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央企信托-山東壽光銀行間標債

政信傳媒 2023年06月17日 12:30 120 定融傳媒網(wǎng)

二期繼續(xù)打款！一年期壽光標債7.0%-7.2%
極度稀缺！1年期內(nèi)銀行間標債！
AA主體債券！AA+主體券內(nèi)擔保！
一般預算收入98.28億+百強縣23位！

央企信托-山東壽光銀行間標債

【央企信托-山東壽光銀行間標債】
? 要素：不超5億，到期付本息
? 固定到期日：2024年5月29日
? 稅后收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%
（合同收益5.5%-5.6%，息差10個工作日補）
? 資金用途：用于投資壽光城投銀行間市場發(fā)行的“2023年第一期短期融資券”

【項目亮點】
AA主體債券：壽光城投
實控人為壽光市國資，總資產(chǎn)286.81億，22年營業(yè)收入24.54億元，主體AA，債項 AA+。
AA+券內(nèi)擔保：壽光城投控股
實控人為壽光市國資，注冊資本10億，總資產(chǎn)為410.71億，營業(yè)收入33.24億，主體AA+。
山東壽光是“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，轄區(qū)內(nèi)有7家上市公司，如晨鳴紙業(yè)、康躍科技、山東墨龍、玉馬遮陽等。上市公司股票數(shù)量位列山東省縣（市）級首位。 2022年壽光市GDP總量達到1002.1 億元，一般預算收入98.28億元，負債率僅18.53%！經(jīng)濟實力位居濰坊第一、山東第三、全國百強縣第23位！



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【退社保是全部社保費都退給個人嗎？】
　　退社保是全部社保費都退給個人嗎？ 　　根據(jù)《社會保險法》第58條規(guī)定，用人單位必須在和勞動者建立勞動關(guān)系的用工之日起30天內(nèi)為其繳納社會保險。 　　這里說的社會保險指的是城鎮(zhèn)職工社保，包含養(yǎng)老、醫(yī)療(含生育)、工傷和失業(yè)保險。社保由單位和個人共同承擔，由單位代繳代扣。 　　也就是說，以北京市為例，養(yǎng)老保險單位承擔繳費比例為16%，個人承擔8%且全部進入個人賬戶儲存額，申請退保時只退個人賬戶儲存額本息；醫(yī)療保險單位承擔10.8%，個人承擔2%+3；工傷保險單位根據(jù)行業(yè)費率承擔0.2%～1.9%，個人不承擔；失業(yè)保險單位承擔0.8%，城鎮(zhèn)戶口職工承擔0.2%，農(nóng)業(yè)戶口職工不承擔。 　　以6000元繳費基數(shù)，單位工傷行業(yè)費率為0.4%的城鎮(zhèn)戶口職工為例，單位每月承擔的6000×28%=1680元，個人每月承擔6000×10.2%+3=615元，而個人退社保費的話每月只能退6000×8%=480元。 　　小結(jié):按6000元繳費基數(shù)繳納社保時，個人每月需要支出615元社保費用，而申請退費時只退養(yǎng)老保險個人部分480元，連個人繳費都領(lǐng)不回來，退保是不是不劃算呢？ 　　個人退社保費，當心這3項福利享受不了！ 　　1.“保命錢”-無限期受益的養(yǎng)老金； 　　參保人同時滿足達到法定退休年齡和養(yǎng)老保險累計繳費滿15年，退休后就可以無時間限制領(lǐng)取養(yǎng)老金，壽命越長越賺養(yǎng)老金，活到萬壽無疆，領(lǐng)到地老天荒。老年人，每月都按時有份養(yǎng)老金領(lǐng)取，保障基本生活開支，才不心慌，安度晚年。 　　2.“續(xù)命錢”-終生醫(yī)療報銷福利； 　　退休時，醫(yī)療保險累計繳費超過當?shù)匾?guī)定的最低標準年限，退休后即使不再繳納醫(yī)保費用，也可以享受終生醫(yī)療報銷福利。 　　例如，北京、蘇州要求男性退休時醫(yī)療保險繳費年限不低于25年，女性不低于20年；濟南、武漢等城市的男性要求為30年，女性為25年；廣州、上海男性女性都是要求為15年等。 　　3.“福利錢”-提前離世，家人獲益； 　　如果參保人可以領(lǐng)取養(yǎng)老金，個人賬戶儲存額則會按照個人賬戶養(yǎng)老金，按月給參保人發(fā)放；如果參保人領(lǐng)不完個人賬戶儲存額或者未領(lǐng)養(yǎng)老金就提前離世，家人不僅可以繼承個人賬戶儲存額余額，而且家人可以領(lǐng)到社保統(tǒng)籌基金發(fā)放的喪葬費和補助金。 　　失業(yè)了，社保不足15年，退休時如何領(lǐng)到養(yǎng)老金？ 　　1.想多領(lǐng)養(yǎng)老金，可以按照靈活就業(yè)人員繳納自由職業(yè)者社保； 　　因為，公司為員工繳納的城鎮(zhèn)職工社保，和個人按靈活就業(yè)人員繳納的自由職業(yè)者社保，都屬于職工社保，兩者的養(yǎng)老金計算公式就是相同的，且兩者的養(yǎng)老和醫(yī)保繳費年限可以無縫對接。 　　所以，根據(jù)養(yǎng)老金計算公式來看，只要影響?zhàn)B老金高低的四要素【退休上一年度職工月均工資、繳費基數(shù)、繳費年限和退休年齡】保持不變，退休時就不會少領(lǐng)養(yǎng)老金。 　　注意:如果參保人當?shù)赜小?050補助政策”，可以在男性滿50周歲、女性滿40周歲之后申請失業(yè)補助。以北京市為例，“4050”人員給予其實際繳費額的60%的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險補貼，個人只需要承擔養(yǎng)老保險6%，醫(yī)療保險1%，失業(yè)保險0.2%。 　　2.經(jīng)濟狀況不太好，優(yōu)先選擇城鄉(xiāng)居民社保； 　　城鄉(xiāng)居民社保按年繳費，一年幾百元到幾千元不等，參保人自主選擇檔次繳費，多繳多得養(yǎng)老金，就算按照最高檔繳費，一個月也就幾百塊錢，對于失業(yè)人員來講，一般也都可以負擔得起。 　　以河南省為例，新農(nóng)保有15個繳費檔次，繳費標準分別為200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元、2500元、3000元、4000元、5000元。 　　選擇城鄉(xiāng)居民社保的好處:①個人繳費的養(yǎng)老保險費用全部進入個人賬戶儲存額，退休時領(lǐng)取養(yǎng)老金可以轉(zhuǎn)化為個人賬戶養(yǎng)老金；參保人未達法定退休年齡離世，可以由家人繼承；②個人繳費越多，地方政府財政補貼越多，補貼也進入個人賬戶儲存額；③城鄉(xiāng)居民社保基礎(chǔ)養(yǎng)老金每年也會調(diào)整，養(yǎng)老金可以適當?shù)挚雇ㄘ浥蛎洠虎芡诵莓斣?，職工社保繳費年限和個人賬戶儲存額都可以轉(zhuǎn)移合并到城鄉(xiāng)居民社保中。 　　寫在最后的總結(jié): 　　失業(yè)了，社保不足15年，我們應該主動想辦法在退休前湊夠15年，爭取享受終生受益的養(yǎng)老金福利和醫(yī)療報銷福利，保障退休后生活質(zhì)量。而非主動放棄社保福利，選擇最不劃算的退社保費渠道，懊悔終生！

房屋按揭貸款提前還款利息怎么算
　　我們以具體實例演示計算。比如借款人于2015年8月份貸款30萬，采取的是等額本金還款法，買房貸款10年期。按照商業(yè)貸款基準利率5.15%來算，每一個月還款數(shù)不等，但是本金2500元始終相同，利息隨之慢慢遞減。 　　首月還款3787.5元，每月遞減10.73元。合計還款利息為7.789萬元，加本金總房貸額為37.789萬元。還款一年后，已還12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元，在2016年8月想提前還貸，具體有幾種方式。 　　一、提前全部還款 　　只要還剩下的30-3=27萬的本金，加還款當月利息1158.75元，總共271158.75元。 　　二、提前部分還款 　　比如還10萬，還款貸款期限不變，月還款額減少。那么還款當月需還103658.75元。按新辦法重新計算，新調(diào)整后下月還款2284.27元，每月遞減6.72元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)約利息23175元。 　　三、提前部分還款 　　還是還10萬，但縮短貸款期限，月還款額基本不變。那么還款當月需還103658.75元，調(diào)整后還款年限從原來的2025年7月提前至2022年3月，新調(diào)整后下月還款3218.85元，每月遞減10.73元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)約利息37552元。

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