央企信托-159號(hào)江蘇大豐政信
【 央企信托-159號(hào)江蘇大豐政信】
【要素】3億，24個(gè)月，自然季度付息
【收益】100萬-300萬：7.0%-7.2%
【融資人】融資方實(shí)控人為大豐區(qū)人民ZF資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，截止到2022年第三季度，公司總資產(chǎn)127.68億，資產(chǎn)負(fù)債率66.58%，是當(dāng)?shù)氐诙笸度谫Y平臺(tái)及重要基建主體。主體評(píng)級(jí)AA。
【擔(dān)保人】擔(dān)保方實(shí)控人為鹽城市大豐區(qū)人民ZF，是當(dāng)?shù)氐谝淮笸度谫Y平臺(tái)及重要的基建主體，公司總資產(chǎn)777.44億，資產(chǎn)負(fù)債率63.93%，主體評(píng)級(jí)AA+。
【區(qū)域】
江蘇鹽城市，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在江蘇省13市中排名第7（高于揚(yáng)州、泰州、鎮(zhèn)江、淮安、宿遷和連云港），且在全國百強(qiáng)城市排名高居第33位；
大豐區(qū)，隸屬鹽城市，大豐位于江蘇中部沿海，有大豐港，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，連續(xù)多年位居全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)，2022年，大豐區(qū)GDP實(shí)現(xiàn)816.63億元，一般預(yù)算收入高達(dá)58.16億元，地方政府負(fù)債率僅13.91%，負(fù)債處于較低水平。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【外匯利潤有多高,外匯收益率一般多少】
從平臺(tái)的網(wǎng)速看，平臺(tái)網(wǎng)速較慢，說明操盤的騙子沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，租用的服務(wù)器容量太小，這樣的騙子從開始就沒準(zhǔn)備長久，這種平臺(tái)不會(huì)超過兩輪甚至第一輪就跑路的可能性極大；
找各種理由搪塞玩家 比如說網(wǎng)站經(jīng)常上不去或即使上去了很慢就說是系統(tǒng)升級(jí)，有時(shí)應(yīng)得的利拿不到就說是需投資人出資做公益或者關(guān)網(wǎng)說是清理不誠信玩家之類，這就是危險(xiǎn)信號(hào)；
頻繁更改制度，這已經(jīng)說明了快要入不敷出了，擠壓泡沫，某些敏感團(tuán)隊(duì)和散戶會(huì)感覺到危險(xiǎn)就會(huì)撤出!會(huì)留下好多無人打款的訂單匹配給收款人。收款人收不到款會(huì)滋生恐慌加速崩盤。
擴(kuò)展資料
互助盤的高收益，有的是一輪游，有的隔天崩，在玩家面前本來就會(huì)有很大的顧慮，只是在一兩次嘗到甜頭之后忘了傷痛而已，終究還是會(huì)從傷痛中醒悟。互助盤的模式其實(shí)非常簡單，就是不斷傳遞下去產(chǎn)生收益保證資金鏈不斷裂，所以互助盤需要用戶不斷地投入資金保障循環(huán)不斷。
在本來就信任危機(jī)的社會(huì)，網(wǎng)上的信任更是無從談起，當(dāng)某些競爭對(duì)手或者不懷好意的人，散布謠言制造恐慌的時(shí)候，可能平臺(tái)立馬就會(huì)資金鏈斷裂，剩下的就只是一群被套的用戶和罵聲了。在沒有很好的秩序下，很多操盤腳都會(huì)說早進(jìn)入早賺錢，后面進(jìn)入才會(huì)有危險(xiǎn)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款條件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款條件有哪些？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款條件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款條件有哪些？
1、取得房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書，并辦理年檢手續(xù)；
2、在貸款銀行開立基本結(jié)算帳戶或一般存款帳戶，經(jīng)營收支全部或部分在銀行結(jié)算；
3、生產(chǎn)經(jīng)營正常，經(jīng)營管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好；
4、信譽(yù)良好，具有按期償還貸款本息的能力；
5、能提供足值有效的抵押、質(zhì)押或資信程度高的保證擔(dān)保；
6、已取得貸款項(xiàng)目的土地使用權(quán)（《國有土地使用權(quán)證》），且土地使用權(quán)終止時(shí)間長于貸款終止時(shí)間；
7、已取得貸款項(xiàng)目規(guī)劃投資許可證、外銷房屋許可證、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》并完成各項(xiàng)立項(xiàng)手續(xù)，且全部立項(xiàng)文件完整、真實(shí)、有效；
8、貸款項(xiàng)目申報(bào)用途與其功能相符，開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)可行性預(yù)測(cè)分析研究論證，能夠有效滿足當(dāng)?shù)刈》块_發(fā)市場(chǎng)的需求，市場(chǎng)銷路較好；
9、貸款項(xiàng)目工程預(yù)算、施工計(jì)劃符合國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。工程預(yù)算投資總額能滿足項(xiàng)目完工前由于通貨膨脹及不可預(yù)見等因素追加預(yù)算的需要；
10、借款人計(jì)劃投入開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的自有資金不低于規(guī)定的比例（一般應(yīng)達(dá)到項(xiàng)目預(yù)算投資總額的30%），并能夠在銀行貸款之前投入項(xiàng)目建設(shè)；
11、在銀行開立帳戶保持正常業(yè)務(wù)往來；
12、開發(fā)商須對(duì)建設(shè)的房地產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，且第一受益人為貸款銀行。
(來源:南^方^財(cái)^富^網(wǎng))
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