國企信托-西安灃東城建

政信傳媒 2023年07月19日 19:44 64 定融傳媒網(wǎng)

總包高費(fèi)用：R3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，多筆大資金認(rèn)購國企信托?7折抵押?AA擔(dān)保
【國企信托-西安灃東城建】
【B類期限】：24個(gè)月
【付息方式】：自然季度付息
【預(yù)期年化收益】：
100-300萬（不含）：7.2%（合同收益6.4%）
300-1000萬（不含）：7.5%（合同收益6.6%）
1000萬及以上：7.8%（合同收益6.9%）
差額收益成立結(jié)算：
【資金用途】：用于投資西安FD城建開發(fā)有限公司作為債務(wù)人的專項(xiàng)債權(quán)
【債務(wù)人】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊(cè)資本5.0億，是西安FDFZ集團(tuán)全資子公司，實(shí)際控制人為西咸新區(qū)管委會(huì)，總資產(chǎn)83億。
【擔(dān)保方】西安FDFZ集團(tuán)有限公司，注冊(cè)資本100億，實(shí)際控制為西咸新區(qū)管委會(huì)，在當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當(dāng)?shù)卣案骷医鹑跈C(jī)構(gòu)大力支持，主體信用評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強(qiáng)！
【商鋪抵押】；詩經(jīng)里一期商鋪面積為21753.45平方米作為抵押，評(píng)估凈值361,198,991.09元，凈值抵押率69.21%
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
西安市是陜西省省會(huì)，是國家明確建設(shè)的3個(gè)國際化大都市之一、全國第9個(gè)國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個(gè)國家級(jí)新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【政府債-大英恒創(chuàng)】
【政府債-大英恒創(chuàng)】
規(guī)模：1000萬
期限：12個(gè)月
預(yù)期收益率：
12個(gè)月：10萬-50萬-100萬：9.1%-9.4%-9.6%
【付息方式】按季付息，到期還本！
【融資主體】大英縣XX有限公司
【擔(dān)保主體】遂寧市XXX產(chǎn)經(jīng)營有限公司
【資金用途】補(bǔ)充發(fā)行人日常流動(dòng)性資金。
1、發(fā)行方：發(fā)行方是一家大型國有平臺(tái)公司，主要是負(fù)責(zé)受縣人民政府委托對(duì)授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)進(jìn)行管理及大英縣內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。2019年末公司總資產(chǎn)64.27億元，利潤總額1.92億元，流動(dòng)比率2.82。
2、擔(dān)保方：遂寧市順泰資產(chǎn)經(jīng)營有限公司,其實(shí)際控制人為遂寧市國資委，主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整治和道路投資開發(fā)。公司注冊(cè)資本11.77億，實(shí)收資本10.3億，截止2019年12月底，公司總資產(chǎn)95.81億，AA發(fā)債主體。
3、項(xiàng)目區(qū)域：四川省地級(jí)市，唯一既進(jìn)入成都都市圈增長極，又列入成渝通道發(fā)展主軸，并且還納入環(huán)渝腹地經(jīng)濟(jì)帶區(qū)塊的州市。2019年地區(qū)生產(chǎn)總值1345.73億，一般公共預(yù)算收入69.27億，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)。
4、質(zhì)押物：債務(wù)人為大英縣禾鑫城市建設(shè)投資有限公司的1500萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押。