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國企+央企信托-江蘇省淮安市淮安區(qū)政信

政信傳媒 2022年07月14日 13:56 181 定融傳媒網(wǎng)

新江蘇項目預(yù)熱：稀缺江蘇非標政信，季度付息，第一大平臺還款人，第二大平臺擔保，外加雙擔保，并有股權(quán)受益權(quán)質(zhì)押，風控措施完善，小額暢打，禁止掛網(wǎng)：
【（國企+央企）信托-江蘇省淮安市淮安區(qū)政信】
規(guī)模2億，24月，季度付息
稅后收益：100萬：7.0%/年

【風控措施】
1、融資人&還款人：宏信國投是淮安區(qū)第一大平臺，在當?shù)氐牡匚粯O其重要，總資產(chǎn)387.15億，2021年利潤總額3.39億，主體AA；
2、擔保人1：淮安城資是淮安區(qū)第二大平臺，總資產(chǎn)281.97億，2021年營業(yè)收入27.03億，股東層級高，主體AA；
3、擔保人2：宏運市政總資產(chǎn)149.36億，資產(chǎn)負債率僅27.32%，負債率極低；
4、質(zhì)押標的：融資人提供出資額2億元股權(quán)的股權(quán)受益權(quán)作質(zhì)押，股權(quán)價值2.97億，完全覆蓋信托本息；

【區(qū)位優(yōu)勢】江蘇省淮安市，南京都市圈緊密圈層城市，坐落于古淮河與京杭大運河交點，有中國第四大淡水湖洪澤湖，環(huán)境優(yōu)美宜居。2021年淮安市GDP4550億，同比增長10%，增幅居江蘇省第二；淮安區(qū)，2021年GDP685.75億，在淮安市各區(qū)縣排名第一，經(jīng)濟發(fā)達程度高。

國企+央企信托-江蘇省淮安市淮安區(qū)政信



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東高密興高農(nóng)業(yè)2021應(yīng)收賬款收益權(quán)24個月】

打款當日成立，次日計息；
    足額土地抵押！優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款質(zhì)押AA+擔保！
    山東高密興高農(nóng)業(yè)2021應(yīng)收賬款收益權(quán)    【基本要素】
    項目規(guī)模：5000萬；期限：1-2年
    季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
    收益說明：10一50一100一300萬
    12個月：8.5%-8.7%-8.9%-9.2%
    24個月：9.0%-9.2%-9.4%-9.7%
    資金用于市政建設(shè)。

   
    【融資方】：
    高密xx展有限公司(高密市財政局100%控股），承擔市農(nóng)業(yè)發(fā)展示范責任,目前規(guī)劃建設(shè)的高密市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項目是高密市政府重點關(guān)注的農(nóng)業(yè)示范項目，該項目在承擔打造高密市農(nóng)產(chǎn)品品牌任務(wù)的同時，也承擔著推進高密市農(nóng)業(yè)升級、形成高密市農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展高地的重大歷史使命。

   
    該項目的成功運作將進一步提升高密市整體形象，成為帶動高密市經(jīng)濟發(fā)展的重要推力。

   
    【擔保方】：
    高密xx展有限公司，2017年8月28日，高密國資辦下發(fā)高國資【2017】17號《關(guān)于成立高密華榮實業(yè)發(fā)展有限公司的意見》，同意由高密國資辦出資200,000萬元設(shè)立華榮實業(yè)。

   
    主體信用評級AA+，至2020年9月份總資產(chǎn)已達598.76億。

   
    【風控亮點】：
    應(yīng)收賬款質(zhì)押：融資方提供對高密xx管理有限公司6.55億的優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款質(zhì)押，中登網(wǎng)辦理登記
    土地抵押：高密市xx限公司為本項目提供價值人民幣約6億元的土地抵押擔保
    山東高密：高密地處山東半島東部膠東地區(qū)，東與青島市接壤，區(qū)位優(yōu)勢明顯，距青島機場和青島港僅40分鐘車程。

   
    近年在經(jīng)濟持續(xù)增長的拉動下，高密市財政實力穩(wěn)步增強。



炒期貨的人為什么不多？
　　天下熙熙，皆為利來，天下攘攘，皆為利往；搞清楚這16個字，就很好理解了； 　　期貨，本質(zhì)是套期保值，并不是給你投機的，當然，你要去投機也是可以；那么，來看看期貨市場的特征：1.可以做多做空；2.T+0交易，也就是當天就可以買賣；3.保證金交易，也就是杠桿交易；4.不可以長期持有，因為有交割日期；這些特征是好還是壞？我們來和股市做個對比： 　　A股的交易機制是：只能做多，T+1交易，部分個股可以杠桿，可以長期持有；請問大家，可以做多做空好，還是只能做多好？答案非常簡單，問一下你自己，你每一次買股，是不是都是因為你認為這個股會漲，但是最后都沒有漲？也就是說，你的判斷大部分都是錯的，所以你在股市中只虧一次，而在期貨中，其實給了你兩次虧錢的機會，請問，這個機會是好還是壞？ 　　再看T+1交易。期貨是T+0，你當天買進賣出隨你便，沒事的時候算一下，你給券商貢獻了多少利潤？你玩期貨，你要貢獻更高的成本，同時，你如果連多空都判斷不了，你做T+0，就會反復(fù)止損，因為你會很自信的認為，你的下一次會是對的，但是現(xiàn)實是，做一次錯一次； 　　杠桿交易；杠桿說的好，叫做以小博大，但是說的難聽點就是；記住了，就算你做對了一百次一萬次，但是如果加杠桿，做錯一次就會前功盡棄，你能保證你能次次做對，你可拉到吧，你10次能做對5次就很牛了，但是10次你做對5次，你依舊是虧損的，因為還有交易成本； 　　綜上：炒股其實是很簡單的，尤其是A股；但是，炒期貨是很難很難的；就好比，你控制一個簡單的動物很簡單，但是你想要控制一個復(fù)雜的東西就會發(fā)現(xiàn)很難很難，就像騎自行車比開小汽車要簡單得多一樣； 　　資本市場，是一面鏡子，折射人性的貪嗔癡慢疑，同時，每個人在現(xiàn)實中都會隱藏自己，但是在資本市場中，會放大信任的貪婪和恐懼，所以越是靈活的東西，虧錢越是簡單； 　　其實說這么多，用一句話就能解釋這些問題，因為虧錢了，所以都不玩期貨；好比2015年，互聯(lián)網(wǎng)金融多少人玩，現(xiàn)在還有人玩嗎？為什么不玩，虧錢??；
有形資產(chǎn)是指實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)
　　一個人的資產(chǎn)是包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的總和， 　　有形資產(chǎn)是指實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)，如存貨，貨幣資產(chǎn)，對外投資，應(yīng)收賬款等， 　　無形資產(chǎn)是非實物形態(tài)的資產(chǎn)，如專利權(quán)，商標權(quán)， 　　如果不考慮其他有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，僅僅按照問題中的一個人有一個億現(xiàn)金，欠債兩個億去計算，按照資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益的公式，這個人的資產(chǎn)是三個億， 　　有人會奇怪明明這個人負債更多，為何資產(chǎn)卻有三個億？很簡單不管是一個億的現(xiàn)金還是兩個億的負債現(xiàn)在都歸這個人調(diào)配和使用，意味這個人有能力調(diào)動三個億的資產(chǎn)去投資經(jīng)營，那兩個億的負債已經(jīng)變成廠房，設(shè)備，存貨，或者其他資產(chǎn)， 　　現(xiàn)實中的企業(yè)主大部分都是這樣，只有少部分的自有資金，大部分是各種負債，包括銀行貸款，因為負債是一種桿杠，可以增加企業(yè)規(guī)模，設(shè)想這個人如果不負債兩個億，那么他只能調(diào)動一個億的資金，在激烈的市場競爭中，到底是一個億占優(yōu)還是三個億占優(yōu)？ 　　而且按照資產(chǎn)負債率，這個人是兩億負債除以三億資產(chǎn)，是百分之六十六，不算高，那些著名的公司比如富士康，恒大，負債率都是百分之八十，而且還有銀行爭著貸款，證明公司很健康，運轉(zhuǎn)正常， 　　所以說人家有一個億現(xiàn)金，兩個億負債，不要擔心人家怎么生活，人家生活的很好，而且比大多數(shù)人都好，因為這樣的人一般都是很有規(guī)模的企業(yè)主，而且企業(yè)還很健康。

標簽： 國企+央企信托-江蘇省淮安市淮安區(qū)政信

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