最新上線，煙臺純政信項目重磅來襲

膠東屋脊，蘋果之都！
棲霞市財政局全資控股城投公司
AA主體評級元融集團發(fā)行
2.155億元應(yīng)收賬款質(zhì)押保證

【煙臺元融投資2023年債權(quán)項目】
【產(chǎn)品總規(guī)?！?.5億元人民幣，分期發(fā)行。
【產(chǎn)品期限】12個月
【產(chǎn)品認購】10萬元起，1萬元整數(shù)倍追加投資。
【產(chǎn)品收益】合同收益固定7.00%/年
【資金用途】項目建設(shè)及補充公司流動資金。
【收益分配】固定3月20日、6月20日、9月20日和12月20日付息，剩余收益利隨本清。

【發(fā)行方】煙臺市xx投資集團有限公司（元融集團，AA主體評級）
元融集團是棲霞市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事棲霞市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、棚戶區(qū)改造和國有資產(chǎn)運營等業(yè)務(wù)。截至2022年06月末，總資產(chǎn)142.97億元人民幣，總負債82.46億元，資產(chǎn)負債率約為57.68%。

【擔保方】棲霞市xx水務(wù)發(fā)展有限公司（源通水務(wù)）
源通水務(wù)公司是棲霞市水利工程設(shè)施建設(shè)主要主體，主營經(jīng)營范圍包括水利工程建設(shè)監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；水力發(fā)電；自來水生產(chǎn)與供應(yīng)。水污染治理；防洪除澇設(shè)施管理；水資源管理等。
截至2022年底，總資產(chǎn)約為38.52億元，總負債約為14.55億元，資產(chǎn)負債率約為37.77%。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【融創(chuàng)收購萬達背后的原因是什么，融創(chuàng)收購萬達后融創(chuàng)怎么樣了】
　　2017年7月10日上午，萬達和融創(chuàng)中國聯(lián)合宣布，融創(chuàng)收購萬達，融創(chuàng)以631.7億元人民幣的總額，接管了萬達的13個萬達文化旅游項目和76個酒店項目。 　　王健林表示，融創(chuàng)和萬達之間的交易完成后，萬達企業(yè)計劃今年還清銀行大部分貸款，而萬達商業(yè)債務(wù)比率將大幅下降。 　　7月19日下午4點，原本是萬達和融創(chuàng)，兩位主角互換承諾，簽訂了價值632億元的本世紀大買賣合同，但第三方富力地產(chǎn)卻在現(xiàn)場出現(xiàn)。 　　在新聞發(fā)布會上，萬達集團董事長王健林，表示，這是一筆“雙贏”的交易，但對富力來說，這樣的收購機會甚至是百年一遇。 　　富力房地產(chǎn)今天上午宣布，有條件同意收購萬達， 有條件同意以199.0639億元人民幣的價格出售76家城市酒店的權(quán)益和萬達， 　　煙臺70%的權(quán)益。價格將由富力房地產(chǎn)內(nèi)部資源支付。其中包括兩家未開業(yè)酒店的預計成本，77家酒店的凈資產(chǎn)價值預計不低于331.7632億元。公告稱，需要在兩天內(nèi)繳納的20億元保證金可以退還。 　　萬達商業(yè)以199.06億元的價格將北京萬達、嘉華等77家酒店轉(zhuǎn)讓給富力房地產(chǎn)。截至發(fā)稿時，融創(chuàng)中國股價上漲17.44%，至20.2港元，創(chuàng)下新高;富力房地產(chǎn)上漲10.68%，至14.3港元;萬達酒店發(fā)展增長10.39%，至0.85港元。 　　根據(jù)港交所的公告，融創(chuàng)中國將從今天上午9點起暫時停止交易，等待一項重大收購的公布。因此，所有與公司相關(guān)的結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品也會短時間停止交易。 　　據(jù)了解，自7月4日以來，融創(chuàng)中國的股價一直在持續(xù)下跌。截至7月7日，中國在融創(chuàng)的股價為14.8港元，下跌6.92%，總市值為577.66億元人民幣。 　　在萬達和融創(chuàng)宣布之后，萬達的酒店發(fā)展一度在香港股市飆升超過100%，現(xiàn)在據(jù)報道為1.24港元。據(jù)萬達酒店發(fā)展公司稱，萬達和融創(chuàng)之間的協(xié)議并未影響萬達的酒店發(fā)展。 　　融創(chuàng)中國孫宏斌董事長表示，參與交易的資金完全來自融創(chuàng)自己的資金，截至2017年6月30日，該公司賬戶中有超過900億元的現(xiàn)金。融創(chuàng)今年上半年的銷售業(yè)績超過1100億元，年銷售額將超過3000億元。 　　關(guān)于這次收購，眾說紛紜。萬達這次出售的資產(chǎn)都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，售價太便宜，“跌破成本”。甚至有網(wǎng)友認為這是萬達回歸a股和融創(chuàng)之間的一盤大棋。 　　不過，一些業(yè)內(nèi)人士表示，此次收購是萬達2015年后“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略的延續(xù)。但不排除是融創(chuàng)在收購樂視、樂視電影、樂視智信之后拍的。畢竟，萬達和融創(chuàng)在公告中宣布，他們將在電影等多個領(lǐng)域進行戰(zhàn)略合作。 　　萬達地產(chǎn)怎么了為什么突然被收購了? 　　房地產(chǎn)公司的IPO發(fā)行幾乎處于停滯狀態(tài)，萬達回歸a股也不順利。也許是因為這個原因，王健林近年來一再表示不愿意做房地產(chǎn)開發(fā)商。另一方面，輕資產(chǎn)、租賃和品牌運營價值的提升對這家公司也有更積極的影響。 　　據(jù)公開信息顯示，上半年，他們在一二線城市銷售了3759.6萬平方米的房產(chǎn)，占總面積的63.8%，價值6244.5億元，占售出房產(chǎn)總值的78.8%。萬達目前擁有的房產(chǎn)總面積為3387萬平方米，比2016年底增長4.8%。 　　然而，6月22日，據(jù)報道，銀監(jiān)會要求銀行對萬達、復星，等相對較大的民營企業(yè)進行風險調(diào)查，導致市值，萬達電影減少60億元人民幣。盡管萬達隨后的聲明和起訴來源，仍對萬達的“風險”有所懷疑。 　　今天，融創(chuàng)與萬達的王健林交易完成后，萬達商業(yè)計劃今年還清大部分銀行貸款，萬達商業(yè)負債率將大幅下降，這也可以理解為萬達進行風險排查的有效措施。 　　另據(jù)消息人士稱，這次萬達向融創(chuàng)，轉(zhuǎn)移了大量項目，旨在使其在萬達的商業(yè)地產(chǎn)成功回歸a股。隨著房地產(chǎn)的大量開發(fā)和出售，萬達a股業(yè)務(wù)很可能繼續(xù)被列為房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司的首次公開募股目前完全暫停，這對萬達，極其不利，因為在此前的私有化協(xié)議中，與投資者簽署了一攬子協(xié)議。 　　但是融創(chuàng)真的負擔得起嗎? 　　融創(chuàng)中國并購頻繁，如綠城， 佳兆業(yè)， 　　中渝置地天朗，等企業(yè)的項目并購或股權(quán)等企業(yè)的并購2016年，融創(chuàng)中國的子公司融創(chuàng)房地產(chǎn)以137.9億元人民幣收購了融科智地的子公司。 　　前段時間，融創(chuàng)中國以40億人民幣收購金科房地產(chǎn)集團有限公司股權(quán)16.96%的股份，也引起了外界的關(guān)注。這些企業(yè)，比如并購，收購別人的股份，一般收購后不自己經(jīng)營，而是放在資本市場融資。融創(chuàng)收購金科的直接目的是擴大其管理規(guī)模。 　　截至2016年底，融創(chuàng)中國持有現(xiàn)金高達698億元。短期債務(wù)覆蓋率翻番，累計發(fā)行低成本內(nèi)債和ABS 　　285億元，替代歷史高成本融資，融資成本降至5.98%，平均新增融資成本僅為5.78%?！鞍肽?000億”的銷售業(yè)績不斷“輸血”給中國， 融創(chuàng) 　　孫宏斌今天還表示，融創(chuàng)賬戶還有900億元。不用說，融創(chuàng)完全有能力完成這次收購。 　　必須提及的是，在萬達和融創(chuàng)公告的第6條中，雙方同意在電影和其他領(lǐng)域進行全面的戰(zhàn)略合作。 　　三年后的融創(chuàng)現(xiàn)在怎么樣了? 　　據(jù)統(tǒng)計，融創(chuàng)集團擁有土地儲備2.34億平方米。隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)的嚴格控制，如果不改變基于商業(yè)房地產(chǎn)的收入模式，未來將越來越困難。雖然孫宏斌本人對未來的房地產(chǎn)業(yè)并不樂觀，但他在會上說，所謂“危機”意味著“危險”和“機會”，但我們應(yīng)該小心地拿走土地，我們必須拿走我們能拿走的土地。 　　大家都知道，融創(chuàng)當初買萬達是因為孫宏斌對未來去產(chǎn)業(yè)，旅游比較看好，但短期內(nèi)不會在這些項目上帶來利潤。在文化旅游項目比例較大的情況下，雖然他可以接受，但“部分酒店、商家、公園等會在適當時機出售”還是很明確的。據(jù)說他在2019年成功賣出了一家酒店，短期內(nèi)的四家酒店也將落戶成交。 　　融創(chuàng)收購萬達項目后，開始“賣了又賣”。在國家“不炒房”的政策下，如果商家繼續(xù)逆勢而上，相信最后也不會有什么好結(jié)果。 　　融創(chuàng)收購萬達的過程以及內(nèi)容小編已經(jīng)介紹完畢，希望對大家有幫助。之前小編介紹過萬達并購amc，可以看看萬達的動作。

開一個木炭廠要多少錢？選擇加盟一個木炭廠要滿足什么條件？
　　選擇合適的項目對創(chuàng)業(yè)很重要?，F(xiàn)在木炭市場需求越來越大，為想創(chuàng)業(yè)的朋友提供了商機。開一個木炭廠要多少錢？選擇加盟一個木炭廠要滿足什么條件？給大家簡單介紹一下。 　　毫無疑問，開一家小型木炭廠的前景非常好。這是因為我國越來越重視林木的養(yǎng)護，出臺了“不伐木不燒炭”的政策，禁止到處伐木燒炭，加大了打擊力度?？梢哉f，這些政策法規(guī)的實施，為機制炭的生產(chǎn)打開了綠燈，鋪平了道路，讓創(chuàng)業(yè)者可以放心地參與機制炭市場。了解金火旺木炭機，創(chuàng)業(yè)少走彎路。 　　目前機制木炭的使用非常廣泛，可以說涵蓋了人類生活的方方面面。市場需要很多，自然可以輕松盈利。這里以金火旺木炭機為例，給大家簡單分析一下。目前這個項目目標投資不大，幾萬塊就能開一個小的木炭廠。 　　資金火旺木炭機械項目的投資非常靈活，廠房可以大也可以小，基本上只需要50到150平方米。當然，廠區(qū)、位置、輸入資金的差異自然不同，以上信息僅供參考，以實際情況為準。此外，開辦小型木炭廠，投資成本包括品牌* 　　*金、租金、設(shè)施費用、員工工資、推廣費用、水電雜費等。 　　選擇加盟一個木炭廠要滿足條件如下： 　　1.同意金火旺木炭機械總部的管理政策； 　　2.接受金火旺木炭機總部的統(tǒng)一管理培訓； 　　3.具有法人資格的法人或自然人； 　　4.如果你有一個商店，你必須有一個資金； 　　5.有正確的投資理念，良好的心理素質(zhì)和風險意識。 　　開一個木炭廠要多少錢？如果是小的話在8萬元左右就差不多了，基本通過以上介紹，相信你應(yīng)該對開小型木炭廠的前景和總投資有一個很好的了解。目前該品牌前景非常廣闊，投資不大，風險較低，非常適合小本投資者，黑燈工廠感興趣的也可以了解一下。