【天津薊州新城建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)01】
直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+足額應(yīng)收質(zhì)押
期限：12個(gè)月；付息方式：自然季度付息
預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
資金用途：資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
1、AA發(fā)債主體融資：天津薊州XX建設(shè)投資有限公司（實(shí)控人：天津市薊州區(qū)國資委）總資產(chǎn)590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)316.37億，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營主體，主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、國企平臺(tái)擔(dān)保：天津津XX建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)
3、應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人以其持有的價(jià)值不低于1億元的應(yīng)收賬款為本項(xiàng)目提供質(zhì)押擔(dān)保。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【洛陽金隅城2021年債權(quán)1號(hào)】
【洛陽金隅城2021年債權(quán)1號(hào)】
發(fā)行機(jī)構(gòu)：洛陽金xx團(tuán)有限公司（發(fā)行人）
發(fā)行規(guī)模及期限：5000萬，12個(gè)月。
收益說明：10萬-50萬-100萬;9.1%-9.3%-9.5%。每季度末付息，每年3月、6月、9月、12月20日為付息日。
資金用途：本次定向計(jì)劃募集資金用于洛陽金xx公司基建項(xiàng)目或補(bǔ)充流動(dòng)資金。
來源：1、發(fā)行方經(jīng)營性現(xiàn)金流；2、擔(dān)保方經(jīng)營性現(xiàn)金流；3、處置抵質(zhì)押物所得。
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：1、發(fā)行人提供足額應(yīng)款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。2、發(fā)行人提供價(jià)值1.4億固定資產(chǎn)抵押擔(dān)保。3、本產(chǎn)品的預(yù)期投資收益及本金由洛陽xx團(tuán)有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。
※洛陽是中國四大古都，13代王朝在洛陽建都 、19年財(cái)政一般公共預(yù)算收入369億、GDP超過5000億，河南省排名第二名，河南省經(jīng)濟(jì)實(shí)力全國第五名。
發(fā)行方介紹：發(fā)行人洛陽金隅xx有限公司是洛陽市國有企業(yè)，實(shí)際控制人是老城財(cái)政局，是老城區(qū)第二大政府平臺(tái)公司，注冊(cè)資本5.2億元。主要承擔(dān)城市及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、保障房項(xiàng)目、土地整理等投資。2018 年和2019年，經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額分別88.60億和92.97億，負(fù)債率分別為44.14%和45.69%；營業(yè)收入分別為5.26億和7.00億。發(fā)行人近兩年總資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)，負(fù)債小幅度增加，營業(yè)收入持續(xù)增長(zhǎng)。
擔(dān)保方介紹
擔(dān)保方洛陽xx團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人是老城區(qū)財(cái)政局，是老城區(qū)的政府平臺(tái) 公司。注冊(cè)資本20億元。主要通過股權(quán)、基金投資，培育孵化，價(jià)值管理等方式，重點(diǎn)進(jìn)行文化旅游 產(chǎn)業(yè)投資、人工智能和新能源等創(chuàng)新型企業(yè)投資、城市建設(shè)和新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。2019年控股A股某上市公司，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的布局重要一步。2018 年和2019年，經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額分別為82.26億和142.14億，負(fù)債率分別為64.05%和64.11%；營業(yè)收入分別 為9.34億和16.23億。近兩年總資產(chǎn)規(guī)模大幅度增長(zhǎng)，負(fù)債保持穩(wěn)定，營業(yè)收入穩(wěn)步增加。公司主體長(zhǎng)期評(píng)級(jí)為AA。