首發(fā)！山東地級市主城區(qū)平臺首次融資！一般公共預(yù)算收入40.34億！當(dāng)?shù)刈畲驛A+城投平臺擔(dān)保！足額應(yīng)收質(zhì)押！打款當(dāng)日起息！
【山東威海市文登區(qū)交通建設(shè)開發(fā)債權(quán)】
【產(chǎn)品要素】3億，分期發(fā)行；
1/2年期；自然季度付息
（3.15、6.15、9.15、12.15）；打款當(dāng)日成立計息
12個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
資金用途：用于WH市WD區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。
【發(fā)行方】WH市WD區(qū)XXXX開發(fā)有限公司成立于2009年12月11日，注冊資本50000萬元，實收資本50000萬元，是山東省WH市WD區(qū)人民ZF100%控股，主要負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施管理；園林綠化工程施工；水污染治理；城市公園管理；城市綠化管理；防洪除澇設(shè)施管理；土地整治服務(wù)等，2022年12月公司總資產(chǎn)67.54億元，償債能力強(qiáng)！
【擔(dān)保方】WH市WD區(qū)XX投資開發(fā)有限公司成立于2012年04月13日，注冊資本50000萬元，實收資本50000萬元，是山東省WH市WD區(qū)人民ZF100%控股。主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用項目、園林綠化、管道設(shè)備安裝、文化旅游開發(fā)等項目的投融資與運(yùn)營管理；公司主體評級AA+，存量債券13只；截止2023年3月31日總資產(chǎn)551.80億元。
增信措施：發(fā)行方提供其名下總計4億元應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保。
區(qū)域介紹：WH市，中國山東省地級市，總面積5797平方公里，其中市區(qū)面積777平方公里。海岸線長985.9公里。轄HC區(qū)、WD區(qū)、RC市、市。2022年地區(qū)生產(chǎn)總值為3408.18億元;2022年一般公共預(yù)算收入266.88億元
【W(wǎng)D區(qū)】：區(qū)位優(yōu)勢突出。位于山東半島東端，南臨黃海，地處青、煙、威金三角的腹地，東與韓國、日本隔海相望，是國家發(fā)展戰(zhàn)略山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)和中韓自貿(mào)區(qū)地方經(jīng)濟(jì)合作示范區(qū)的核心區(qū)域。2022年，WD區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值509.03億元，一般公共財政預(yù)算收入完成40.34億元。

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成都政信+13億國有土地抵押+百強(qiáng)縣+AA發(fā)債主體+AA國有平臺擔(dān)保

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【央企信托-成都金堂】

【規(guī)?！?億

【期限】24個月

【收益】100-300萬 7.0%-7.6%(稅后）

【付息方式】季度付息

【資金用途】信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應(yīng)收賬款；最終用于償還其他金融機(jī)構(gòu)借款

【產(chǎn)品亮點】:

成都水城交投（信用評級AA），注冊資本150,000萬元，實收資本為150,000萬元，成都市金堂縣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保實力強(qiáng)。

花園城建為本次融資提供國有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，抵押率不超過 50%，土地面積合計 315881.93 平方米，土地評估價13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證。

發(fā)債主體信用評級為AA級，評級展望為穩(wěn)定。金堂縣鑫垚建投公司，注冊資本金1.5億元。金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認(rèn)繳出資額1.5億元。公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負(fù)債率22.92%。

債務(wù)轉(zhuǎn)讓人成都望城投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，償債能力強(qiáng)，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負(fù)債率54.48%;

【資金用途】

信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應(yīng)收賬款；最終用于償還其他金融機(jī)構(gòu)借款

【項目亮點】

成都水城交投（信用評級AA），注冊資本150,000萬元，實收資本為150,000萬元，成都市金堂縣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保實力強(qiáng)。

花園城建為本次融資提供國有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，抵押率不超過 50%，土地面積合計 315881.93 平方米，土地評估價13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證。

發(fā)債主體信用評級為AA級，評級展望為穩(wěn)定。金堂縣鑫垚建投公司，注冊資本金1.5億元。金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認(rèn)繳出資額1.5億元。公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負(fù)債率22.92%。

債務(wù)轉(zhuǎn)讓人成都望城投資，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)良好，償債能力強(qiáng)，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負(fù)債率54.48%;

【風(fēng)控措施】

1、成都水城交投公司對本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保

2、花園城建為本次融資提供國有土地使用權(quán)抵押擔(dān)保，土地面積合計315881.93 平方米，抵押率不超過 50%。

【融資方】

成都望城投資有限責(zé)任公司，成立于 2011 年 3 月，注冊資本 5000 萬元。控股股東為成都金建東蓉投資集團(tuán)有限公司，股權(quán)占比 100%，認(rèn)繳出資額為 5000 萬元，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局。截至2020 年 6 月末，公司合并資產(chǎn)總額 77.49 億元，負(fù)債合計 42.22 億元，資產(chǎn)負(fù)債率 54.48 %

【擔(dān)保方】

成都宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司，注冊資本150,000萬元，實收資本為150,000萬元，成都市金堂縣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司100%的股份。截至2020年9月末，公司合并資產(chǎn)總額250.15億元，負(fù)債合計95.38億元，資產(chǎn)負(fù)債率38.13%。公司最新主體信用評級為AA級，評級展望為穩(wěn)定。擔(dān)保人水城交投為金堂鑫垚在協(xié)議項下償還債務(wù)義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。該公司在地方政府融資平臺名單內(nèi)。

【發(fā)行方】

中國金谷國際信托有限責(zé)任公司（以下簡稱“金谷信托”或“公司”，原名中國金谷國際信托投資有限責(zé)任公司）是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯(lián)合會主席陳慕華同志倡導(dǎo)下，于 1993年 4 月經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)成立的非銀行金融機(jī)構(gòu)。2007 年 4 月中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司開始對金谷信托進(jìn)行重組。2009 年 9 月 1 日，銀監(jiān)會正式批準(zhǔn)公司重新登記，并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日，金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù)，并換領(lǐng)新的營業(yè)執(zhí)照。

金谷信托目前注冊資本為 22 億元人民幣，注冊地址在北京市西城區(qū)金融大街 33 號通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責(zé)任公司。其中中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司持股 92.29%，是金谷信托的控股股東；中國婦女活動中心持股6.25%；中國海外工程有限責(zé)任公司持股 1.46%。