2023年DS建投債權(quán)合同存證
火爆新上全市場唯一安徽在售政信，該區(qū)域首次定融融資??！
AAA債項發(fā)債主體融資，AA主體擔保，足額土地抵押，風控優(yōu)勢明顯?。?br />
額度有限，進款期較短?。?br />
【2023年DS建投債權(quán)合同存證】
規(guī)模：1億元，每期不超過人民幣5000萬元。起投金額：30萬。
項目期限：8個月
項目利率：6.9%/年
【融資方】XX縣建設投資有限公司，成立于2006年，實控人為DS縣國資委，實收資本2.02億元。業(yè)務涉及城市棚戶區(qū)改造建設，保障性安居工程建設投資、城鄉(xiāng)基礎設施建設開發(fā)投資等。主體評級AA-,債券評級AAA(存續(xù)債券1只，21碭山債，債券存量規(guī)模8.00億元）公司是DS縣重要的政府平臺公司，是重要的基礎設施建設主體，2022年在建工程45項。截至2022年底，公司總資產(chǎn)253.39億，總營收2.03億元。
【擔保方】XX省LD投資集團有限公司，主體評級AA，控股股東為DS縣國資委，注冊資本1億元，是DS縣主要的基礎設施建設及資產(chǎn)運營主要的國有平臺公司。2019-2021年公司合并口徑共獲得政府補助分別為2.69億元、3.28億元、2.38億元。截至2022年末，公司總資產(chǎn)242.45億，同比增長6.9%；營業(yè)收入15.65億，凈利潤1.27億。
【增信措施】
發(fā)行人1期、2期共提供價值合計250,381,100元的土地抵押擔保；2億元應收賬款質(zhì)押擔保。
擔保人（AA）提供責任保證擔保。
【區(qū)域經(jīng)濟】
安徽省，長三角區(qū)域重要省份，近十年經(jīng)濟增速高于全國。2022年全省GDP達4.5萬億，排名全國第十，占全國GDP總量的3.7%。其中三次產(chǎn)業(yè)占比為7.8: 41.3: 50.9，工業(yè)發(fā)展穩(wěn)中向好，第三產(chǎn)業(yè)逐漸成為整體經(jīng)濟發(fā)展主引擎，新能源汽車等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢漸顯，進一步推動出口增長。一般公共預算收入3589.05億元，負債率29.54%；債務率相較于2021年有所下降。安徽省綜合償債率低于15%，一般償債率低于10%，總體來看，一般債務還本付息的壓力不大。
DS縣, 是全國重要的水果生產(chǎn)加工大縣，交通較為便利，近年大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和電商、物流等第三產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟及財政實力持續(xù)增強。截至2022年末，DS縣地區(qū)全年GDP為262.03億元，同比增長4.2%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值45.78億元，增長4.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值73.75億元，增長4.0%；第三產(chǎn)業(yè)增值142.50億元，增長4.3%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化為:17.47:28.15:54.38。一般公共預算收入14.54億元，負債率僅27.19%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【連云港連島旅游開發(fā)定向融資產(chǎn)品】
江蘇政信+AA擔保+足額應收賬款質(zhì)押 打款次日計息
【連云港連島旅游開發(fā)定向融資產(chǎn)品】
【基本要素】總規(guī)模2億；期限12月，30萬起7.3%/年
【收益分配】 半年付息
【資金用途】用于補充流動資金
【融資方】連云港連XX發(fā)有限公司是海XX集團全資子公司，實控人為連云港市連云區(qū)人民政府。 名下的連云港連島海濱旅游度假區(qū)景區(qū)被評為AAAA級旅游景區(qū)。截至2020年底， 公司總資產(chǎn)43.19億元，凈資產(chǎn)14.49億元，營業(yè)收入0.86億元，公司經(jīng)營狀況穩(wěn)定，償債能力良好，違約風險低。
【擔保方】江蘇海XX集團有限公司是經(jīng)連云港市人民政府批準組建,委托連云區(qū)政府代為出資的國有獨資集團公司，注冊資本12億元人民幣。 業(yè)務范圍涵蓋城市基建、 工業(yè)園區(qū)開發(fā)、旅游產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)（保障房）開發(fā)經(jīng)營等多個領(lǐng)域。是連云港市“AA級重合同守信用企業(yè)”、江蘇省“AAA級重合同守信用企業(yè)”、聯(lián)合資信評估有限公司 “AA級主體信用”單位。截至2020年底，公司總資產(chǎn)370.38億元，凈資產(chǎn)179.03億元，營收11.27億元，公司主體信用評級 AA，評級展望為穩(wěn)定，“18 蘇海發(fā)債 01”債項評級AAA，公司經(jīng)營狀況良好，擔保能力強勁。
【地方介紹】連云區(qū)位于連云港市最東端，是連云港市三個市轄區(qū)之一。2020年預計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值215億元，同比增長4.5%，人均地區(qū)生產(chǎn)總值達14.60萬元。當年全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資160億元；社會消費品零售總額86億元；進出口總額22億美元。
連云港連島旅游開發(fā)定向融資產(chǎn)品
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