A級(jí)央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)
??順鑫629阜寧：世界500強(qiáng)央企全資信托公司聯(lián)手江蘇百?gòu)?qiáng)縣政信來(lái)襲！
??稀缺江蘇帶抵押物政信，稀缺江蘇非標(biāo)！融資方為第一大AA+主體平臺(tái)，并提供3.1億土地一押給信托公司！
??綁定當(dāng)?shù)厍皟纱笳脚_(tái)！第一大平臺(tái)融資，第二大平臺(tái)擔(dān)保。
??【A級(jí)央企信托-江蘇AA+帶抵押非標(biāo)】
要素：4億，2年，每年12月20日付息
收益：100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.0%-7.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?土地抵押：49712,7 ㎡城鎮(zhèn)住宅用地土地抵押擔(dān)保，土地評(píng)估價(jià)值為3.1196億元。
2?AA+融資：當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)公司，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元，營(yíng)業(yè)收入 37.96億元，主體評(píng)級(jí)AA+。
3?AA擔(dān)保：是當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)公司，實(shí)控人為阜寧縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2022年末總資產(chǎn)為208.30億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
?鹽城市，江蘇省地級(jí)市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級(jí)市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
?阜寧縣，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，知名的“淮劇之鄉(xiāng)”“雜技之鄉(xiāng)”“散文之鄉(xiāng)”“長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，素有“江淮樂(lè)地”之稱(chēng)，2022年全年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.17億元，一般公共預(yù)算收入30.50億元。近年來(lái)，阜寧正成為長(zhǎng)三角北翼投資興業(yè)的一方沃土。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-XX6號(hào)成都簡(jiǎn)陽(yáng)集合資金信托計(jì)劃】
【產(chǎn)品名稱(chēng)】：央企信托-XX6號(hào)成都簡(jiǎn)陽(yáng)(第2期)
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.3%
300萬(wàn)≤X 7.5%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】： 已配出小額開(kāi)放10個(gè)150萬(wàn)及以上小額暢打，兩大一小。
【收益類(lèi)型】： 類(lèi)固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】： 央企信托
【付息方式】： 按季付息
【投資區(qū)域】： 四川 成都
【投資領(lǐng)域】： 基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)
【規(guī)?！浚?4億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】： 100萬(wàn)元
【本期起售日】： 2021-05-07
【抵押率】： 無(wú)抵押
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】： 融資人：四川龍陽(yáng)天府新區(qū)建投，國(guó)有獨(dú)資公司，為簡(jiǎn)陽(yáng)第一大平臺(tái)，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)320.34億，年?duì)I收19.87億，負(fù)債率50.86%，營(yíng)收穩(wěn)定，融資能力強(qiáng)；
擔(dān)保人：簡(jiǎn)陽(yáng)水務(wù)，為簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)有獨(dú)資公司，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厮畡?wù)投資建設(shè)，總資產(chǎn)155.38億元，負(fù)債率僅42.44%，AA公開(kāi)發(fā)債主體，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；
信托受讓股權(quán)收益權(quán)的標(biāo)的公司-簡(jiǎn)陽(yáng)茂源，負(fù)責(zé)簡(jiǎn)陽(yáng)市的停車(chē)場(chǎng)管理和服務(wù)，地方政策支持，經(jīng)營(yíng)效益較好，公司2020年凈利潤(rùn)4026萬(wàn)，凈資產(chǎn)5.81億，信托規(guī)模/凈資產(chǎn)的比率不高于68.85%，超額覆蓋信托本息；
【區(qū)域】成都，國(guó)家區(qū)域中心城市，新一線(xiàn)城市中的龍頭。簡(jiǎn)陽(yáng)是成都下轄縣級(jí)市，是成都東進(jìn)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)。2019年簡(jiǎn)陽(yáng)GDP達(dá)504.05億元，名列省內(nèi)縣市第6位，是全國(guó)綜合實(shí)力及投資潛力雙百?gòu)?qiáng)縣市。國(guó)家級(jí)天府新區(qū)核心區(qū)、成都東部新區(qū)掛牌、天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)即將通航等歷史機(jī)遇匯聚簡(jiǎn)陽(yáng)，更使簡(jiǎn)陽(yáng)迎來(lái)“千年未有” 的發(fā)展機(jī)遇。
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