2022年天津靜海債權(quán)一期二期
2022年天津靜海債權(quán)一期二期
5000萬元。12/24個月。
30-50-100-300萬8.6%-8.8%-9%-9.2%
30-50-100-300萬8.8%-9%-9.2%-9.5%
【融資方】天津XX循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
【擔(dān)保方】天津市XX城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【政府債-老河口市公路建設(shè)24月】
【湖北老河口市公路建設(shè)債權(quán)一號】
【規(guī)?！浚?億 ；本期5000萬
【期限】：1年期；季度付息；到期還本；
【年化業(yè)績比較基準(zhǔn)】：
10-50-100-300萬
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【融資主體】老河口市公路建設(shè)有限責(zé)任公司（發(fā)債主體）
【資金用途】用于老河口市XX設(shè)施建設(shè)以及補充流動資金；
【增信措施】：
【擔(dān)保主體】
老河口市XX設(shè)投資經(jīng)營有限公司（主體評級AA，發(fā)債主體）無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
應(yīng)收賬款質(zhì)押：對老河口市公路建設(shè)中心（原老河口市公路管理局）的6596.49萬元應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，中登網(wǎng)登記；
資金監(jiān)管：本產(chǎn)品所募集資金將直接轉(zhuǎn)入銀行設(shè)立的專用監(jiān)管賬戶，確保資金安全；
【項目亮點】
老河口市，隸屬于中國湖北省第二大市襄陽市；全國第三批國家智慧城市試點城市、國務(wù)院落實政策措施“免督查”待遇、全國第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點，縣域經(jīng)濟(jì)綜合實力穩(wěn)居全省第一方陣,2020年實現(xiàn)GDP總量342.44億元，財政實力雄厚；
發(fā)債主體+AA平臺擔(dān)保 ：融資方為作為老河口市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，核心業(yè)務(wù)公路建設(shè)具有很強(qiáng)的區(qū)域?qū)I性（發(fā)債主體），盈利模式優(yōu)；擔(dān)保方為老河口市最大的城投平臺公司（資產(chǎn)227.91億元，AA評級，發(fā)債主體，實際控制人為湖北省襄陽市老河口市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局）資產(chǎn)狀況優(yōu)質(zhì)；
足額國有應(yīng)收賬款,確權(quán)質(zhì)押；
【區(qū)域優(yōu)質(zhì)】
老河口市，隸屬于中國湖北省第二大市襄陽市。挾蜀漢、扼新鄧、枕太和、通秦洛，得舟楫之利、扼四省要沖，素有“襄鄖要道、秦楚通衢”之稱，享有“天下十八口，數(shù)了漢口數(shù)河口”之譽。歷史悠久、人杰地靈。老河口機(jī)場是全國五大軍用機(jī)場之一。漢江水運上抵陜西、下達(dá)武漢。漢丹鐵路、襄渝鐵路、漢十高速公路、老宜高速公路、新316國道、302省道穿境而過。是全國第三批國家智慧城市試點城市、國務(wù)院落實政策措施“免督查”待遇、全國第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點。2018中歐綠色智慧城市獎。縣域經(jīng)濟(jì)綜合實力穩(wěn)居全省第一方陣，連續(xù)9年榮獲“全省縣域經(jīng)濟(jì)工作先進(jìn)單位”稱號。
農(nóng)村土地貸款一畝能貸多少？依據(jù)什么才能否合條件
農(nóng)村土地貸款一畝能貸多少？
一畝能貸多少錢，最關(guān)鍵是看這塊土地的情況，比如肥沃度，安全性等等。通常情況下，農(nóng)村一畝土地的貸款額度在3000-15000元之間，城市郊區(qū)一畝地在13000-40000元之間，而城市市區(qū)及市中心的土地一畝大概在50000-5百萬元之間，如果抵押的是條件較差的土地，比如工礦用地，荒、漠等，其金額會大大減少，可能在3000元左右。
農(nóng)村土地抵押貸款需要什么條件？
農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款對象為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織或個人。向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款必須符合以下條件：
1、具備一定生產(chǎn)規(guī)模和持續(xù)生產(chǎn)能力的種植（養(yǎng)殖）業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)及其他符合抵押條件的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán);
2、土地承包或流轉(zhuǎn)程序合法，行為規(guī)范;
3、合法取得土地經(jīng)營權(quán)，并依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證或農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證等證件;
4、依法經(jīng)營，未改變土地的農(nóng)業(yè)用途;
5、抵押土地所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進(jìn)行處置。
農(nóng)村土地貸款存在其必要的條件，若想貸款成功，不僅貸款人需要滿足條件，其用來貸款的土地經(jīng)營權(quán)等也會被考核，以此杜絕欺騙性貸款，造成銀行不良資產(chǎn)，也會擾亂農(nóng)村土地貸款行業(yè)。如今，土地經(jīng)營權(quán)抵押在全國進(jìn)行推廣試點，但是在申請貸款前還需落實你所在城鎮(zhèn)是否已經(jīng)實施這個政策。
如果在1980年用一萬元人民幣購買黃金，現(xiàn)在能夠值多少錢？
先說后一個答案，1980年如果用一萬元買黃金，比投資理財要差很多。
1980年的國際金價高位是873美元一盎司，之后則是漫長的20年熊市。1980年人民幣對美元的匯率是1美元兌換1.49元人民幣，1萬元人民幣能兌換7000美元，如果選擇在最高位購買黃金，只能購買227.36克（8.02盎司），一克黃金價值44元人民幣。
到了今天，國內(nèi)黃金價格283元每克，當(dāng)年一萬元購買的黃金，如果按照現(xiàn)價銷售，總共只有64342.88元。
在上世紀(jì)九十年代由于通貨膨脹高企，銀行存款利率最高達(dá)到過14.98%的驚人高度。如果我們按相對保守的平均5%年利率，五年期存款，一直存39年來看，到今天也能有69801元。
實際上以最高時期的存款利率，滾動存款的話，到今天遠(yuǎn)不止6.98萬元。
相對于快速增長的貨幣供應(yīng)量，黃金并沒有起到明顯的保值作用，根本跑不贏通貨膨脹。
即便是選擇在1980年的黃金最低位時購買了黃金，依然難以跑贏投資理財收益。
上世紀(jì)八十年代初的萬元戶，含金量時相當(dāng)高的，當(dāng)時有一萬元存款的人，比今天存款過百萬的人都還要稀少?？梢哉f當(dāng)時處于資產(chǎn)價格極低的時期，創(chuàng)業(yè)成功率極高，投資回報率驚人。
不要說當(dāng)時就囤積土地或房產(chǎn)了，隨便拿著一萬元做點小生意都能賺的盆滿缽溢，把錢存到銀行只是回報率最低的選擇。
從以上貨幣貶值率和投資樓市相比，在1980年用1萬元購買黃金增值率是比較低的，從過去38年以來購買黃金是不劃算的，投資回報率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于很多投資理財產(chǎn)品。
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