新江蘇項(xiàng)目預(yù)熱：
稀缺江蘇非標(biāo)政信，季度付息，第一大平臺(tái)還款人，第二大平臺(tái)擔(dān)保，外加雙擔(dān)保，并有股權(quán)受益權(quán)質(zhì)押，風(fēng)控措施完善，小額暢打，禁止掛網(wǎng)：
【（國企+央企）信托-江蘇省淮安市淮安區(qū)政信】
規(guī)模2億，24月，季度付息
稅后收益：100萬：7.0%/年

【風(fēng)控措施】
1、融資人&還款人：宏信國投是淮安區(qū)第一大平臺(tái)，在當(dāng)?shù)氐牡匚粯O其重要，總資產(chǎn)387.15億，2021年利潤(rùn)總額3.39億，主體AA；
2、擔(dān)保人1：淮安城資是淮安區(qū)第二大平臺(tái)，總資產(chǎn)281.97億，2021年?duì)I業(yè)收入27.03億，股東層級(jí)高，主體AA；
3、擔(dān)保人2：宏運(yùn)市政總資產(chǎn)149.36億，資產(chǎn)負(fù)債率僅27.32%，負(fù)債率極低；
4、質(zhì)押標(biāo)的：融資人提供出資額2億元股權(quán)的股權(quán)受益權(quán)作質(zhì)押，股權(quán)價(jià)值2.97億，完全覆蓋信托本息；

【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】江蘇省淮安市，南京都市圈緊密圈層城市，坐落于古淮河與京杭大運(yùn)河交點(diǎn)，有中國第四大淡水湖洪澤湖，環(huán)境優(yōu)美宜居。2021年淮安市GDP4550億，同比增長(zhǎng)10%，增幅居江蘇省第二；淮安區(qū)，2021年GDP685.75億，在淮安市各區(qū)縣排名第一，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度高。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【湖北老河口市公路建設(shè)債權(quán)一號(hào)城投債】
【湖北老河口市公路建設(shè)債權(quán)一號(hào)】
【規(guī)?！浚?億 ；本期5000萬
【期限】：1年期；季度付息；到期還本；
【年化業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)】：
10-50-100-300萬
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【融資主體】老河口xx有限責(zé)任公司（發(fā)債主體）
【資金用途】用于老河口市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及補(bǔ)充流動(dòng)資金
老河口：老河口市因地處漢江故道而得名，挾蜀漢、扼新鄧、枕太和、通秦洛，得舟楫之利、扼四省要沖，素有“襄鄖要道、秦楚通衢”之稱，享有“天下十八口，數(shù)了漢口數(shù)河口”之譽(yù)。歷史悠久、人杰地靈。是春秋名將伍子胥的故里、漢相蕭何的封地，北宋文豪歐陽修治邑，《黃河大合唱》詞作者、詩人張光年故鄉(xiāng)，明代科學(xué)家沈括在此隱居著書，抗戰(zhàn)時(shí)期第五戰(zhàn)區(qū)李宗仁長(zhǎng)官司令部駐節(jié)六年之久。
老河口機(jī)場(chǎng)是全國五大軍用機(jī)場(chǎng)之一。漢江水運(yùn)上抵陜西、下達(dá)武漢。漢丹鐵路、襄渝鐵路、漢十高速公路、老宜高速公路、新316國道、302省道穿境而過。
老河口市是全國第三批國家智慧城市試點(diǎn)城市、國務(wù)院落實(shí)政策措施“免督查”待遇、全國第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)。2018中歐綠色智慧城市獎(jiǎng)。PPP實(shí)踐走進(jìn)中國PPP論壇?？h域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力穩(wěn)居全省第一方陣，連續(xù)9年榮獲“全省縣域經(jīng)濟(jì)工作先進(jìn)單位”稱號(hào)。
2020年末，老河口市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）342.4億元

房租暴漲原因是什么，房租暴漲該怎么辦？
　　過去買不起房子，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高，現(xiàn)在租不起房子，因?yàn)榉孔庖恢痹谏蠞q。對(duì)于一些小城市來說，漲幅的租金仍然不是很大，但是在一些大城市，漲幅相對(duì)較高，一些朋友覺得壓力很大，所以如果再漲，他們就租不起房子了。那么，房租暴漲原因是什么，房租暴漲該怎么辦？讓我們看看。 　　為什么房租暴漲？ 　　1.中介和機(jī)構(gòu)是罪魁禍?zhǔn)讍?？有人說房租暴漲主要是由于中介機(jī)構(gòu)囤積房屋，導(dǎo)致租金上漲?？梢哉f，在中國，指責(zé)中介和機(jī)構(gòu)似乎是控制許多領(lǐng)域價(jià)格上漲的基本邏輯。隨著蔬菜價(jià)格上漲，責(zé)任落在蔬菜銷售者身上，而肉類價(jià)格上漲，將責(zé)任推給了肉類銷售者。因此，提出了“農(nóng)業(yè)超對(duì)接”，直接取締了蔬菜銷售商等中介機(jī)構(gòu)。 　　2.這是政府控制租金的好方法嗎？一些專家認(rèn)為，租房是民生之本，政府應(yīng)該制定租房的指導(dǎo)價(jià)格。這是最天真的想法！租房當(dāng)然是民生，但保障民生的最佳方法不一定是由政府直接提供，也不一定是由政府直接控制價(jià)格。 　　經(jīng)過40年的市場(chǎng)化改革，中國的民生取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，不是因?yàn)檎墓芾?，而是因?yàn)檎畬?duì)大多數(shù)領(lǐng)域的忽視。政府應(yīng)該直接在租賃市場(chǎng)提供廉租房，只對(duì)政府提供的產(chǎn)品如廉租房進(jìn)行定價(jià)，而不是對(duì)市場(chǎng)化的租賃市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管。 　　3.租賃市場(chǎng)的過度金融化。隨著政策開始鼓勵(lì)“租賃和出售”，大量資本看到了中國租賃市場(chǎng)的前景，并開始干預(yù)租賃市場(chǎng)。資本干預(yù)本身并不是一件壞事。中國租賃市場(chǎng)債務(wù)過多，大量資本介入租賃市場(chǎng)將有助于提高租賃住房的質(zhì)量和增加住房數(shù)量，有助于市場(chǎng)的健康發(fā)展。 　　然而，中國存在許多問題。一旦涉及到資本，在缺乏規(guī)范的情況下很容易出錯(cuò)。例如，租賃市場(chǎng)過度金融化的問題今年實(shí)際上開始突出。為了搶占市場(chǎng)，一些組織瘋狂地用租戶的錢進(jìn)行杠桿擴(kuò)張。一旦資金連鎖酒店出現(xiàn)問題或倒閉，租戶和房東都會(huì)成為受害者。 　　如果房租暴漲怎么辦？ 　　1、呼吁政府干預(yù)，遏制租金上漲，有人建議政府設(shè)定租金指導(dǎo)價(jià)。 　　2.一是整頓甚至取締中介。 　　3.限制資本。 　　4.征收空置稅，以迫使有效住房和增加供應(yīng)。 　　至于房租暴漲的原因和如何漲，上面說的很清楚。了解原因和解決方案，我相信它可以幫助那些因?yàn)榉孔獗q而擔(dān)心的朋友。如果有對(duì)2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌感興趣的朋友可以看一下往期的相關(guān)文章，希望對(duì)你有所幫助。
注冊(cè)公司怎么辦，注冊(cè)公司的好處與壞處有哪些？
　　注冊(cè)公司怎么辦大家其實(shí)也可以關(guān)注如何辦理注冊(cè)公司，我們之前有過介紹，下面我們?cè)賮砗?jiǎn)單說一說： 　　1.確定公司名稱：準(zhǔn)備2-3個(gè)名稱； 　　2.確定股東、法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人(非法人)、監(jiān)事(非法人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人):上述相關(guān)人員的身份證復(fù)印件； 　　3.確定公司注冊(cè)地址：房產(chǎn)證復(fù)印件，租賃協(xié)議(出租人為共有人，共有人需簽字，地址為轉(zhuǎn)租的產(chǎn)權(quán)人需同意簽字)，自有房屋(共有人需同意作為公司注冊(cè)地址，并簽字)； 　　4.確定注冊(cè)資本：確定注冊(cè)資本、各股東的出資額和出資比例； 　　5.確定經(jīng)營(yíng)范圍：確定主要行業(yè)和經(jīng)營(yíng)范圍。可以在市場(chǎng)監(jiān)督管理局的平臺(tái)上查詢，但提供主要關(guān)鍵字段的描述； 　　6.準(zhǔn)備公司章程：有模板； 　　7.編制股東會(huì)決議或股東決定，用模板選舉執(zhí)行董事、經(jīng)理及其他相關(guān)人員； 　　8.涉及前置審批的，需另行申請(qǐng)； 　　9.涉及后審批的，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后向相關(guān)部門申請(qǐng)； 　　10.營(yíng)業(yè)執(zhí)照完成后：在刻章和銀行，開戶稅務(wù)(納稅人識(shí)別、稅務(wù)發(fā)票識(shí)別等)。購置稅控制面板：可以等待營(yíng)業(yè)月購買)，社保開戶(為員工繳納社保) 　　貿(mào)易、批發(fā)、進(jìn)出口企業(yè)基本按照上述流程可以完成注冊(cè)，部分生產(chǎn)企業(yè)需要做環(huán)境評(píng)估，新變更應(yīng)以市場(chǎng)監(jiān)督局的通知為準(zhǔn)。 　　注冊(cè)公司怎么辦基本按照上述步驟進(jìn)行就好了，下面是注冊(cè)公司的好處與壞處有哪些? 　　好處： 　　1.該公司擁有合法的商業(yè)實(shí)體，在日常商業(yè)活動(dòng)中可以正常應(yīng)對(duì)政府檢查，享有更廣泛的國家政策保護(hù)。 　　2.與客戶合作，持牌經(jīng)營(yíng)。開公司無疑是業(yè)務(wù)正規(guī)化、合法化的第一步。試想一下，在同樣的價(jià)格，同樣的條件下，大家一般都會(huì)選擇一家資質(zhì)齊全的公司作為合作伙伴，這樣會(huì)在一定程度上提高企業(yè)的信譽(yù)和創(chuàng)業(yè)者的誠信。 　　3.承擔(dān)有限的法律責(zé)任，股東以其出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。最小化股東的操作風(fēng)險(xiǎn)。 　　壞處： 　　1.工商部門最終將吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不予注銷或年檢。被撤銷企業(yè)的法定代表人和股東大會(huì)將被工商局列入黑名單，3年內(nèi)公司不能以自己的名義重新注冊(cè)。稅收被永久列入監(jiān)控黑名單。公司重新注冊(cè)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳罰款；公司法人和股東將進(jìn)入銀行征信名單，限制銀行貸款，出國、移民和領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)等。 　　2.公司需要繳納各種稅，繳納的稅根據(jù)經(jīng)營(yíng)范圍不同而不同。一般公司會(huì)委托代理人記賬報(bào)稅。 　　3.公司要經(jīng)營(yíng)發(fā)展，肯定是要招員工的，所以要肩負(fù)起給員工發(fā)工資的責(zé)任。 　　公司注冊(cè)注意事項(xiàng)： 　　1.公司名稱的通過不一定意味著商標(biāo)注冊(cè)也通過。這是兩種審查制度。公司名稱不是馳名商標(biāo)的不同地區(qū)或行業(yè)可以使用相同的名稱，但是只有一個(gè)商標(biāo)。 　　2.注冊(cè)資本是反映公司責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)。它有多少，就需要承擔(dān)多少責(zé)任。一般來說，客戶會(huì)選擇注冊(cè)資本較大的公司，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人通常認(rèn)為注冊(cè)資本較大的公司實(shí)力更大，可以避免和減少業(yè)務(wù)中遇到的風(fēng)險(xiǎn)。 　　3.非中國公民投資注冊(cè)公司，屬于外商投資公司而非內(nèi)資公司，可以辦理注冊(cè)手續(xù)，到工商行政管理局外商投資處注冊(cè)。 　　注冊(cè)公司怎么辦，看到現(xiàn)在應(yīng)該都了解了，其實(shí)如果還是不明白的話，可以直接找代理公司，現(xiàn)在有很多代理注冊(cè)的。