計算公式為：股票市場平均市盈率=所有股票市場盈率/股票數(shù)量之和，這個就是簡單的計算，將所有的市盈率進行收集之后相加，然后將所有的股票數(shù)量的作為分母計算。
第二種是加權(quán)平均法。計算公式為：平均市盈率=(所有股票市場的盈率乘以各自的總股本)除以所有股票的總股本之和。這種方式目前和現(xiàn)在指數(shù)的計算有一定的相似之處，有一定的科學性。
從理論上講，平均市和盈率在股票市場上的投資是購買所有在股票市場上流通的股票所需的投資與這些股票的稅后利潤的比率，而購買所有股票的投資是在股票市場上流通的總市值。因此，平均市和盈率在股票市場的計算公式如下：總市值流通股/流通股稅后利潤之和。
第三種，平均市盈率=(收盤價*總股本)/(每股收益*總股本)，其中：股票樣本的總和是創(chuàng)業(yè)板上每股收益大于0的所有股票。這就將去掉了市盈率為負的股票。
除了使用這三種方式可以計算創(chuàng)業(yè)板平均市盈率之外，還可以去官網(wǎng)網(wǎng)站上去查詢。在深證券交易所的網(wǎng)站上公布有數(shù)據(jù)供投資者參考，具體參考的步驟是“市場數(shù)據(jù)”-“股票”-“基本指標”欄目，選擇“創(chuàng)業(yè)板市場”板塊，即可查看最新創(chuàng)業(yè)板市場平均市盈率。
補充知識
投資者普遍認為，保持市盈率在20至30之間是正常的。
市盈率也稱為“股價市盈率”或“市價市盈率”，太小表明股價低，風險小，值得購買。如果價格太高，就意味著股票價格高，風險高，這是購買時應該考慮的。
當然不同行業(yè)的市盈率通常不同。在一些行業(yè)，市盈率通常相對較高。我們不能僅僅從這個角度來判斷一只股票的好壞。
理論上則是30倍以上為高，5~10倍為低，15倍為正常。然而，這實際上取決于具體情況，例如，夕陽行業(yè)可能10倍都太高了。一些有增長潛力的新興產(chǎn)業(yè)，超過30都有買。
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