央企信托-江蘇FN政信
僅限江蘇客戶認購！
【央企信托-江蘇FN政信】
【基本要素】1.5億/24月/自然季度付息（末月10號）100萬-300萬：7.2%-7.4%
【項目亮點】
當(dāng)?shù)氐诙笃脚_融資：發(fā)行方實控人為當(dāng)?shù)厝嗣馴F，公司總資產(chǎn)198.94億，總負債95.74億元，資產(chǎn)負債率48.13%，主體評級AA，當(dāng)?shù)刂匾ㄖ黧w，業(yè)務(wù)穩(wěn)定性和可持續(xù)性好。
當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_擔(dān)保：擔(dān)保方實控人為當(dāng)?shù)厝嗣馴F，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，公司總資產(chǎn)214.60億元，總負債138.88億，資產(chǎn)負債率64.71%，主體評級AA，評級展望穩(wěn)定。
FN屬江蘇YC市，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展強勁，全國百強縣！2022年，F(xiàn)N縣GDP700.17億元，同比增長4.8%，分別高于全國、全省、全市1.8個、2.0個、0.2個百分點，增速居全市第4位，實現(xiàn)一般公共預(yù)算收入30.50億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-榮煜6號集合資金信托】
XX信托-榮煜6號集合資金信托
規(guī)模:2000萬
期限:12個月+6個月
100萬起:8.5%到期還本付息
?亮點：上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率53.9%
+信托主動管理+高收益8.5%+產(chǎn)權(quán)清晰，第一抵押順位有強執(zhí)公證+信托資金為優(yōu)先級資金，30%劣后資金充足保障“安全墊”!
?信托計劃為本次收購資產(chǎn)包的優(yōu)先資金，有較高占比的劣后資金作為優(yōu)先資金的“安全墊”，安全邊際足夠高。
?資產(chǎn)包抵押物為:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)，目前市場保守估值3707萬元，抵押率53.9%，完全覆蓋本息。上海房產(chǎn)市場交易需求穩(wěn)定增長中，有利
于快速變現(xiàn)。
?住宅類資產(chǎn)受眾更多去化更容易，可根據(jù)底層資產(chǎn)處置進度提前結(jié)束進行兌付，為投資人實現(xiàn)超額收益。
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