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A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標政信

政信傳媒 2023年07月25日 13:25 59 定融傳媒網(wǎng)

??順鑫629阜寧：世界500強央企全資信托公司聯(lián)手江蘇百強縣政信來襲！
??稀缺江蘇帶抵押物政信，稀缺江蘇非標！融資方為第一大AA+主體平臺，并提供3.1億土地一押給信托公司！
??綁定當?shù)厍皟纱笳脚_！第一大平臺融資，第二大平臺擔保。

??【A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬-300萬：7.0%-7.2%

A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標政信

??【項目亮點】
1?土地抵押：49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔保，土地評估價值為3.1196億元。
2?AA+融資：當?shù)氐谝淮笃脚_公司，實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營業(yè)收入 37.96億元，主體評級AA+。
3?AA擔保：是當?shù)氐诙笃脚_公司，實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評級AA，債項評級AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
?鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，2022年，鹽城市實現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國百強縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂地”之稱，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達700.17億元，一般公共預算收入30.50億元。近年來，阜寧正成為長三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【（國企+央企）信托-常德市純正地級市政信信托計劃】

（國企+央企）信托-常德市純正地級市政信信托計劃 
收益 7.0%-7.1% 發(fā)行 央企信托 
期限 24個月 付息 按年付息 
起投 100萬
規(guī)模 2億 
本期規(guī)模1000萬，募滿封賬，進款中

 

認購金額 預期收益率 返利
100萬≤X＜300萬 7.0% 面議
300萬≤X
7.1%
面議


項目亮點：
1、 還款人常德經(jīng)投是純正地級市平臺，且為數(shù)一數(shù)二的骨干平臺，國家發(fā)改委新批復3.8 億元公開債，主體長期信用等級 AA+。層級高，實力強勁，信譽佳，按約定償還本次信托貸款本息的壓力極??；
2、 擔保人金禹水利是純正地級市平臺，主體信用等級 AA。負債率僅為 40.87%，處于極低水平，2017-2019 年負債率分別為 56.78%、52.15%、48.64%，公司近年回款較多，償還了較多融資，負債率逐年下降，當前財務狀況較佳，具有很強的代償能力；
3、 常德市，是湖南省轄地級市，省域副中心城市，2020 年，常德市 GDP3750 億元，比2019 年增長 7.9%，一般公共財政預算收入 187.86 億元，層級高，經(jīng)濟與財政高；
融資主體：常德市金禹水利投資有限公司
資金投向：用于受讓金禹水利持有的對應債務人為常德經(jīng)開的應收債權(quán)。
還款來源：
1、債務人的經(jīng)營性、投資性或再融資現(xiàn)金流入；
2、擔保人的經(jīng)營性、投資性或再融資現(xiàn)金流入；
3、轉(zhuǎn)讓應收債權(quán)；
風控措施：
擔保方常德市金禹水利投資有限公司提供擔保
資料擴展：
區(qū)域介紹：
? 層級高，財政經(jīng)濟高：常德市，是湖南省轄地級市，省域副中心城市，是長江經(jīng)濟帶、環(huán)洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟圈的重要城市，陶淵明筆下的《桃花源記》所在地，國家園林城市，環(huán)境宜居。市內(nèi)有國家級的常德經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，2020年，常德市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）3750億元，比2019年增長7.9%，完成一般公共財政預算收入187.86億元，層級高，經(jīng)濟與財政高。
融資方介紹：
? 公司簡介：債務人，即本信托直接還款人“常德市經(jīng)濟建設投資集團有限公司”是常德市第二大平臺，和第一大平臺資產(chǎn)規(guī)模，地位相當，純正的地級市平臺，常德市國資委控股90%，省政府通過省國投占股10%。是常德市政府負責城市基礎設施建設的骨干企業(yè)，得到政府大力支持。? 信用情況：2020年10月國家發(fā)改委新批復3.8億元公開債，中誠信國際信用評級有限責任公司確定其主體長期信用等級AA+，評級展望穩(wěn)定。
? 財務狀況：截至2020年9月，常德經(jīng)投總資產(chǎn)898.6億元，所有者權(quán)益323.03億元，2019年營業(yè)收入63.34億元；還款人為純正骨干地級市平臺，層級高，資產(chǎn)規(guī)模和營業(yè)收入高，信用等級AA+，且為發(fā)改委公開債主體，金融機構(gòu)認可度極高，再融資能力超強，按約定償還本次信托貸款本息的壓力極小。

擔保方介紹：
? 公司簡介：擔保人“常德市金禹水利投資有限公司”是純正地級市平臺，100%直接股東為常德市國資委，是常德市水利和基礎設施建設主體，主要業(yè)務為市政建設、排水設施管理等。經(jīng)營模式為項目建設前期，公司與常德市財政局簽訂回購協(xié)議，項目竣工后，市政府一次性回購，資金分期支付。
? 信用情況：聯(lián)合信用評級有限公司確定其主體信用等級AA，評級展望穩(wěn)定。
? 財務狀況：截至2020年9月，金禹水利總資產(chǎn)221.64億元，所有者權(quán)益131.05億元，負債率僅為40.87%，處于極低水平；2017-2019年負債率分別為56.78%、52.15%、48.64%，公司近年回款較多，償還了較多融資，負債率逐年下降，當前財務狀況較佳，具有很強的代償能力。


標簽： A級央企信托-江蘇AA+帶抵押非標政信

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