央企信托-629號(hào)江蘇阜寧AA+融資主體帶抵押非標(biāo)集合資金信托計(jì)劃
鹽城阜寧；世界500強(qiáng)央企全資信托公司聯(lián)手江蘇百?gòu)?qiáng)縣政信來(lái)襲！
??稀缺江蘇帶抵押物政信，稀缺江蘇非標(biāo)！融資方為第一大AA+主體平臺(tái)，并提供3.1億土地一押給信托公司！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_(tái)！第一大平臺(tái)融資，第二大平臺(tái)擔(dān)保。
【A級(jí)央企信托-629號(hào)江蘇鹽城阜寧AA+帶抵押非標(biāo)】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.0%-7.2%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
土地抵押：49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評(píng)估價(jià)值為3.1196億元。
AA+融資：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營(yíng)業(yè)收入 37.96億元，主體評(píng)級(jí)AA+。
AA擔(dān)保：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
?鹽城市，江蘇省地級(jí)市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級(jí)市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂(lè)地”之稱(chēng)，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來(lái)，阜寧正成為長(zhǎng)三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【徐州睢寧星爵實(shí)業(yè)債權(quán)】
惠民系類(lèi)重點(diǎn)項(xiàng)目推薦
睢寧縣重點(diǎn)項(xiàng)目，縣城配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)，市場(chǎng)稀缺一年期江蘇地區(qū)政信定融；睢寧縣政府平臺(tái)主體；睢寧縣最大政府平臺(tái)子公司擔(dān)保；還款來(lái)源明確；多倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，中登登記確權(quán)；本期僅有3000萬(wàn)額度?。?br/>【產(chǎn)品名稱(chēng)】徐州睢寧星爵實(shí)業(yè)債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃
規(guī)模：總規(guī)模不超過(guò)10000萬(wàn)，本期發(fā)行規(guī)模3000萬(wàn)元
期限：12個(gè)月，季度付息
收益：
20-50-100萬(wàn)：7.8%-8.0%-8.2%/年（部分利率前置）
【資金用途】專(zhuān)項(xiàng)資金用于補(bǔ)充星爵流動(dòng)資金及配套用款項(xiàng)目使用。
【擔(dān)保措施】
1、江xx有限公司提供S612徐寧路連接線附屬工程-八里青年路（中央大街延長(zhǎng)段至永昶路）工程項(xiàng)目共計(jì)4739萬(wàn)元人民幣的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押并在中登登記；
2、江蘇豐xx限公司按期兌付產(chǎn)品全部本息提供不可撤銷(xiāo)的最高額連帶責(zé)任擔(dān)保。
【風(fēng)控亮點(diǎn)】
1、國(guó)有獨(dú)資企業(yè)融資：江蘇星xx司為100%國(guó)有平臺(tái)公司控股，目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，在建工程穩(wěn)步推進(jìn)。
2、擔(dān)保方江蘇xx業(yè)有限公司由睢寧縣最大的城投公司潤(rùn)xx公司（AA評(píng)級(jí)）的全資子公司投資成立，潤(rùn)企投資有限公司總資產(chǎn)規(guī)模已達(dá)372億元。
3、對(duì)應(yīng)睢寧縣S612徐寧路連接線附屬工程-八里青年路（中央大街延長(zhǎng)段至永昶路）工程項(xiàng)目應(yīng)收賬款4739萬(wàn)元應(yīng)收賬款收益權(quán)質(zhì)押并在中登登記。
4、還款來(lái)源充足：融資方經(jīng)營(yíng)性收入、擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)收入及資產(chǎn)轉(zhuǎn)化作為補(bǔ)充還款。
【地域介紹】睢(sui)寧縣，江蘇省徐州市下轄縣，有兩個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū):江蘇睢寧經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、徐州空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。2018年，睢寧縣GDP實(shí)現(xiàn)590億，躍居全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣 76 名，科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)縣86名。2019年，睢寧縣全年GDP實(shí)現(xiàn)610億元,增速列徐州全市第二。
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