天津辰悅建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓2號
北辰2號進(jìn)款4000+
直轄市稀缺爆款項目、打款當(dāng)日起息、總資產(chǎn)500億主體評級AA+(債評AA+）擔(dān)保、足額不動產(chǎn)抵押擔(dān)保、市場首發(fā)、國務(wù)院批準(zhǔn)的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)
【天津辰悅建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓2號】
規(guī)模：6000萬元，分期成立，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
（合同收益：20-50萬元 8.3%；50-100萬元 8.5%；100萬元以上 8.7%，超出合同收益打款當(dāng)日貼息）
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項目
【融資主體】天津市XX建設(shè)投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強(qiáng)，違約風(fēng)險極低。
【擔(dān)保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下131,304,834.84元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率45.69%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預(yù)估價值8億元辰翔大廈擔(dān)保，累計抵押率27.5%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預(yù)算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預(yù)算支出為105.14億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【洛陽古都發(fā)展資產(chǎn)應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓12個月】
【洛陽古都發(fā)展資產(chǎn)（應(yīng)收賬款）轉(zhuǎn)讓】
【規(guī)?！浚?期3000萬（總額3億）
【期限】：12/24個月
【收益】：12個月：10-50-100-300萬，收益8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
24個月：10-50-100-300萬，收益9.0%-9.2%-9.5%-9.8%；
【付息方式】：打款次日計息，3月20日，6月20日，9月20日，12月20日固定付息。
【發(fā)行方】：洛陽古xx團(tuán)有限公司（洛陽市老城區(qū)最大的ZF平臺，主體信用評級AA，債項AAA,實控人為洛陽市老城區(qū)人民ZF，總資產(chǎn)155.26億元，貨幣資產(chǎn)21.29億，銀行未使用授信額度3.68億，可足額兌付）
【擔(dān)保方】：洛xx有限公司（洛陽市老城區(qū)第二大ZF平臺，老城區(qū)最重要的基建主體，實控人為老城區(qū)人民ZF，主體評級AA,總資產(chǎn)95.83億元。）
【資金用途】：用于洛陽東、西南隅歷史街道保護(hù)與整治項目
【風(fēng)控措施】：
1.擔(dān)保人提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.價值不低于6億應(yīng)收賬款質(zhì)押，完全覆蓋本息。
【地域介紹】：2020年洛陽市GDP總值5128.4億，一般公共財政預(yù)算收入397.3億，經(jīng)濟(jì)總量僅次于河南省省會鄭州市，被稱為“十三朝古都，千年帝都，是中國唯一一座被聯(lián)合國提名的世界文化名城，世界四大圣城之一”
【亮點】：
1.融資方在上海證券交易所發(fā)行的【20古都01】，【20古都02】低于市場發(fā)債票面，本產(chǎn)品兌付日之前。
2.地級市政信：安全系數(shù)高、以往產(chǎn)品100%兌付，且為當(dāng)?shù)刈畲笳脚_，交易方實控人均為地級市人民政府，信用度高；
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