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武漢陽邏新港產(chǎn)業(yè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃

政信傳媒 2023年07月12日 17:05 85 定融傳媒網(wǎng)
【武漢陽邏新港產(chǎn)業(yè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
中部省會城市區(qū)級首發(fā)政信項目+總資產(chǎn)181.75億元區(qū)屬國有平臺+1.5倍應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓；
規(guī)模：￥20000萬元
期限：12個月；付息方式：自然季度20號付息
預(yù)期收益：30-50-100-300萬、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
資金用途：用于陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)片區(qū)綜合開發(fā)項目建設(shè)；
【融資方】武漢陽XX港產(chǎn)業(yè)投資有限公司，是武漢陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司全資子公司，注冊資本為1億元，作為陽邏開發(fā)區(qū)的實施主體之一，主要負責項目整體開發(fā)策劃、投融資、建設(shè)和土地開發(fā)等。
【增信措施】
1、【國有平臺擔?！浚?武漢陽XX濟開發(fā)區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“建發(fā)公司”）成立于2001年4月，是經(jīng)武漢市人民政府批準的新洲區(qū)區(qū)屬Ⅰ類國有企業(yè)。公司注冊資本15.38億元，總資產(chǎn)181.75億元，主要承擔陽邏開發(fā)區(qū)乃至新洲區(qū)范圍內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市開發(fā)等方面的主體作用，實際控制人為武漢市人民政府；
2、【足額應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓】：武漢陽XX港產(chǎn)業(yè)投資有限公司將持有的合計人民幣33000萬的應(yīng)收賬款進行轉(zhuǎn)讓，到期溢價回購；
【項目亮點】
1、本項目發(fā)行方為武漢市轄區(qū)區(qū)級平臺首次市場發(fā)行，發(fā)行方承擔陽邏開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市開發(fā)等主要職能，實際控制人為武漢市新洲區(qū)國資委；
2、本項目擔保方為武漢陽XX濟開發(fā)區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司，總資產(chǎn)181.75億元，實際控制人為武漢市人民政府。
3、提供合計人民幣33000萬元應(yīng)收賬款進行轉(zhuǎn)讓，覆蓋本金，安全邊際高；
4、新洲區(qū)位于武漢市東北部，面積1463.43平方千米。下轄12個街道、1個鎮(zhèn)；另轄2個鄉(xiāng)級單位，人口約96萬。2021年度全國綜合實力百強區(qū)、第三批湖北省創(chuàng)新型縣（市、區(qū)）建設(shè)名單。2022年，新洲區(qū)生產(chǎn)總值達到1085億元，全年一般公共預(yù)算收入約34.5億元。
5、武漢市，簡稱“漢”，別稱江城，湖北省省會，副省級城市和超大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)的中心城市，素有“九省通衢”之稱，是中國內(nèi)陸最大的水陸空交通樞紐、長江中游航運中心，全國重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2022年末，全市下轄13個區(qū)，總面積8569.15平方千米，常住人口1373.90萬人，地區(qū)生產(chǎn)總值18866.43億元。



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【長沙第三套房最新政策】
　　許多朋友問：長沙第三套房最新政策小編在這里和大家說說。 　　昨天下午，長沙住房公積金管理中心發(fā)布《長沙市住房公積金管委會關(guān)于發(fā)揮住房公積金政策效應(yīng)支持房地產(chǎn)市場 去庫存 的通知》及相關(guān)配套政策。 其中 買第三套房有條件放開公積金 的規(guī)定引人注目。 　　《通知》第一條提到，職工家庭（含夫妻雙方）已有一套建筑面積小于144平方米的自有住房，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策。這相對于去年5月公布的首套房小于120平方米的限制有所放寬。 　　《通知》第五條指出，職工連續(xù)繳存住房公積金五年以上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金（包括提取和貸款），其家庭已有兩套（含）以下住房，且住房建筑面積合計不超過230平方米，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策。 　　長沙市住房公積金信貸處處長盧彤表示，過去政策是 保一限二禁三 ，現(xiàn)在為了滿足不同類型人群的購房需求，只要滿足上面三個條件，就可以在購買第三套房時使用公積金貸款。 第一條和第五條的區(qū)別主要在于是否使用過住房公積金，如果已經(jīng)使用過就不滿足第五條的要求。 　　今天的話題就到這邊，長沙第三套房最新政策，更多資訊。盡在。 　　(來源:南^方^財^富^網(wǎng))

炒股票的人最后都是怎么悟道的？
　　炒股悟道并不容易，短則幾年時間，長則十幾年的歲月，很少有股民能說在短短幾個月甚至一兩年時間就明白股市的運行規(guī)律后可以做到穩(wěn)定投資盈利，大部分的股民其實都是在初期是在虧虧賺賺的過程中熬過來的，這段煎熬的過程最后就是選擇離開或者留下，但離開的群體永遠是比留下的人要多，因為A股市場是二八概率的存在，虧錢的多，賺錢的少，炒股票的人能悟到的基本都已經(jīng)實現(xiàn)了在股市穩(wěn)定賺錢，把A股市場當成提款機了。 　　但這個悟道過程并不是非常容易的階段，五年剛?cè)腴T，十年一臺階，是需要在股市經(jīng)歷多種過程才能夠真正的明白什么是炒股，什么樣的操作才能讓自己賺錢。 　　第一、初期的心態(tài)。 　　初期進入股市基本都是不專業(yè)的理財思想，雖然A股八成是股民為主，但是這八成的股民里真正專業(yè)的人是非常少的，在初期進入股市每天就是想捉到漲停板，每天就是想賺到錢，不會去理會什么大盤漲跌，不去看股票的基本面，僅僅是覺得自己不會虧錢。 　　還能去簡單的看下技術(shù)指標，然后認為按照技術(shù)來操作就會賺錢，但是通過初期的交易會發(fā)現(xiàn)，怎么操作都是賺不到錢，虧錢了也不做風(fēng)險控制，可以說初期階段都是交學(xué)費的過程，有的人交的少，有的人交的多。 　　第二、中期的瓶頸。 　　到了中期階段，因為虧過錢了，對市場了解也多了，此時也有了一套方法，心態(tài)也平和了很多，這時候在股市可以說是老股民了，但是未必能賺到錢，很多人卡在這個階段一輩子無法擺脫，甚至十年二十年還是賺不到錢，這時候就是瓶頸期，也就是真正的悟道時期，你領(lǐng)悟了你就過來了，你領(lǐng)悟不了你過不去，還是賺賺虧虧。 　　這時候你很容易認為，價值投資就一定賺錢，短線投機就一定賺錢，或者認為價值投資賺錢，短線投機不賺錢，其實這些都是主觀想法在影響你，可以說市場沒有所謂的投資，只有漲和跌，市場沒有所謂的高手，只有輸家和贏家，等你真正到了這一步，你才能悟道。 　　第三、后期的成功。 　　后期的成功就是無論大盤是牛市還是熊市，你都可以賺錢，這是基于你已經(jīng)理解了市場的漲跌原因，它不是受外物影響，它的規(guī)律是不會變好的，不是說在基本面和技術(shù)面之間互助褒貶，那時候的交易，你只會買賣，只會控制風(fēng)險，只會獲取利潤。 　　這看似很簡單，其實并不容易，需要一個化繁為簡的過程，需要經(jīng)歷的過程，人年歲越大懂得越多，越沉穩(wěn)，炒股也是，無論牛熊是影響不了你的決策的，你只要做的和市場一起漲跌。 　　因此，炒股悟道，真正懂得人并不多，但是悟道之后你就會發(fā)現(xiàn)，那些所謂的這樣投資，那樣投資其實都是大多數(shù)的人主觀思想，市場有它自己的規(guī)則，你需要做的是找到它，然后你去適應(yīng)它就可以了。

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