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中基南海科教城（山東）債權(quán)資產(chǎn)項目第X期

政信傳媒 2023年06月21日 06:45 98 定融傳媒網(wǎng)
??【中基南?？平坛牵ㄉ綎|）債權(quán)資產(chǎn)項目第X期（X=1、2、3...）】
【基本要素】
總規(guī)模:1億
期限:12個月
付息方式：自然季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）
10萬-50萬-100萬-300萬：8.4%/年-8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年
資金用途：用于補充流動性資金
【項目亮點】
【國資下屬平臺發(fā)行】中基XX科教城（山東）有限公司為威海XX建設(shè)投資有限公司100%全資子公司，實際控制人為威海市文登區(qū)國有資產(chǎn)服務(wù)中心，主要負責(zé)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程施工、市政設(shè)施管理等。截至2022年底，公司總資產(chǎn)為33.10億。
【350億重點AA公開發(fā)債主體擔(dān)?！客X建設(shè)投資有限公司（AA）實際控制人為威海市文登區(qū)國有資產(chǎn)服務(wù)中心，作為當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)項目的投資主體，業(yè)務(wù)在當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)中具有區(qū)域壟斷性，公開發(fā)債主體，多只債券存續(xù)中并晚于本項目到期。截至2022年12月，公司總資產(chǎn)為357.28億，資產(chǎn)負債率為54.21%；負債結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，2019年至今得到上級政府補助15.59億，擔(dān)保能力強。
發(fā)行方以合法擁有和可轉(zhuǎn)讓的價值1.556億應(yīng)收賬款，1.5倍覆蓋發(fā)行規(guī)模，為還本付息提供保障。



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【尾盤拉升的目的是什么？主力尾盤半小時到底想干嘛】
　　對于剛接觸股市的人來說，到底什么是尾盤拉升？尾盤拉升指的是股票在即將收盤時股價出現(xiàn)大單拉升，突然上漲的局面。尾盤是股市一天即將結(jié)束的標志，尾盤不僅是當(dāng)日多空雙方交戰(zhàn)的總結(jié)，還是決定次日開盤的關(guān)鍵因素。那么尾盤拉升的目的是什么？主力拉升尾盤到底想干嘛？ 　　尾盤拉升的目的 　　尾盤拉升的目的是什么？ 　　主力拉升吸籌或放量震倉往往是在尾盤，市場波動最大時間段就是在臨收市半小時左右。此時股價的異動，是主力取巧操作的典型手法，目的是為第二天的操作作準備。 　　很多新股民不注重尾盤的觀察，認為差半小時就收盤了，股票價格不會在有什么變動了，其實每天股市最后這半小時是十分重要的。最后這半小時往往是主力拉升吸籌或放量震倉的時間，也可根據(jù)尾盤的情況預(yù)測第二天開盤股價的變動。而主力往往喜歡在在尾盤拉升。尾盤拉升的目的自然是為第二天的操作作準備。 　　（1）粉飾k線圖。尾市偷襲式拉升可以把原本已經(jīng)走壞的形態(tài)修復(fù)好，在K線走勢上制造上漲假象，粉飾K線圖，拉出光頭陽線，顯示做多信心，但實際上卻為派發(fā)籌碼做準備。對于此種尾盤拉升，投資者一定要小心，切不可盲目追進，因為次日一般會出現(xiàn)跳空低開的走勢。 　?。?）機構(gòu)吸籌，快速拉升脫離成本區(qū)。尾盤拉升，有可能是個股有重大利好消息或者重大事項即將公布，主力有時會在尾盤急速拉升甚至以漲停通吃的方式收集籌碼。對于此種尾盤拉升，投資者可以適當(dāng)參與，但要注意分辨利好消息的真?zhèn)巍? 　?。?）拉高掩護出貨。股價在經(jīng)過一段單邊市拉升以后進入高位盤整震蕩階段，在分時圖上，股價大部分時間均處于均價線下方運行，弱態(tài)盡顯。但在尾盤卻出現(xiàn)意想不到的快速拉升，在散戶投資者忙于追進的時候主力卻順利出貨。 　　尾盤拉升有幾種情況 　　1、莊家為保存實力，在拋盤比較少的尾盤拉升，消耗資金少。 　　2、莊家貨沒出完，需要快速拉高，明天接著出貨。 　　3、莊家當(dāng)天在底部獲得了所需的籌碼，需要快速脫離成本區(qū)。 　　4、有資金突然獲得了利好消息比如明天有重大事項公布等，搶酬。 　　5、全天都在高位徘徊，最后封漲停，顯示主力作多決心強。 　　6、全天都在次高位徘徊，大盤尾盤向上翹或回鉤，追買人氣足，漲停則意味明天可能會高開或繼續(xù)上漲，會有短線資金買盤涌入推至漲停。 　　7、主力為修飾K線圖，拉出光頭陽線，顯示作多信心。

目前房價走勢分析以及未來三年房價走勢分析
　　如今，中國經(jīng)濟發(fā)展迅速，全國各地的城市都在快速發(fā)展。很多城市都有很多樓盤在建。想買房，自然要先咨詢了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，選擇正規(guī)開發(fā)商蓋的房子，這樣房子的質(zhì)量才能有保證。那么，目前房價走勢是什么樣的呢？未來三年房價走勢又會怎樣呢？我們來看看房價的走勢。 　　現(xiàn)在房價走勢是什么樣？ 　　有人分析，中國房價走勢與需求無關(guān)，只與中國經(jīng)濟走勢有關(guān)，從中國政府的決心來看，未來幾年，中國經(jīng)濟將逐年好轉(zhuǎn)。房價基本曲線趨勢跟隨經(jīng)濟走勢。如果我們的GDP能增長7％，那么房價平均增長10％也不是特別難的事情。 　　未來三年房價走勢將會怎樣？ 　　1、一二線城市房價會穩(wěn)中有降，但不會大幅下跌，因為政府的限購限售抑制了房地產(chǎn)的成交性，使得房價難以大幅波動。但每年都是以穩(wěn)跌的方式投機。 　　2、庫存中的三四線城市的房地產(chǎn)即將結(jié)束，因此，國務(wù)院要求各城市取消貨幣安置，改為實物安置。現(xiàn)在貨幣化安置已經(jīng)宣布退出歷史舞臺，但是價格分化依然會很嚴重。對于產(chǎn)業(yè)這樣一個結(jié)構(gòu)單一的城市，如果人口流出超過流入，房價將大幅下跌。 　　3、未來三年，房價走勢將回歸住宅物業(yè)，各城市房地產(chǎn)市場將迅速降溫。投機者會離開，而那些只需要購房者的人又會成為市場的主力軍。其實房地產(chǎn)也不要盲目的低迷，因為去投機之后，當(dāng)房價回落到地方政府剛剛能夠承受的范圍，那么就會有更多的人能買得起房，將來房地產(chǎn)市場就會更加繁榮，這其實也是是一個可持續(xù)發(fā)展。 　　4、未來三年，房地產(chǎn)長效機制將會逐步被建立和完善。為了解決住房問題，未來的居民不一定要買房，也可以租房，或者共享產(chǎn)權(quán)房。因為未來剛性需求被房地產(chǎn)的長效機制分流了。房地產(chǎn)的投機需求將被撤回，而商品房的購買需求將會被進一步分流。 　　房價走勢受多種因素影響，我們無法準確預(yù)測，可以參考一下再買房。以上是關(guān)于目前房價走勢和未來三年房價走勢的相關(guān)介紹，僅代表個人看法，如有不正確的地方，還請多多指教。

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