XX信托-DY市非標(biāo)帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為DY當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_(tái)，100%實(shí)際控制人為DY市人民政府
【XX信托-DY市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個(gè)月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【資金用途】: 用于受讓DYTZ集團(tuán)有限公司持有的標(biāo)的公司100%股權(quán)對(duì)應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】:DYTZ集團(tuán)有限公司（實(shí)際控制人：DY市人民政府），AA+主體評(píng)級(jí)，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊(cè)資本實(shí)繳20億，為DY市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度大，履約到期償還能力巨強(qiáng)。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進(jìn)行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為DY重點(diǎn)謀劃推進(jìn)的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟(jì)增速為9.4%。
2021年，DY市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟(jì)增速為11.1%，全國(guó)百強(qiáng)市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個(gè)縣級(jí)市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，DY市以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略不動(dòng)搖，在全國(guó)享有“眼鏡之都”“鉆頭王國(guó)”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽(yù)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。
如有打擾及時(shí)告知
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【聊城旭潤(rùn)建設(shè)2022年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
聊城定融打款當(dāng)天計(jì)息打款當(dāng)天計(jì)息
融資方定融融資規(guī)模極少雙百億AA發(fā)債城投擔(dān)保足額應(yīng)收質(zhì)押地區(qū)一般公共預(yù)算收入202億
【聊城旭潤(rùn)建設(shè)2022年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
規(guī)模：1億，12/24月 ，自然季度付息
12月10-50-100-300萬 8.8-9.0-9.3-9.6%
24月10-50-100-300萬 9.0-9.2-9.5-9.8%
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
：信托同款融資主體：聊城XX建設(shè)有限公司（實(shí)控人為聊城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理處，總資產(chǎn)49.8億元，資產(chǎn)負(fù)債率為18.23%。國(guó)元信托，天津信托、光大信托、陜國(guó)投信托等多家信托同款融資主體）主要負(fù)責(zé)聊城經(jīng)開區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，作為國(guó)有獨(dú)資公司，具有一定的壟斷優(yōu)勢(shì)，政府支持力度大，再融資能力強(qiáng)。
：AA發(fā)債主體擔(dān)保：聊城市XX控股集團(tuán)有限公司（實(shí)控人為聊城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理處，存續(xù)8只債券，AA發(fā)債主體，AA評(píng)級(jí)，國(guó)元信托、中航信托、光大信托、國(guó)通信托等多家信托同款融資主體）資產(chǎn)總額198.9億元，是聊城經(jīng)開區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在聊城經(jīng)開區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面具有一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，資產(chǎn)規(guī)模大，政府支持力度大，擔(dān)保能力強(qiáng)。
：足額應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，所有應(yīng)收均確認(rèn)并中登登記。
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