沒(méi)問(wèn)清楚央企信托-186號(hào)山東滕州標(biāo)債集合資金信托計(jì)劃，是否指融資人負(fù)債，如何是指融資人當(dāng)然可以，但信托公司在設(shè)立集合資金信托計(jì)劃前會(huì)考核融資人近三年的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債率現(xiàn)金流等；據(jù)海航集團(tuán)官方網(wǎng)站公告，海航信托普通債權(quán)的兌付時(shí)間為2020年5月7日此次兌付是海航信托發(fā)行的“海航信托海航集團(tuán)2015年度第一期集合資金信托計(jì)劃”中的一部分，涉及到總額為15億元的債券在去年，海航集團(tuán)的資金鏈出現(xiàn)短缺；另有一家信托公司發(fā)布的一款集合資金信托計(jì)劃基準(zhǔn)年化利率也僅在57%58%區(qū)間，該信托計(jì)劃的投資領(lǐng)域?yàn)楣ど唐髽I(yè)“在寬松貨幣政策的背景下，預(yù)計(jì)國(guó)內(nèi)利率將繼續(xù)震蕩下行，信托產(chǎn)品的收益率馬上要降了，有需要的投資者建議。

地產(chǎn)類(lèi)項(xiàng)目的性?xún)r(jià)比相對(duì)比較高，尤其是住宅類(lèi)為抵押物的項(xiàng)目地產(chǎn)項(xiàng)目細(xì)分主要有住宅類(lèi)，商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)也包含了租金收益權(quán)類(lèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目住宅類(lèi)的總體風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更低，住宅的定價(jià)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定，差異性不會(huì)特別大，除非；呵呵，很好，但缺點(diǎn)是流動(dòng)性差一點(diǎn)可以看看泛亞固定收益，央企信托-186號(hào)山東滕州標(biāo)債集合資金信托計(jì)劃我也在觀察就是每天有收益，每天都可以隨時(shí)進(jìn)出，中和下來(lái)平均每年13%以上最低，零風(fēng)險(xiǎn)目前我也在關(guān)注這個(gè)。