山東壽光標(biāo)準(zhǔn)城投債
【投資期限】2023年10月27日到期
【業(yè)績(jī)基準(zhǔn)】8.5%
【投資標(biāo)的】壽光市XX遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司2020年非公開發(fā)行公司債券 (第一期) 簡(jiǎn)稱：20遠(yuǎn)景01（167945.SH）
【發(fā)行方介紹】
債券發(fā)行人：壽光市xx遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA級(jí)，是壽光市重要的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，主要負(fù)責(zé)壽光濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在區(qū)域內(nèi)具有絕對(duì)的行業(yè)壟斷優(yōu)勢(shì)。發(fā)行人承擔(dān)著壽光棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)鎮(zhèn)路網(wǎng)工程、高標(biāo)準(zhǔn)蔬菜大棚項(xiàng)目及眾多農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)盈利的可持續(xù)性較好。自設(shè)立以來(lái)，經(jīng)營(yíng)規(guī)模和實(shí)力不斷壯大，2021年末發(fā)行人總資產(chǎn)112.17億元，三年復(fù)合增長(zhǎng)率26.90%，資產(chǎn)負(fù)債率較低，近三年均值僅39.61%，償債履約能力強(qiáng)。發(fā)行人作為壽光市內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的投資開發(fā)與管理的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)體，通過大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與壽光市政府建立了良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，有利于在壽光市內(nèi)獲得更多的業(yè)務(wù)資源，提升發(fā)行人的盈利能力。壽光市政府根據(jù)發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)向發(fā)行人撥付財(cái)政補(bǔ)貼，2021年度發(fā)行人獲得的政府補(bǔ)助為3.00億元，3年復(fù)合增長(zhǎng)率55.54%。總體來(lái)看，未來(lái)隨著發(fā)行人承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)的增加，公司在財(cái)政補(bǔ)貼方面可持續(xù)獲得有力的外部支持。
股東背景：本期債券發(fā)行人的控股股東為壽光市金xx資開發(fā)集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為壽光市財(cái)政局。
地區(qū)優(yōu)勢(shì)：壽光市是山東省濰坊市代管的縣級(jí)市，地處山東半島中北部，渤海萊州灣南畔，地質(zhì)條件優(yōu)越，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)特色突出。壽光是著名的“中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)”，中國(guó)最大的蔬菜集散中心。南部水源豐沛，是蔬菜、糧食、果品等產(chǎn)品生產(chǎn)基地；北部石油、天然氣資源豐富，是全國(guó)三大重點(diǎn)鹽業(yè)產(chǎn)區(qū)之一和重要的鹽化工基地。壽光經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，2021年GDP達(dá)953.6億元，一般財(cái)政收入103.33億元。超過浙江溫嶺市（78.27億）、江蘇泰興市8（80.59億）。全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣中排名第23名，3年復(fù)合增長(zhǎng)率11.42%，一般公共預(yù)算收入3年復(fù)合增長(zhǎng)率4.60%，地區(qū)經(jīng)濟(jì)保持較快發(fā)展。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東棗莊城建債權(quán)】
? 山東地級(jí)市主城區(qū)政信+ AA融資主體+ AA母公司擔(dān)保+雙擔(dān)保+ 國(guó)有應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押
【山東棗莊城建債權(quán)二號(hào)】
規(guī)模：5000萬(wàn) ，12個(gè)月 ；自然季度
參考收益：10-50-100-300萬(wàn) 8.5-8.8-9.2-9.5%
資金用途：棗莊市薛城區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
AA融資主體：山東晟xx合開發(fā)有限公司
總資產(chǎn)：130億，主體評(píng)級(jí)AA，國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，是當(dāng)?shù)刈钪饕脚_(tái)公司，公司累計(jì)發(fā)行5次債券，2020年7月15日剛發(fā)行成功5億5年期債券，債券到期日均晚于產(chǎn)品到期日。
擔(dān)保方1：山東xx發(fā)展集團(tuán)有限公司
總資產(chǎn)：99億，負(fù)債率僅21%，薛城區(qū)政府出資設(shè)立的區(qū)管一級(jí)企業(yè)，為薛城國(guó)企三“巨頭”之一，預(yù)主體評(píng)級(jí)AA，總資產(chǎn)200億+，從事城市建設(shè)、城市供暖、資源開發(fā)等業(yè)務(wù)。
擔(dān)保方2：棗xx有限公司
總資產(chǎn)：82億，負(fù)債率僅為15.85%，實(shí)際控制人為棗莊市薛城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，擁有建設(shè)用地200畝，待開發(fā)面積近22萬(wàn)平方米，主要從事棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)等。
國(guó)有應(yīng)收款質(zhì)押：發(fā)行人以其名下合計(jì)8200萬(wàn)元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在中登網(wǎng)登記。
棗莊市介紹：
山東省地級(jí)市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2019年，棗莊市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1693.91億元，一般公共預(yù)算收入147億。
標(biāo)簽： 山東壽光標(biāo)準(zhǔn)城投債
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