大央企信托-194號(hào)臨沂市標(biāo)債
臨沂地級(jí)市標(biāo)債，綁定市級(jí)AA+公開債主體，存續(xù)債券利率低至3.98%
臨沂是省內(nèi)人口最多，面積最大的地級(jí)市，GDP達(dá)5779億！蔥省三大中心之一，華北物流中心城市！
市場首發(fā)，從未在信托市場發(fā)過項(xiàng)目的區(qū)域！信用極好！債券機(jī)構(gòu)客戶認(rèn)購火爆！
【大央企信托-194號(hào)臨沂市標(biāo)債】
要素：3億（企業(yè)只提款1.5億），年度付息，2026.7.11到期，稅后年化收益：7.2%-7.3%（合同收益6.45%，差額成立補(bǔ)）風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：R2
資金用途：投向23臨資02標(biāo)準(zhǔn)債
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中式合院別墅很難賣，他家賣貴2倍卻被瘋搶，為什么】
大家可能也留意到了，最近兩年中式合院別墅特別火。據(jù)銀行信息港所知，去年標(biāo)桿房企推出的低密度新產(chǎn)品中，中式合院占比特別大。低密度產(chǎn)品做中式合院似乎成了一種潮流。
雖然大家一窩蜂去做中式，但說實(shí)話能做好的很少見。因?yàn)橹惺疆a(chǎn)品的規(guī)劃難度比較高，不像以前那種兵營式排布簡單復(fù)制就行了，而且需要考慮的問題也相對(duì)復(fù)雜。比如怎么解決私密性和采光通風(fēng)的矛盾？如何將中式院子和現(xiàn)代人的需求結(jié)合起來？如何在產(chǎn)品里融入中式的文化？等等，這都是龐大而系統(tǒng)的工程，非?？简?yàn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)功底。
很多項(xiàng)目自稱是中式風(fēng)格，卻連最基本的問題都沒弄懂。不過，最近銀行信息港發(fā)現(xiàn)有一家專注做中式產(chǎn)品的房企，把這些問題想得很透徹了，那就是方圓地產(chǎn)。很簡單的判斷是，他家做的中式合院價(jià)格基本是競品樓盤的2倍，去化周期只有5個(gè)月。以從化泉溪月島項(xiàng)目為例，2015年5月開盤賣1.6萬元/平米，半年后清盤，價(jià)格也飆升到了2.2萬/平米，而現(xiàn)在該項(xiàng)目周邊的同類型新品還只賣1萬出頭。
為啥很多自稱中式項(xiàng)目價(jià)格一降再降還是賣不動(dòng)，方圓中式合院卻可以賣得又貴又快？方圓做中式合院產(chǎn)品有哪些秘訣？下面銀行信息港就結(jié)合案例和大家分享一下。
01 規(guī)劃設(shè)計(jì)
注重序列感、私密性、鄰里空間
中式產(chǎn)品的本質(zhì)有兩條，一是序列感，一是私密性。古代的大戶人家都是三進(jìn)三出的，哪一類客人到哪一層都有規(guī)矩。方圓合院如何在項(xiàng)目中體現(xiàn)序列感呢？
首先，社區(qū)有街-巷-院-宅的完整禮序，規(guī)劃格局借鑒了傳統(tǒng)中式起承轉(zhuǎn)合的空間序列精髓。整個(gè)別墅區(qū)梳理了一條層次分明的回家路線：迎賓大道-組團(tuán)街道-入戶小巷，儀式感十足。
具體到一戶人家而言，方圓合院客戶回家也有禮序感與儀式感，以173㎡戶型為例：
1、第一進(jìn)入戶門樓，整個(gè)中式門樓古典大氣。第二進(jìn)的玄關(guān)采用了影壁設(shè)計(jì)，起到裝飾作用的同時(shí)也大大增強(qiáng)了私密感。第三進(jìn)是入戶玄關(guān)。整個(gè)三進(jìn)門地體系強(qiáng)調(diào)了入戶儀式感。
房貸利率2017年是多少？房貸利率2017年最新查詢
房貸利率2017年是多少？房貸利率2017年最新查詢
項(xiàng)目年利率一、短期貸款一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款五年（含）以下2.75五年以上3.25
說明：據(jù)金投信用卡小編所知，銀行貸款利率按照央行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，中國人民銀行在2015年10月24日起決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。 但實(shí)際貸款利率，銀行會(huì)根據(jù)借款人以及貸款的綜合情況確定。每個(gè)人的情況不同，申請的貸款業(yè)務(wù)不同，銀行批復(fù)的貸款利率也就不同。具體申請的貸款利率是多少可以向銀行咨詢。 以上銀行貸款利息信息來源于央行官網(wǎng)，僅供參考！
(來源:南^方^財(cái)^富^網(wǎng))
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還有2018年2月大央企信托-194號(hào)臨沂市標(biāo)債，發(fā)改委聯(lián)合財(cái)政部印發(fā)大央企信托-194號(hào)臨沂市標(biāo)債的194號(hào)文大央企信托-194號(hào)臨沂市標(biāo)債，也是如...
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