天津薊州新城建設2023年債權資產02號
【天津薊州新城建設債權資產02】
??規(guī)模：2億 12月 季度付息（25號）
??收益：30-50-100-300萬 8.4-8.7-9-9.3%
?資金用途：用于市政建設及補充流動資金
?風控措施及亮點：
??1、AA發(fā)債主體融資：天津X新城建設投資有限公司（實控人：天津市薊州區(qū)國資委）總資產590.76億元，流動資產316.37億，主體評級AA，債評AA。是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，主要負責薊州區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
其他優(yōu)質項目推薦：
【XX信托-DY市非標帶足額土地抵押政信】
上新蘇南全國百強市縣排名第24名，非標帶土地抵押政信，小額暢打
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為DY當地第一大城投平臺，100%實際控制人為DY市人民政府
【XX信托-DY市非標帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【資金用途】: 用于受讓DYTZ集團有限公司持有的標的公司100%股權對應的股權收益權。
【融資方】:DYTZ集團有限公司（實際控制人：DY市人民政府），AA+主體評級，債項評級AAA，總資產744億元，注冊資本實繳20億，為DY市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務多為城市基礎建設、舊城改造等民生工程，政策支持力度大，履約到期償還能力巨強。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為DY重點謀劃推進的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內有小學、中學、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達到 4,763.42億元，經濟增速為9.4%。
2021年，DY市地區(qū)生產總值（GDP）為1324.01億元，經濟增速為11.1%，全國百強市縣排名第24名，一般公共預算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，DY市以實體經濟為本，堅持產業(yè)強市戰(zhàn)略不動搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽，經濟發(fā)展勢頭強勁。
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