XZ信托-JX1號(hào)北京海淀區(qū)萬(wàn)柳書院集合資金信托計(jì)劃
一年期非資金池，8.5%/年，合同明確約定投資標(biāo)的，標(biāo)的物為萬(wàn)柳書院別墅類房產(chǎn)！本周三成立
【XZ信托-JX1號(hào)北京海淀區(qū)萬(wàn)柳書院集合資金信托計(jì)劃】
要 素：
規(guī) 模：3500萬(wàn)
期 限：12個(gè)月（預(yù)計(jì)6-9個(gè)月退出）
業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)：300萬(wàn)起 8.5%/年
抵押率：約46%！
標(biāo)的基本情況介紹：
本項(xiàng)目為金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)包，一對(duì)一標(biāo)的，不綁定“雞肋”資產(chǎn)，僅一套別墅及配套車位，估值7688萬(wàn)，對(duì)于本項(xiàng)目規(guī)模3500萬(wàn)，抵押率不超過(guò)50%，標(biāo)的物為第一順位抵押，債權(quán)權(quán)益已劃轉(zhuǎn)至信托名下，且司法文書齊全，已達(dá)到司法拍賣標(biāo)準(zhǔn)，所以處置周期較短。
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產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：
1、信托計(jì)劃為本次收購(gòu)資產(chǎn)包的優(yōu)先資金，有較高占比的劣后資金作為優(yōu)先資金的“安全墊”；
2、特殊資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)具備一定折扣，存在天然價(jià)差，通過(guò)折扣釋放了大部分風(fēng)險(xiǎn)，有較大利潤(rùn)空間；
3、標(biāo)的物為稀缺資源的資產(chǎn)，相較于其他類資產(chǎn)受眾更多、更易去化，本期信托可根據(jù)底層資產(chǎn)的處置進(jìn)度提前結(jié)束進(jìn)行兌付，為投資人實(shí)現(xiàn)超額收益！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【重慶酉州建筑政府債】
【酉陽(yáng)縣城建實(shí)業(yè)2022年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
規(guī)模：2億 期限：12個(gè)月，季度付息，到期還本
年化收益：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)以上，
8.3%-8.5%-8.8%-9.1%；
【融資主體】酉陽(yáng)縣XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
【資金用途】充流動(dòng)資金及配套建設(shè)項(xiàng)目
【增信措施】：
酉陽(yáng)縣XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、重慶酉州資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保；
資金監(jiān)管：本產(chǎn)品所募集資金將在銀行設(shè)立的專用賬戶進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全可靠；
應(yīng)收款質(zhì)押：酉陽(yáng)縣XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司提供26600萬(wàn)元應(yīng)收款質(zhì)押；
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1.直轄市重慶市區(qū)內(nèi)政信項(xiàng)目。
2.酉陽(yáng)縣XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、重慶酉州資產(chǎn)XX管理有限責(zé)任公司承擔(dān)不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保。
3.旅游強(qiáng)縣，2020年，全縣共接待游客1760萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)綜合收入81.6億元。2020年全年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)GDP201.15億元，一般預(yù)算收入9.12億元，政府性基金收入3.41億元。
標(biāo)簽： XZ信托-JX1號(hào)北京海淀區(qū)萬(wàn)柳書院集合資金信托計(jì)劃
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