央企信托-238號(hào)兗州標(biāo)準(zhǔn)城投債券
新標(biāo)債開打：不足2年期標(biāo)債，發(fā)行人存續(xù)僅此1筆債券，全國百強(qiáng)區(qū)第67位，發(fā)行人AA，擔(dān)保人AA+。小額暢打，禁止掛網(wǎng)：
【央企信托-238號(hào)兗州標(biāo)準(zhǔn)城投債券（不足2年期）】
規(guī)模3億，統(tǒng)一到期日：2025年5月23日
稅后收益：100萬-300萬：7.4%-7.5%/年
【風(fēng)控措施】
1、資金用途：用于投資兗州融通在上交所發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)城投債券（23融投01），兗州融通存續(xù)僅此1筆債券；
2、債券發(fā)行人：兗州融通是兗州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%直接持股的國有獨(dú)資企業(yè)，AA評級(jí)，總資產(chǎn)70.4億；
3、擔(dān)保人：惠民城投是實(shí)際控制人為兗州財(cái)政局的國有獨(dú)資企業(yè)，當(dāng)?shù)刈畲笞钪匾脚_(tái)，唯一公開債主體，少有的AA+評級(jí)城投公司，總資產(chǎn)545.9億；
【區(qū)位優(yōu)勢】京滬鐵路與新石鐵路交會(huì)處的兗州站，是全國八大鐵路樞紐之一。兗州區(qū)綜合實(shí)力位居“全國百強(qiáng)區(qū)”第67位，有多家上市公司，先后吸引20余家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶，寧德時(shí)代2022年7月21日公告投資140億的新能源電池產(chǎn)業(yè)基地已開工。區(qū)內(nèi)的兗州工業(yè)園區(qū)，綜合實(shí)力位居全省省級(jí)開發(fā)區(qū)第二位。2022年兗州區(qū)GDP600.1億，一般預(yù)算收入50.3億，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和財(cái)政收入增長潛力極大。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購項(xiàng)目，百強(qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項(xiàng)目！小額暢打！
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
【要素】期限12個(gè)月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項(xiàng)目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
項(xiàng)目位于百強(qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項(xiàng)目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強(qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項(xiàng)目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項(xiàng)目公司無其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項(xiàng)目土地及使用權(quán)不對外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。
標(biāo)簽： 央企信托-238號(hào)兗州標(biāo)準(zhǔn)城投債券
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