產(chǎn)品名稱【重慶黔江現(xiàn)代農(nóng)業(yè)2023年債權(quán)項(xiàng)目】
總規(guī)模：1.5億元（本次只開(kāi)放1億元）
存續(xù)期：半年期
預(yù)期收益:
半年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)
8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年
【付息方式】季度付息
【資金用途】用于黔江區(qū)蠶桑產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目。
【轉(zhuǎn)讓主體】重慶市xx農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本2.86億元，實(shí)際控制人為重慶市黔江國(guó)資委，主要負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)力雄厚，履約能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】
1、國(guó)企擔(dān)保：重慶xx）有限公司，注冊(cè)資本12.17億元，截止2022年12月底，總資產(chǎn)298.38億元，凈資產(chǎn)126.54億元，實(shí)際控制人為重慶市黔江國(guó)資委，主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園區(qū)土地治理，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，實(shí)力雄厚，擔(dān)保能力強(qiáng)；

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中國(guó)未來(lái)5到10年房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)如何？投資性房產(chǎn)是否還有價(jià)值？】
　　可以這樣說(shuō)，在近期中國(guó)的房地產(chǎn)將會(huì)面臨一個(gè)調(diào)整的趨勢(shì)，而二三四五線的房?jī)r(jià)會(huì)在未來(lái)幾年里出現(xiàn)一個(gè)補(bǔ)跌的現(xiàn)象，一線和新一線的房?jī)r(jià)則相對(duì)調(diào)整的空間和時(shí)間小一些。 　　但是對(duì)于5-10年的長(zhǎng)周期來(lái)看，未來(lái)可以投資的只有一線和新一線的房產(chǎn)，對(duì)于大部分的二三四五線房產(chǎn)，已經(jīng)沒(méi)有了投資價(jià)值，只有剩下剛需。 　　第一、前幾年的全國(guó)房?jī)r(jià)大漲，透支了近期的上漲空間，回調(diào)補(bǔ)跌是必然的趨勢(shì)。 　　我們可以看到，在前幾年房地產(chǎn)大漲的前提下，各個(gè)城市的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了不同程度的回調(diào)。其中最明顯的就是一線城市和新一線城市，新房的價(jià)格同比下降速度明顯，空間也足夠。而對(duì)于二三四五線城市來(lái)說(shuō)，它們的房?jī)r(jià)同比下降并不明顯，并且還出現(xiàn)了一個(gè)短期倒掛于一線城市的現(xiàn)象。 　　那么，從這樣的情況來(lái)看，是不可持續(xù)，不正常，也是不健康的。未來(lái)勢(shì)必會(huì)有一個(gè)回歸理性的結(jié)果，所以說(shuō)，現(xiàn)在有著房?jī)r(jià)明顯回調(diào)需求的是二三四五線城市的房?jī)r(jià)，對(duì)于一線和新一線來(lái)說(shuō)，未來(lái)則相對(duì)更好一些。 　　人口的紅利是支撐房?jī)r(jià)上漲的重要因素。對(duì)于中國(guó)目前的情況來(lái)說(shuō)，雖然有著14億的人口紅利，但是老齡化非常嚴(yán)重。在此發(fā)展下去，幾乎每3個(gè)人里就會(huì)誕生出一個(gè)60歲以上的老人。 　　所以未來(lái)的房地產(chǎn)趨勢(shì)一定是一個(gè)供大于求的環(huán)境，意味著10~20年后，大部分的年輕人其實(shí)根本不差房子。而對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有了需求，沒(méi)有了人口紅利的支撐，自然就會(huì)造成下跌。 　　而從人口走向來(lái)看，無(wú)論是曾經(jīng)，現(xiàn)在，還是未來(lái)，一線和新一線城市的人口依然保持著一個(gè)優(yōu)勝劣汰，甚至持續(xù)凈流入的狀態(tài)。 　　但是對(duì)于大部分的三四五線城市來(lái)說(shuō)，他們的人口明顯停滯，甚至還有出現(xiàn)人口凈流出的狀態(tài)。 　　那么，在有人口紅利和凈流入支撐的條件下，這些一線和新一線的城市自然能夠滿足一個(gè)供需平衡，甚至需求大于供給的結(jié)果，房?jī)r(jià)也自然會(huì)水漲船高。 　　而對(duì)于那些人口持續(xù)凈流出的城市而言，房?jī)r(jià)自然無(wú)法得到有效支撐。更重要的是，現(xiàn)在大部分的二三四五線城市里，空置率非常高，是前幾年大量炒房族囤積房產(chǎn)的結(jié)果。如果未來(lái)再加上人口的持續(xù)凈流出，其實(shí)是很難支撐房?jī)r(jià)上漲的，甚至還會(huì)造成供大于求的回調(diào)。 　　我們可以看到，近幾十年以來(lái)，中國(guó)的城鎮(zhèn)化非常明顯，人口流入也主要集中在一線和新一線城市。大量的年輕人為了更好的生活，更高的目標(biāo)，以及更高的薪資，都紛紛涌入一線和新一線城市打拼，工作。 　　因?yàn)閷?duì)于新一線城市和一線城市來(lái)說(shuō)，他們的發(fā)展速度是驚人的，對(duì)于人才的需求是旺盛的，所以會(huì)導(dǎo)致一個(gè)需求增大，薪資上漲的結(jié)果。 　　根據(jù)2018年的調(diào)查顯示，一線和新一線的平均工資遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出二三四五線的城市，甚至比有的地區(qū)薪資高出一倍多。正因?yàn)檫@樣的落差，導(dǎo)致了年輕人更愿意往一線和新一線城市里擠！ 　　并且，一線和新一線城市的薪資增速也是非?？斓?，這就導(dǎo)致了，房?jī)r(jià)自然也能夠提升相對(duì)的價(jià)值。 　　而在改善方面，我們也可以看到，大部分的年輕人都向往著在離自己工作地方近的城市居住。并且大量的年輕人習(xí)慣、生活在一線和新一線城市之中。 　　因?yàn)闊o(wú)論從就業(yè)，配套，生活，改善等方面，一線和新一線城市所帶來(lái)的便捷和領(lǐng)先，都是人們所向往的。而且對(duì)于子女的教育，醫(yī)療等方面，一線城市和新一線城市也是相當(dāng)領(lǐng)先的。 　　所以，種種的便捷和高效性，導(dǎo)致了一線城市和新一線城市的房?jī)r(jià)難以回落，并且還有需求大于供給的跡象，拉長(zhǎng)周期，房?jī)r(jià)自然會(huì)繼續(xù)溫和上漲。 　　綜上，我們可以總結(jié)出，無(wú)論是從人口的紅利支撐，還是從剛需，改善等其他各個(gè)方面的條件來(lái)看，一線城市和新一線城市的未來(lái)投資價(jià)值都是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于二三四五線城市的。 　　再加上這幾年一線城市和新一線城市的房?jī)r(jià)回調(diào)空間，速度明顯，短期已經(jīng)有進(jìn)入底部區(qū)域，觸底止跌的跡象。而二三四五線城市的房?jī)r(jià)依然處于一種虛高狀態(tài)。再加上人口的持續(xù)流出，炒房導(dǎo)致的空置率過(guò)高，以及醫(yī)療，教育，配套的不夠完善，先進(jìn)，自然失去了改善，投資的價(jià)值，僅僅可以滿足的是，剛需！

貨幣政策的三大手段，貨幣政策的最終目標(biāo)
　　一、貨幣政策的三大手段 　　西方國(guó)家的中央銀行多年來(lái)一直采用三大政策工具，即法定存款準(zhǔn)備金率、再貼現(xiàn)政策和公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)。這三種傳統(tǒng)的政策工具有時(shí)被稱為“三大法寶”，主要用于調(diào)整貨幣總量。 　　1.法定存款準(zhǔn)備金率政策 　　法定存款準(zhǔn)備金率政策的實(shí)際效果體現(xiàn)在其對(duì)存款貨幣銀行的信貸擴(kuò)張能力及其對(duì)貨幣乘數(shù)的調(diào)整上。如果銀行中央采取緊縮政策，銀行中央提高法定存款準(zhǔn)備金率，就會(huì)限制存款貨幣銀行，的信貸擴(kuò)張能力，降低貨幣乘數(shù)，最終縮小貨幣供應(yīng)量和信貸，反之亦然。 　　2.再貼現(xiàn)政策 　　存款貨幣銀行，要求銀行中央銀行對(duì)客戶貼現(xiàn)的商業(yè)票據(jù)進(jìn)行貼現(xiàn)，以獲得銀行中央銀行的信貸支持。根據(jù)政策需要，對(duì)再貼現(xiàn)利率進(jìn)行了調(diào)整。當(dāng)銀行央行提高再貼現(xiàn)利率時(shí)，從銀行向資金借款的成本就會(huì)增加，基礎(chǔ)貨幣就會(huì)縮水，反之亦然。 　　3.公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù) 　　銀行中部在公開(kāi)市場(chǎng)進(jìn)行證券交易活動(dòng)，旨在調(diào)節(jié)基礎(chǔ)貨幣，進(jìn)而影響貨幣供應(yīng)和市場(chǎng)利率。公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)是一種靈活的財(cái)務(wù)控制工具。 　　貨幣政策的三大手段就是以上三種了，接下來(lái)我們看一下它的最終目標(biāo)。 　　二、貨幣政策的最終目標(biāo) 　　貨幣政策的目標(biāo)是一個(gè)國(guó)家的中央銀行或貨幣當(dāng)局所采取的貨幣政策的最終目標(biāo)。包括經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、穩(wěn)定的物價(jià)水平、充分就業(yè)、穩(wěn)定的利率、穩(wěn)定的匯率和國(guó)際收支平衡。盡管央行不能直接帶來(lái)這些情況，但它可以根據(jù)其所能影響的變量制定不同的政策。 　　通過(guò)制定和實(shí)施貨幣政策實(shí)現(xiàn)的最終目標(biāo)是貨幣政策制定者：中央銀行最高行為準(zhǔn)則 　　貨幣政策的目標(biāo)一般可以概括為：價(jià)格穩(wěn)定、充分就業(yè)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、國(guó)際收支和金融穩(wěn)定。 　　穩(wěn)定物價(jià)是指將總物價(jià)水平的變化控制在一個(gè)相對(duì)較小的范圍內(nèi)，短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)大幅度或急劇的波動(dòng)。 　　充分就業(yè)是指將失業(yè)率降低到一個(gè)社會(huì)能夠承受的水平。 　　經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)意味著經(jīng)濟(jì)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)總是處于穩(wěn)定增長(zhǎng)的狀態(tài)，一個(gè)時(shí)期比另一個(gè)時(shí)期好，沒(méi)有起伏，也沒(méi)有衰退。 　　貨幣政策的目標(biāo)包括：最終目標(biāo)、中間目標(biāo)和操作目標(biāo)。 　　綜上所述，由于目標(biāo)之間的矛盾，銀行中央應(yīng)根據(jù)不同情況選擇具體的政策目標(biāo)。 　　在開(kāi)放的社會(huì)經(jīng)濟(jì)中，國(guó)際收支狀況與國(guó)內(nèi)貨幣供應(yīng)密切相關(guān)。當(dāng)有盈余時(shí)，貨幣供應(yīng)量趨于增加；當(dāng)出現(xiàn)赤字時(shí)，貨幣供應(yīng)量就會(huì)減少。因此，銀行中部必須盡力平衡國(guó)際收支。 　　以上就是貨幣政策的三大手段，貨幣政策的最終目標(biāo)的全部?jī)?nèi)容。