2023年柳州市城市投資建設發(fā)展債權轉讓項目

政信傳媒 2023年07月14日 20:14 59 定融傳媒網

【2023年柳州市城市投資建設發(fā)展債權轉讓項目】
期限：12/24/36個月
付息：季度付息
收益：
1年期10萬≤ X ：8.0%
2年期10萬≤ X ：8.5%
3年期10萬≤ X ：9.0%"
【發(fā)行方簡介】
柳州市XX投資建設發(fā)展有限公司，是柳州城建集團的全資子公司，柳州市國資委為柳州城建集團的實際控股人。柳州城投是廣西柳州市重要的城市基礎設施建設及土地一級開發(fā)主體，主要負責柳州市主城區(qū)的基礎設施建設及土地整理等工作，政府扶持力度大。截止2022年底，公司總資產為864.98億元；公司主體信用評級為AA+。
【擔保方簡介】
廣西柳州市XX建設投資發(fā)展集團有限公司，實際控制人是柳州市國資委。公司主要從事柳州市重大基礎設施項目投資建設和管理，國有資產運營管理，片區(qū)土地整理與開發(fā)，交通技術設施投資開發(fā)、建設和管理，產業(yè)園區(qū)開發(fā)及配套經營等，政府扶持力度大，未來發(fā)展空間大。截止2022年底，總資產1142.55億元；公司主體信用評級為AA+。

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【為什么有一些上市公司想要從新三板退市？】
　　首先，要明確一個概念：新三板掛牌的公司，叫公眾公司，不是上市公司。相應的，新三板公司也不是上市公司，而是叫“掛牌公司”。　　一個公司為什么要掛牌新三板呢？主要是為了在新三板上規(guī)范治理和信息公開之后，獲得社會投資人的認可，獲得市場社會投資或者實現(xiàn)老股東的股份轉讓。　　由于新三板的交易很不活躍，融資或轉讓股份的目標就很難實現(xiàn)了，如果不能融資或轉讓股份，在新三板市場上干耗著，就是凈花錢了。　　有的公司是注定不會獲得融資的。為什么呢？因為這些公司的業(yè)務并不具備這樣的特征：在資金的支持下，能夠實現(xiàn)規(guī)模的擴張和競爭力的提高。我就曾經碰到過一些企業(yè)，就是一個項目而已，項目的收入就那么多，給錢也很難擴張。例如，有一個企業(yè)是做某城市的污水治理，說想掛牌新三板去融資。我問他們能否異地擴張，他們說不。我就繼續(xù)問了，那融資干什么？答案竟然是：銀行貸款要利息，把貸款還了。　　還有一類公司，就是做點生意有了幾千萬年收入，他們想融資，是因為老板覺得還有別的生意可以做，掛牌的業(yè)務沒有擴張的思路。　　以上類型的公司，我估計至少占了新三板的一半。其中也有部分公司未來能找到新的業(yè)務模式，如果不能圍繞特定業(yè)務模式打造公司競爭力，是不可能獲得融資的。這樣的企業(yè)，掛牌之后，恐怕還是最重要招牌的。　　我們一直強調，業(yè)務規(guī)劃，是公司獲得市場認可的基礎。有了業(yè)務規(guī)劃，配合公司的股權規(guī)劃和人力資源規(guī)劃，才有公司的未來。資本市場才會認可，資本規(guī)劃才能夠實現(xiàn)。　　希望所有新三板公司，能否找到自己的業(yè)務模式，制訂好業(yè)務規(guī)劃，然后再匹配好的資本規(guī)劃。　　也只有新三板公司都提高質量了，新三板市場才會交易更活躍，否則，更多企業(yè)會主動摘牌。

保險中“滿期返還”是什么意思
　　保險中“滿期返還”是什么意思　　選擇一：每年3.5萬，連續(xù)10年交給一個朋友A投資，20年后朋友A連本帶利給我47萬，但我要是中途想用，朋友A只肯把本金的60%給我，40%作為我不繼續(xù)投資的罰金，但朋友A每年自己來把3.5萬取走不用我送去。　　選擇二：每年3.5萬，連續(xù)10年交給一個朋友B投資，20年后朋友B連本帶利給我70萬，但我要是中途想用，朋友B則會把本金的100%給我，還會額外給我3-5%的利息，但朋友B每年要我自己把3.5萬給他送過去，偶爾他還不在家，我需要再去一次。　　在所有條件都相同的請款下，朋友A和朋友B誰才是我的真愛？我更應該把錢交給誰？　　銀行信息港網友們一定覺得我是個神經病，朋友B的投資項目，不但收益高，靈活性還更高，顯然朋友B才是我的真愛，顯然錢要交給朋友B投資。這難道還能算是個問題嗎？　　朋友B才是趙小姐的真愛。我想沒有人有反對意見吧？好了我已經看了，沒人舉手反對。　　那我現(xiàn)在公布答案：　　朋友A的名字叫保險公司，他的投資項目叫做返還型保險。　　朋友B的名字叫商業(yè)銀行，他的投資項目叫做儲蓄式國債（或者定期存款或者銀行理財或者貨幣基金）。　　可令我不明白的事情是：　　為什么在朋友A穿上返還型保險的外衣之后，多數(shù)人都覺得朋友A比朋友B更真愛呢？　　為什么會認為買消費型保險提供保障+國債投資，不如返還型保險劃算呢？　　讓我們來看看事情的真相：　　正文　　最近再給自己選擇重疾險的時候看了某A股上市保險公司的兩款在線銷售的重疾險：　　保障期限都是20年，繳費期限都是10年，保額都是10萬。趙小姐今年30歲　　如果我要是購買消費性的保險（以下簡稱消費型），　　前十年每年需要繳費790元，20年內如果不幸罹患重大疾病，得到10萬保險金；　　如果到期安好，合同結束，我等到0元。　　如果我要是購買返還性的保險（以下簡稱返還型），　　前10年內年需要繳費4310元。20年內如果不幸罹患重大疾病，得到10萬保險金；　　如果到期安好，合同結束，我等到所繳納保費的1.1倍。也就是4.7萬元。　　返還型相對于消費型的優(yōu)勢是：到期未罹患重疾，可以得到4.7萬的重疾還。　　返還型相對于消費型的缺點是：每年需要額外繳納4310-790=3520≈3500元的保費。　　那現(xiàn)在是不是可以理解為：　　你購買的一份返還型的保險，每年4310的保費中，只有790元是為了給你提供20年內10萬的重大疾病保額；而另外的3500元就是為了到期給你返還4.7萬元（這就是我開頭說的那個朋友A）。　　那如果我就只買一份790元的保險的保險，獲得20年內10萬的重大疾病保額，而另外每年的3500元，我自己購買國債，到期20年的時候，我自己給自己返還7萬，豈不是更好？（這就是我開頭說的那個朋友B）　　所以那些買了消費型保險覺得自己白白浪費了790元保費的人，　　你以為你買的返還型保險一分錢沒有話，就白白得了保障，　　其實你損失是你二三十年的利息，而且你的利息每年絕對不止790元。　　換句話說，　　買消費型產品，你只是自己實現(xiàn)了保險公司給你的返還功能而已。　　到期自己給自己返還7萬，而不是4.7萬。錢多還不好嗎？！　　所以請堅定朋友B是真愛的決心，一直好好的愛朋友B，和朋友B不離不棄；不要再和朋友A混在一起了。　　而作為保險公司，赤裸裸的銷售的這種掠奪式的產品，就是搶劫！

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