一年期非資金池，8.5%/年，合同明確約定投資標(biāo)的，標(biāo)的物為萬柳書院別墅類房產(chǎn)！本周三成立
【XZ信托-JX1號北京海淀區(qū)萬柳書院集合資金信托計劃】
要 素：
規(guī) 模：3500萬
期 限：12個月（預(yù)計6-9個月退出）
業(yè)績比較基準(zhǔn)：300萬起 8.5%/年
抵押率：約46%！

標(biāo)的基本情況介紹：
本項目為金融機構(gòu)的不良資產(chǎn)包，一對一標(biāo)的，不綁定“雞肋”資產(chǎn)，僅一套別墅及配套車位，估值7688萬，對于本項目規(guī)模3500萬，抵押率不超過50%，標(biāo)的物為第一順位抵押，債權(quán)權(quán)益已劃轉(zhuǎn)至信托名下，且司法文書齊全，已達到司法拍賣標(biāo)準(zhǔn)，所以處置周期較短。
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產(chǎn)品優(yōu)勢：
1、信托計劃為本次收購資產(chǎn)包的優(yōu)先資金，有較高占比的劣后資金作為優(yōu)先資金的“安全墊”；
2、特殊資產(chǎn)收購時具備一定折扣，存在天然價差，通過折扣釋放了大部分風(fēng)險，有較大利潤空間；
3、標(biāo)的物為稀缺資源的資產(chǎn)，相較于其他類資產(chǎn)受眾更多、更易去化，本期信托可根據(jù)底層資產(chǎn)的處置進度提前結(jié)束進行兌付，為投資人實現(xiàn)超額收益！

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【有什么好的理財小技巧嗎？】
　　你會理財嗎？大部分的人其實不會理財，或者錯誤的認(rèn)識了一個理財?shù)挠^念！什么是理財？理財不是普通的定存，不是盲目的投資，更不是輕信別人的建議和推薦，去購入一些風(fēng)險很大的理財產(chǎn)品。 　　理財是一個根據(jù)你自身的年齡，以及根據(jù)自己風(fēng)險承受能力，甚至根據(jù)你對未來生活的向往高低做出的一個綜合性資產(chǎn)管理的方法。 　　所以，不同的人有著不同的理財觀念，當(dāng)然也會得到一個不同的結(jié)果。 　　01 　　我們?yōu)槭裁匆碡敚? 　　說一個簡單的故事你就會明白了： 　　就好比44年前，1200元全買成黃金的話，放到現(xiàn)在價值超過百萬； 　　44年前，1200元如果全買成可口可樂的股票，現(xiàn)在市值超過千萬； 　　44年前，1200元在北京市中心黃金地段買個院子，今天起拍價就已經(jīng)過億了； 　　然而，沒有那么多如果，這位阿姨44年前將1200元全部存入銀行，到今天也勉強只夠買輛電動車…… 　　所以，歷史反復(fù)證明：如果你不會理財，那么財富也不可能改變你的生活，甚至隨著時間的推移，財富的縮水還會讓你的生活質(zhì)量大打折扣，這就是我們?yōu)槭裁葱枰碡數(shù)囊饬x！ 　　02 　　理財包括哪些，如何劃分理財品種？ 　　我個人認(rèn)為，理財是一個大的概念，其中可以分流出幾種不同的方式，不同的風(fēng)險，以及不同的結(jié)果。 　　一、從種類上區(qū)分，我們普通人可以接觸到的理財分為這幾種： 　　1、債券； 　　2、定存； 　　3、保險； 　　4、黃金； 　　5、股票； 　　6、基金； 　　7、期貨； 　　8、住宅、商鋪投資等等； 　　不同的理財品種有著自己存在的意義，也針對和滿足著不同的人群，所以以自己的實際情況，找出適合自己的理財方式是非常重要的！ 　　二、從風(fēng)險收益上區(qū)分，理財可以劃分為三個部分： 　　1）保守型理財，指的就是無風(fēng)險、低風(fēng)險的定存，債券，因為低風(fēng)險，他們的收益也相對較低，一般都是控制在6%以下的水平，往往很難跑贏通脹，所以是一個貶值的結(jié)果； 　　2）積極型理財，指的是優(yōu)質(zhì)基金、優(yōu)質(zhì)商鋪、優(yōu)質(zhì)住宅類的投資，他們有一定的風(fēng)險，但是相對的也會有一個不錯的收益，一般在7%~10%左右，可以趕上通貨膨脹率，達到一個保值的結(jié)果； 　　3）激進型理財，指的就是股票、期貨、期權(quán)、外匯這些有較高風(fēng)險，需要技術(shù)能力較強參與的一種方式，這些投資類的收益風(fēng)險很高，但是相對的收益也是非常大的，做的好可以戰(zhàn)勝通脹，并且還可以改變你的人生。 　　所以，不同的理財方式，得到的結(jié)果是不同的，自然承擔(dān)的風(fēng)險也是不相同的。不過有一點要記住，世界上沒有一個理財是無風(fēng)險，到是可以跑贏通脹的，如果有人告訴你存在這樣的理財產(chǎn)品，100%就是“坑”，千萬不要踩！ 　　03 　　年齡的不同其實對于理財?shù)倪x擇也是截然不同的。 　　我一定要強調(diào)下我的觀點，在我認(rèn)知里，認(rèn)為理財就是一個根據(jù)年齡進行分配自己財富的一種方式。 　　一、20~40歲的人群 　　簡單的說，年紀(jì)越輕，你越應(yīng)該偏重于風(fēng)險性的理財方式，而不是低風(fēng)險的保本性理財，因為對于年輕人來說，有大把的時間可以去學(xué)習(xí)，可以去糾正錯誤，可以去改變?nèi)松?，一定不能夠白白浪費。更何況，年輕人在剛開始踏入社會上之后，財富本來就不多，所以用錢換經(jīng)驗真的是劃算。 　　要知道，任何地方的賺錢邏輯都是一個新人拿錢賺經(jīng)驗，老手用經(jīng)驗賺錢的演變結(jié)果，所以過早的嘗試風(fēng)險投資，無疑就是用很少的資金去買教訓(xùn)，吸經(jīng)驗，為以后財富自由做準(zhǔn)備的工作，值得！ 　　二、50~60歲及以上的人群 　　而對于老年人來說，我認(rèn)為就不值得過重的嘗試風(fēng)險性的投資理財了，對于那些50-60歲以上的老年人，其實已經(jīng)到了一個可以享受人生，安度晚年的年紀(jì)，再次過度依賴風(fēng)險投資往往會得不償失。 　　不僅沒有太多的時間去贏會損失，而且在承受能力和學(xué)習(xí)能力上也不足，所以，我覺得老年人應(yīng)該多偏向于保本型的無風(fēng)險、低風(fēng)險理財。 　　04 　　如何進行正確的理財？ 　?。ㄒ唬┠贻p人的理財方式 　　對于年輕人來說，我認(rèn)為最好的理財方式就是投資，而我們能夠接觸到最好的投資項目就是住宅和股票。 　　1）一線和新一線的住宅投資。 　　對于住宅的投資來說，雖然最好的黃金周期已經(jīng)過去，但是未來的5-10年對于那些優(yōu)質(zhì)的城市還是有著一個較高的投資價值，就好比一線城市和新一線城市。因為人口的持續(xù)流入、優(yōu)勝劣汰的紅利支撐，因為完善的配套、教育、醫(yī)療體制，都是促使需求大于供給的趨勢，所以有能力可以投資這些地方，拉長5-10年的周期來看，完全可以達到保值，甚至升值的結(jié)果。 　　2）股票投資。 　　毫無疑問世界上最好的投資場所就是金融市場，美股如此，中國也是如此。雖然我們的A股是一個熊長牛短的周期，但是在股市里可以致富的，甚至改變?nèi)松睦颖缺冉允恰Ｖ徊贿^需要的是一些勇氣，一些耐心，以及對于自己投資策略的一些完善。 　　要知道，任何的投資都是一個以時間換空間的結(jié)果，需要的是耐心。所以，你在A股必須做到投資，而不是“炒”股。最好的價值投資方法有兩種： 　?、倮眯芘Ｖ芷谶M行周期性的長線價值投資，熊市底部區(qū)域布局，牛市高位獲利，因為有熊必有牛是鐵律，不會改變； 　?、趯ふ乙恢粌?yōu)質(zhì)成長股長期持有，通過它的業(yè)績提升，分紅、配股，以及股價上漲，從而獲得滾雪球式的高效回報率。就好比格力、伊利、茅臺、平安等成長優(yōu)質(zhì)股，在歷史的經(jīng)驗里我們可以看到，長期持有它們所獲得的回報率都是驚人的。 　?。ǘ┲欣夏耆说睦碡敺绞? 　　我認(rèn)為老年人的理財方式就比較簡單了，直接可以選擇一個定存收益，省心，省時，省力，而且還不需要承擔(dān)任何的風(fēng)險。 　　但是對于不同的資金來說，選擇的定存方式也是完全不同的。因為現(xiàn)在國家允許銀行破產(chǎn)和倒閉，同時也制定了一個保護儲戶存款的《存款保險條例》，也就是說50萬以內(nèi)的資金可以100%賠償，而50萬意外則是需要根據(jù)銀行倒閉破產(chǎn)后的資產(chǎn)清算結(jié)果進行判定是否有賠償。所以在滿足一個存款保護條件的情況下，如何讓利益最大化是中老年人需要學(xué)習(xí)的。 　?。?）大于100萬的資金。 　　如果你的資金是大于100萬的，那么完全可以去四大行或者許多國有銀行進行定存。因為對于這些銀行來說，安全系數(shù)非常高，倒閉和破產(chǎn)的概率介乎為零，所以大額存款在里面不僅可以享受到4%左右的年回報率，而且十分的安全，省心。 　?。?）小于100萬的資金。 　　如果你的資金是小于100萬的，那么就可以利用一些所謂的“小技巧”進行有效存款，達到利益最大化了。 　　就好比在目前互聯(lián)網(wǎng)金融那么發(fā)達的當(dāng)下，我們僅需要一部手機，登錄一些平臺，比如“京東金融”就可以看到大量的民營銀行定存產(chǎn)品。 　　這些產(chǎn)品不僅有著較高的年化收益，而且還享受50萬以內(nèi)100%賠付的保證，甚至還有部分銀行的民營存款是一個隨存隨取，低額度起存的規(guī)定。也就是說，如果你有100萬的資金，完全可以存入兩家不同的民營銀行進行理財，讓自己的收益最大化，讓自己的資金也做到100%安全，一石二鳥。 　　04 　　如何避免理財中遇到的“詐騙”！ 　　教大家一個最簡單、也是最有效的，那就是通過回報率的方式進行辨別： 　　1）對于國債來說，回報率為4%左右，對于定存來說，收益也應(yīng)該小于6%，所以對于這一類的理財可以大膽放心，基本沒有太多的風(fēng)險。 　　2）對于理財產(chǎn)品來說，一般都是6%~8%左右，有一定的風(fēng)險，但是很少有讓你虧損本金的現(xiàn)象，可以嘗試，但是要在正規(guī)平臺或者銀行里辦理，同時也要做好收益不達標(biāo)的準(zhǔn)備； 　　3）對于8%~15%的產(chǎn)品來說，基本都是股票型基金，可能會有虧損的結(jié)果，自己要做好心理準(zhǔn)備； 　　4）對于15%以上回報率的理財來說，基本只有股票，房產(chǎn)可以達到，并且一定要親力親為。 　　市面上那些告訴你能夠達到10%以上的保本產(chǎn)品，基本不要相信，因為如果加入手續(xù)費，加入對方所需要的好處費，以及你10%的保底收益，基本要達到20%左右，他們才能夠真正受益。世界上根本不可能有安全達到20%收益的事，如果有，早就自己做了，不會讓你參與。 　　所以，對于10%以上，甚至15%以上的投資一定要親力親為，不要把資金寄托于他人的口袋里，否則很容易被騙。 　　這幾年大量的P2P跑路，大量的中老年人被騙，無疑都是因為你看中的是別人的高額利息，而別人看中的只是你本金的后果。因此總結(jié)一點：“8%以下的產(chǎn)品可以寄托于他人理財，風(fēng)險較低，但是想要獲得8%~10%以上的收益，最好親力親為！”這樣可以大大減少自己被騙的風(fēng)險。 　　最后我的觀點就是： 　　我認(rèn)為對于年輕人來說，沒有風(fēng)險才是最大的風(fēng)險，所以適合年輕人的理財就是風(fēng)險性的投資，對于人生漫漫長路來說，改變自己的現(xiàn)狀，讓自己的未來或者家人的未來過上好的生活，才是年輕人應(yīng)該有的追求。 　　而對于中老年人來說，時間已經(jīng)過去大半，其實這個時候在過多的嘗試風(fēng)險性投資是有些不理智的，因為新人拿錢賺經(jīng)驗，老手用經(jīng)驗賺錢，如果你在之前沒有積累到足夠的投資賺錢經(jīng)驗，現(xiàn)在盲目入市跟風(fēng)，一定是一個輸多贏少的結(jié)果，甚至?xí)绊懙金B(yǎng)老的質(zhì)量，給孩子增加負(fù)擔(dān)。 　　因此對于中老年人老說，選擇安全有效的定存理財方式才是最適合的。因為這個年紀(jì)需要做的是享受生活，安度晚年，而不是激進地去挑戰(zhàn)風(fēng)險，改變?nèi)松? 　　掌握好你的人生，應(yīng)該從你的年紀(jì)開始！ 　　年輕人多嘗試風(fēng)險性理財，只有這樣，財富才會靠近你，才能夠讓你有著與眾不同的人生。 　　中老年人多嘗試性保守型理財，只有這樣，人生的下半場，財富才不會離開你，才能夠讓你有一個美好的晚年。

股票均線怎么設(shè)置，合理設(shè)置還需要注意什么技巧？
　　我們在使用股票分析軟件的時候，需要設(shè)置均線，股票均線怎么設(shè)置？一般說來，主要設(shè)置5條均線，5、10、30、60、90日均線，所以我們在設(shè)置的時候著重考慮這幾根線。 　　如果是在單邊牛市中，著重觀察60日均線，買賣操作基本上是可以確定的，如果是單邊熊市，那么心理承受低的就不要看了，基本上是下跌趨勢。 　　但是，不管是下跌還是上漲，不管是牛皮市還是拉鋸式，不管是震蕩市還是慢牛式，設(shè)置均線的時候一定要多設(shè)置一條，非常有必要且重要?？梢栽O(shè)置5、10、20、30、60、120、243（年線）、486（兩年線）、729（三年線），年線以及兩年線、三年線是非常有必要的。 　　小編針對均線設(shè)置采取舉例說明： 　　單邊熊市出現(xiàn)的時候，股價會在三年線之下運行很長的時間，一直處于跌破狀態(tài)，如果出現(xiàn)反彈現(xiàn)象，也許會向上穿過三年線，也許會反彈到三年線附近，但是回落是必然的，這時候我們就能看出三年線的具體作用，能知道形式反彈到什么地步。 　　如果股價在三年線之上站穩(wěn)腳步，那么接下來將會持續(xù)上漲，但是不會出現(xiàn)過快現(xiàn)象，過快的話就會回落，回落位置也會發(fā)生變化，出現(xiàn)在年線和兩年線附近。如果股價破了兩年線且收回?zé)o望，那么我們可以拋掉了。 　　那如果股價上穿年線呢？這時候我們還需要借助時間間隔來看行情，如果在年線下方運行，長時間運行超過30天的，只要再次上穿，很有可能會再次回落，可確認(rèn)底部。 　　均線如果按照計算方式不同，可以設(shè)置為普通、指數(shù)、平滑、加權(quán)均線。 　　普通均線：將過去某個時間段的收盤價普通平均化，將所得到的值連接起來就是普通均線。 　　指數(shù)均線：和普通均線的形成方式一樣，區(qū)別在于計算方式的不同，使用指數(shù)加權(quán)平均方法，能更快的反應(yīng)最近變化。 　　兩者對比有好有壞，在不同市場環(huán)境中運用不同的均線，指數(shù)均線用的較為多些。 　　以上便是小編介紹的均線以及股票均線怎么設(shè)置，大家在觀察的時候更需要多注意其他圖，可預(yù)期操作，新三板股權(quán)投資相關(guān)內(nèi)容也能讓我們的知識面拓寬，希望大家能多學(xué)習(xí)多進步。